研究報告_---報告_市場分析報告
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【撰寫單位】: 《亞泰中研公司》
【研究方向】: 市場調(diào)查報告
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-章中國房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析
1.1房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析
1.1.1土地政策對房地產(chǎn)市場的影響
1土地供應量的影響
2土地供應方式的影響
3土地供應結(jié)構(gòu)的影響
4土地供應價格的影響
1.1.2貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響
1利率對房地產(chǎn)市場的影響分析
2貨幣供應量對房地產(chǎn)市場的影響分析
1.1.3稅收政策對房地產(chǎn)市場的影響
1.2歷年以來土地調(diào)控政策分析
1.2.1土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析
1.2.2土地調(diào)控政策的效果分析
1.3歷年以來貨幣調(diào)控政策分析
1.3.1-階段1998-2003年的貨幣調(diào)控政策
1主要貨幣調(diào)控政策
2貨幣政策調(diào)控效果
1.3.2第二階段近三年的貨幣調(diào)控政策
1主要貨幣調(diào)控政策
2貨幣政策調(diào)控效果
1.3.3第三階段2008年以來的貨幣調(diào)控政策
1主要貨幣調(diào)控政策
2貨幣政策調(diào)控效果
1.4-收政策分析
1.4.1歷年以來的主要稅收政策
1.4.2土-收對政亞泰府財政的貢獻
1.5調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響分析
1.5.1房地產(chǎn)政策對供給的影響
1.5.2房地產(chǎn)政策對需求的影響
1.5.3房地產(chǎn)政策對供求平衡的影響
1.6-房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策
1.6.1波蘭的多層次住房保障政策分析
1.6.2美國的差別化稅收政策分析
1.6.3中國的公屋政策分析
第二章中國房地產(chǎn)行業(yè)土地供應趨勢分析
2.1全國土地市場供求分析
2.1.1批準建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析
2.1.2國有建設(shè)用地實際供應分析
2.1.3國有建設(shè)用地成交金額分析
2.2-城市土地市場供求分析
2.2.1-城市土地市場供應分析
1-城市推出土地規(guī)模分析
2-城市土地供應結(jié)構(gòu)分用途
2.2.2-城市土地市場成交分析
1-城市土地成交面積分析
2-城市土地成交結(jié)構(gòu)分用途
3-城市土地成交金額分析
2.3主要二三線城市土地市場供求分析
2.3.1主要二三線城市土地供應分析
1二三線城市推出土地規(guī)模分析
2二三線城市土地供應區(qū)域特征
3二三線城市土地供應結(jié)構(gòu)分用途
2.3.2主要二三線城市土地成交分析
1二三線城市土地成交面積分析
2二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)分用途
3二三線城市土地成交金額分析
2.4土地價格走勢分析
2.4.1全國各類土地市場價格總體走勢
2.4.2線城市各類土地價格走勢分析
2.4.3主要二三線城市土地價格走勢
2.5土地市場供應趨勢預測
第三章中國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模與需求分析
3.1房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析
3.1.1房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析
3.1.2房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析
3.2房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭現(xiàn)狀分析
3.2.1房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展速度
3.2.2房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析
3.2.3房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資-
3.2.4房地產(chǎn)行業(yè)競爭格亞泰局分析
3.3房地產(chǎn)市場供需平衡分析
3.3.1房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析
1房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析
2房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析
3房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析
3.3.2房地產(chǎn)行業(yè)銷售面積分析
3.3.3房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析
3.4保障性住房投資建設(shè)預測分析
3.4.1保障性住房建設(shè)計劃分析
3.4.2保障性住房建設(shè)進度分析
3.4.3保障性住房-分析
3.4.4保障性住房投資資金需求預測
第二部分市場分析篇
第(4)章重慶土地市場分析
4.1重慶土地市場供應分析
4.1.1國有建設(shè)用地供應規(guī)模
4.1.2土地供應的區(qū)域特征分析
4.1.3土地供應結(jié)構(gòu)變化分析
4.1.4土地市場的供應方式分析
4.1.5土地市場的供應規(guī)模預測
4.2重慶土地市場成交分析
4.2.1土地市場成交面積分析
4.2.2土地成交結(jié)構(gòu)變化分析
4.2.3土地市場成交金額分析
4.3重慶土地價格走勢分析
4.3.1土地市場價格總體走勢
4.3.2住宅用地成交價格分析
4.3.3商業(yè)用地成交價格分析
4.3.4工業(yè)用地成交價格分析
第五章重慶房地產(chǎn)行業(yè)市場分析
5.1重慶房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析
5.1.1重慶房地產(chǎn)市場特點
5.1.2重慶房地產(chǎn)投資規(guī)模
5.1.3重慶房地產(chǎn)銷售規(guī)模
5.2重慶房地產(chǎn)市場競爭現(xiàn)狀分析
5.2.1重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展速度
5.2.2重慶房地產(chǎn)盈利空間分析
5.2.3重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資-
5.2.4重慶房地產(chǎn)競爭狀況分析
5.3重慶房地產(chǎn)市場供需平衡分析
5.3.1重慶房地產(chǎn)供給狀況分析
5.3.2重慶房地產(chǎn)需求狀況分析
5.3.3重慶房地產(chǎn)供需平衡分析
第六章重慶房地產(chǎn)行業(yè)細分產(chǎn)品分析
6.1重慶住宅市場投資機會分析
6.1.1重慶住宅用地供應狀況分析
6.1.2重慶住宅市場發(fā)展規(guī)模分析
6.1.3重慶住宅市場供需平衡分析
6.1.4重慶住宅市場的區(qū)域特征
6.1.5重慶住宅市場競爭狀況分析
6.1.6重慶住宅市場投資潛力分析
1重慶住宅需求潛力分析
2重慶住宅投資規(guī)模預測
6.2重慶商業(yè)地產(chǎn)市場投資機會分析
6.2.1重慶商辦用地供應狀況分析
6.2.2重慶商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析
1商業(yè)地產(chǎn)供求規(guī)模分析
2購物中心發(fā)展規(guī)模分析
6.2.3重慶商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析
6.2.4重慶商業(yè)地產(chǎn)市場的區(qū)域特征
6.2.5重慶商業(yè)地產(chǎn)競爭狀況分析
6.2.6重慶商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析
6.3重慶城市綜合體投資機會分析
6.3.1重慶城市綜合體發(fā)展規(guī)模分析
6.3.2重慶城市綜合體競爭狀況分析
6.3.3重慶城市綜合體投資機會分析
1城市綜合體行業(yè)的生命周期
2城市綜合體行業(yè)的發(fā)展前景
6.3.4城市綜合體發(fā)展趨勢預測
1重慶城市綜合體供給預測
2開發(fā)商城市綜合體戰(zhàn)略布亞泰ju趨勢
6.4重慶旅游地產(chǎn)投資機會分析
6.4.1重慶旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析
6.4.2重慶旅游地產(chǎn)競爭狀況分析
6.4.3重慶旅游地產(chǎn)投資前景分析
6.5重慶寫字樓投資機會分析
6.5.1重慶寫字樓發(fā)展規(guī)模分析
6.5.2重慶寫字樓競爭狀況分析
6.5.3重慶寫字樓投資前景分析
第七章重慶房地產(chǎn)行業(yè)細分業(yè)務(wù)分析
7.1重慶房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)分析
7.1.1房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)流程與特征
7.1.2房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)市場規(guī)模分析
7.1.3房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)主要領(lǐng)域策劃策略分析
7.1.4房地產(chǎn)策劃細分市場需求與市場拓展策略
7.1.5房地產(chǎn)新型戰(zhàn)略策劃業(yè)務(wù)類型與吸引力分析
7.2重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)分析
7.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行業(yè)發(fā)展概述
7.2.2重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7.2.3重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展趨勢
7.3重慶房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)分析
7.3.1房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展概述
7.3.2重慶房地產(chǎn)策劃代理業(yè)發(fā)展模式分析
7.3.3重慶房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展分析
7.4重慶房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)分析
7.4.1房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展概述
7.4.2房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展分析
7.4.3房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展趨勢
第三部分投資策略篇
第八章重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測
8.1我國房地產(chǎn)市場走勢分析
8.1.1全國房地產(chǎn)市場總體形勢
8.1.2全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
8.1.3我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
8.1.42019-2025年我國房地產(chǎn)市場走勢
8.22019-2025年重慶房地產(chǎn)市場趨勢分析
8.2.1近三年重慶房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
8.2.2近三年重慶房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
8.2.32019-2025年重慶房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
8.32019-2025年重慶房地產(chǎn)行業(yè)供需預測
8.3.12019-2025年重慶房地產(chǎn)供給預測
8.3.22019-2025年重慶房地產(chǎn)需求預測
8.3.32019-2025年重慶房地產(chǎn)價格預測
8.42019-2025年重慶房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃
8.4.12019-2025年重慶房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
8.4.22019-2025年重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測
8.4.32019-2025年重慶房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃
第九章重慶房地產(chǎn)投**與并購分析
9.1房地產(chǎn)行業(yè)投**與并購背景分析
9.1.1房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析
9.1.2宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
9.1.3-城市房地產(chǎn)市場情況分析
9.1.4二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
9.2房地產(chǎn)行業(yè)投**與并購現(xiàn)狀分析
9.2.1金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
9.2.2房地產(chǎn)投資情況分析
9.2.3外資進入房地產(chǎn)市場的特征
9.2.4外資關(guān)注重點
9.3房地產(chǎn)行業(yè)投**與并購趨勢分析
9.3.1宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
9.3.2海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
9.3.3重慶房地產(chǎn)領(lǐng)域投**與并購分析
9.4中國房地產(chǎn)行業(yè)投**與并購案例比較
9.4.1業(yè)外資本投**與并購案例分析
9.4.2國際資本投**與并購案例分析
9.4.3業(yè)內(nèi)企業(yè)投**與并購案例分析
第十章重慶房地產(chǎn)投資潛力綜合評價
10.1重慶與其他-城市房地產(chǎn)投資潛力比較
10.1.1房地產(chǎn)投資潛力評價指標體系構(gòu)建
10.1.2重慶房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標評價
1宏觀經(jīng)濟類指標
2商品房市場類指標
3土地市場類指標
10.1.3重慶房地產(chǎn)投資潛力的綜合評價
10.2同類城市之間的房地產(chǎn)投資潛力評價
10.2.1同類城市投資潛力比較指標體系構(gòu)建
10.2.2同類城市間投資潛力關(guān)鍵指標評級
1宏觀經(jīng)濟類指標評級
2房地產(chǎn)市場類指標評級
3土地市場類指標評級
4重慶房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標評分
第十一章重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預**jing
11.1影響重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
11.1.1影響重慶房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素
11.1.2影響重慶房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素
11.1.3影響重慶房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素
11.1.4重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
11.1.5重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
11.2重慶房地產(chǎn)投資風險與應對措施
11.2.1重慶房地產(chǎn)項目投資風險識別與預**jing體系
1房地產(chǎn)投資開發(fā)項目風險識別
2房地產(chǎn)開發(fā)項目風險預**jing體系的構(gòu)建
11.2.2重慶房地產(chǎn)投開發(fā)項目風險應對措施
1房地產(chǎn)項目開發(fā)風險處理分析
2房地產(chǎn)項目開發(fā)風險應對措施
第十二章重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
12.1行業(yè)發(fā)展特征
12.1.1行業(yè)的周期性
12.1.2行業(yè)的區(qū)域性
12.1.3行業(yè)的上下游
12.1.4行業(yè)經(jīng)營模式
12.2行業(yè)投資形勢分析
12.2.1行業(yè)發(fā)展格亞泰局
12.2.2行業(yè)進入壁壘
12.2.3行業(yè)swot分析
12.2.4行業(yè)五力模型分析
12.3重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
12.3.1近三年重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
12.3.2近三年重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
12.3.32019-2025年重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
12.3.42019-2025年重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資
12.4重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
12.4.1重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
12.4.2重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
12.4.32019-2025年重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
12.4.42019-2025年重慶房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略
第(4)部分企業(yè)規(guī)劃篇
第十三章重慶房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析及-企業(yè)經(jīng)營形勢分析
13.1外埠房企經(jīng)營分析
13.1.1萬科企業(yè)股份有限公司
13.1.2中國海外發(fā)展有限公司
13.1.3恒大地產(chǎn)集團有限公司
13.1.4保利房地產(chǎn)集團股份有限公司
13.1.5綠城房地產(chǎn)集團有限公司
13.2本地房企經(jīng)營分析
13.2.1重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.2.2重慶華宇物業(yè)(集團)有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.2.3金科實業(yè)(集團)有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.2.4重慶隆鑫地產(chǎn)(集團)有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.2.5重慶魯能開發(fā)(集團)有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.2.6重慶同創(chuàng)置業(yè)(集團)有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.2.7重慶東和實業(yè)(集團)有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.2.8重慶光華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.2.9重慶協(xié)信控股(集團)有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.2.10重慶興茂產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司
1企業(yè)發(fā)展簡介
2企業(yè)經(jīng)營分析
3企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
4企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
13.3重點研究機構(gòu)**分析
13.3.1-發(fā)展研究中心企業(yè)研究所
13.3.2大學房地產(chǎn)研究所
第十(4)章房企chengben管理現(xiàn)狀與策略分析
14.1房地產(chǎn)chengben管理體系分析
14.1.1房地產(chǎn)項目開發(fā)階段分析
14.1.2房地產(chǎn)項目chengben構(gòu)成分析
14.1.3房地產(chǎn)項目chengben管理體系
14.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)chengben管理現(xiàn)狀
14.2.1側(cè)重于對建安chengben的控制管理
14.2.2側(cè)重于設(shè)計階段chengben控制管理
14.2.3側(cè)重于對目標chengben的控制管理
14.3房地產(chǎn)chengben管理存在問題分析
14.3.1規(guī)劃設(shè)計階段chengben管理的問題
14.3.2施工建設(shè)階段chengben管理的問題
14.3.3竣工收尾階段chengben管理的問題
14.4房地產(chǎn)chengben管理對策——基于恒大的經(jīng)驗
14.4.1房地產(chǎn)企業(yè)chengben-戰(zhàn)略分析
14.4.2恒大地產(chǎn)chengben-戰(zhàn)略的選擇
14.4.3恒大地產(chǎn)chengben-戰(zhàn)略實施方
1規(guī)模化擴張
2標準化運營
3上下游整合
4嚴格實施chengben管理
5快速開發(fā)模式
6-策略
14.4.4恒大地產(chǎn)chengben-戰(zhàn)略關(guān)鍵措施
1針對土地chengben的控制
2針對建安chengben的控制
3針對營銷chengben的控制
4針對財稅chengben的控制
第十五章房企品亞泰牌建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建策略
15.1房地產(chǎn)企業(yè)品亞泰牌建設(shè)現(xiàn)狀分析
15.1.1房地產(chǎn)企業(yè)品亞泰牌建設(shè)現(xiàn)狀分析
15.1.2房地產(chǎn)企業(yè)品亞泰牌建設(shè)存在的問題
15.2房地產(chǎn)企業(yè)品亞泰牌建設(shè)構(gòu)建策略
15.2.1房地產(chǎn)企業(yè)的定位策略
15.2.2房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品策略
15.2.3房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略
15.2.4房地產(chǎn)企業(yè)的策略
15.2.5房地產(chǎn)企業(yè)的品亞泰牌策略
15.3案例分析——萬科的品亞泰牌建設(shè)
15.3.1萬科的品亞泰牌發(fā)展歷程分析
15.3.2萬科的品亞泰牌發(fā)展戰(zhàn)略分析
15.3.3萬科的品亞泰牌架構(gòu)與
15.3.4萬科的品亞泰牌構(gòu)建策略分析
15.3.5萬科的品亞泰牌戰(zhàn)略總結(jié)
第十六章重慶房地產(chǎn)研究結(jié)論及
16.1報告研究結(jié)論
16.2
圖表目錄
圖表:近三年重慶房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表:近三年重慶土地成交金額情況
圖表:重慶成交土地出讓金情況
圖表:近三年重慶土地成交價格走勢
圖表:2015vs2016年重慶地價變化對比
圖表:近三年重慶住宅用地成交價格走勢
圖表:2015vs2016年重慶住宅用地地價變化對比
圖表:近三年重慶商辦用地成交價格走勢
圖表:2015vs2016年重慶商辦用地地價變化對比
圖表:近三年重慶工業(yè)用地成交價格
圖表:重慶房地產(chǎn)投資規(guī)模走勢
圖表:重慶房地產(chǎn)銷售規(guī)模走勢
圖表:重慶房地產(chǎn)銷售面積增長情況
圖表:全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表:東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表:中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表:西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表:全國商品房銷售情況
圖表:東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表:中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表:西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表:重慶樓盤銷售-
略……
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