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2022-2027年安寧市房地產市場前景及投資決策研究報告

2022-2027年安寧市房地產市場前景及投資決策研究報告

報告編碼：cp 920227 了解中商產業(yè)研究院實力

出版日期：動態(tài)更新

報告頁碼：150 圖表：50

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內容概括

2022-2027年安寧市房地產市場前景及投資決策研究報告

報告目錄

-章中國二三線城市房地產發(fā)展概述 8

-節(jié) 中國二三線城市土地市場 8

一、二三線城市土地市場概況 8
二,、二三線土地成交溢價情況 8

第二節(jié) 中國二三線城市房地產市場 9

一,、二線城市房地產市場成交情況 9
二,、三線城市房地產市場成交情況 9
三,、二三線城市房地產可售情況 10
四、房企加快布局二三線城市市場 10

第三節(jié) 中國二三線城市房地產市場價格分析 11

一,、全國大中城市房地產價格變動分析 11
二,、二三線城市房地產市場價格分析 14
三、二三線城市-走勢上漲主因 15

第四節(jié) 二三線城市房地產市場開發(fā)模式 15

一,、城市綜合體模式 15
二,、城市發(fā)展運營商模式 16
三、“城投”模式分析 16
四,、“城中村”模式分析 17

第二章安寧市房地產市場環(huán)境分析 18

-節(jié) 安寧市房地產地域環(huán)境分析 18

一,、地理位置 18
二、自然環(huán)境 18
三,、生態(tài)氣候 18
四,、資源分布 18

第二節(jié) 安寧市房地產宏觀經濟環(huán)境分析 19

一,、安寧市gdp增長情況 19
二,、安寧市固定資產投資 19
三、安寧市居民收支情況 20
四,、安寧市產業(yè)結構分析 21

第三節(jié) 安寧市房地產市場政策環(huán)境分析 22

一,、全國房地產政策環(huán)境綜述 22
二、全國土地政策- 23
三,、-收新政策 26
四,、二三線城市限購政策 28
五、安寧市房地產重要政策分析 30

第四節(jié) 安寧市房地產行業(yè)社會環(huán)境分析 31

一,、人口數量分析 31
二,、消費市場分析 32
三、招商引資情況 32
四,、城鎮(zhèn)化率分析 33

第三章安寧市土地市場分析 34

-節(jié) 安寧市城市規(guī)劃布局 34

第二節(jié) 安寧市土地供應分析 35

第三節(jié) 安寧市土地成交分析 35

第四節(jié) 安寧市土地市場按供地方式成交規(guī)模 37

一,、掛牌出讓 37
二、劃撥 39
三,、-出讓 40
四,、協(xié)議出讓 41

第五節(jié) 安寧市土地市場按用途成交規(guī)模 42

一,、廉租住房用地 42
二、批發(fā)零售用地 42
三,、工業(yè)用地 43
四,、-出版用地 43
五、交通運輸用地 44

第六節(jié) 安寧市土地市場成交-業(yè)- 44

第四章安寧市房地產市場分析 46

-節(jié) 安寧市房地產投資建設分析 46

一,、安寧市房地產投資額分析 46
二,、安寧市房地產建設規(guī)模分析 46
三、安寧市房地產銷售情況分析 47
四,、安寧市房地產開發(fā)重點企業(yè) 48
五,、安寧市房地產市場價格分析 49

第二節(jié) 安寧市產業(yè)園區(qū)建設分析 51

一、安寧市產業(yè)園區(qū)分布情況 51
二,、安寧市產業(yè)園區(qū)建設規(guī)模 51
三,、安寧市產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 52

第三節(jié) 安寧市商業(yè)營業(yè)用房建設分析 52

一、安寧市寫字樓市場分析 52
二,、安寧市商鋪市場分析 53
三,、安寧市酒店市場分析 54

第五章安寧市房地產重點企業(yè)分析 56

-節(jié) 昆明萬輝房地產開發(fā)有限公司 56

一、企業(yè)基本情況 56
二,、企業(yè)-情況 56
三,、企業(yè)開發(fā)項目 57

第二節(jié) 云南鼎福房地產開發(fā)有限責任公司 57

一、企業(yè)基本情況 57
二,、企業(yè)-情況 57
三,、企業(yè)開發(fā)項目 58

第三節(jié) 安寧創(chuàng)佳房地產開發(fā)有限公司 58

一、企業(yè)基本情況 58
二,、企業(yè)-情況 59
三,、企業(yè)開發(fā)項目 59

第四節(jié) 云南玉龍灣旅游發(fā)展有限公司 61

一、企業(yè)基本情況 61
二,、企業(yè)-情況 62
三,、企業(yè)開發(fā)項目 62

第五節(jié) 云南昆鋼房地產開發(fā)有限公司 62

一、企業(yè)基本情況 62
二,、企業(yè)-情況 63
三,、企業(yè)開發(fā)項目 63

第六章二三線城市房地產市場投資分析 64

-節(jié) 中國房地產市場投資現狀 64

一、投資狀況及增速 64
二,、分物業(yè)投資情況 64
三,、分區(qū)域投資狀況 64
四、房地產開發(fā)-分析 65

第二節(jié) 二三線城市房地產投資環(huán)境分析 66

一,、投資吸引力 66
二,、經濟發(fā)展 66
三、房地產投資 66
四,、限購政策影響情況 67
五,、商品房銷售 68
六,、土地市場 69
七、人口與城市化 69
八,、居民購買力 69
九,、人均- 70
十、未來走勢展望 70

第三節(jié) 二三線城市房地產市場投資機遇 70

一,、二三線城市成房地產市場投資- 70
二,、二三線城市房地產市場發(fā)展?jié)摿?71
三、二三線城市未來將成房企投資重點 71

第四節(jié) 中國二三線城市商業(yè)地產投資分析 71

一,、二三線城市商業(yè)地產投資機會 71
二,、二三線城市商業(yè)地產發(fā)展存在的矛盾 72
三、二三線城市商業(yè)地產投資建議 73

第七章 2022-2027年安寧市房地產市場前景分析 75

-節(jié) 房地產市場發(fā)展前景分析 75

一,、中國房地產業(yè)中長期發(fā)展目標 75
二,、中國房地產未來發(fā)展趨勢 78
三、中國房地產投資前景分析 79

第二節(jié) 安寧市房地產市場需求趨勢及前景 80

一,、安寧市房地產市場需求趨勢 80
二,、安寧市房地產市場需求前景 80

第三節(jié) 安寧市房地產市場價格趨勢 81

第四節(jié) 安寧市商業(yè)地產投資前景分析 81

第八章 2022-2027年安寧市房地產投資風險及策略分析 82

-節(jié) 2022-2027年安寧市房地產市場的投資風險 82

一、市場競爭風險 82
二,、購買力風險 82
三,、流動性和變現性風險 82
四、利率風險 82
五,、經營性風險 82

第二節(jié) 2022-2027年安寧市房地產市場風險及控制策略 83

第三節(jié) 2022-2027年安寧市房地產發(fā)展策略及投資建議 84

第九章安寧市房地產企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 86

-節(jié) 企業(yè)應對房地產周期波動的經營策略 86

一,、資本運作策略 86
二、土地儲備策略 86
三,、業(yè)務組合策略 87
四,、區(qū)域互補策略 88

第二節(jié) 房地產企業(yè)發(fā)展管理分析 89

一、成本控制策略 89
二,、定價策略分析 94
三,、競爭策略分析 98
四、并購重組策略 100
五,、-策略分析 103
六、資本運作策略 104

第三節(jié) 房地產企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 106

一,、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 106
二,、技術開發(fā)戰(zhàn)略 106
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 107
四,、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 107
五,、營銷品牌戰(zhàn)略 108
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 109

圖表目錄

圖表 1 2018年二,、三線城市土地市場情況 8
圖表 2 2018年不同類型城市土地成交溢價率情況 8
圖表 3 2018年二線代表城市房地產市場成交情況 9
圖表 4 2018年三線代表城市房地產市場成交情況 9
圖表 5 2018年部分二三線城市房地產可售情況表 10
圖表 6 2018年中國70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 12
圖表 7 2018年中國70個大中城市二手住宅銷售價格指數 13
圖表 8 2018年部分二三線城市房地產成交均價情況表 14
圖表 9 2014-2018年安寧市地區(qū)生產總值增長趨勢圖 19
圖表 10 2014-2018年安寧市地區(qū)規(guī)模以上固定資產投資額趨勢圖 20
圖表 11 2014-2018年安寧市地區(qū)規(guī)模以上固定資產投資額結構情況 20
圖表 12 2014-2018年安寧市居民人均可支配收支情況 21
圖表 13 2014-2018年安寧市產業(yè)結構變化情況 21
圖表 14 2016-2018年限購城市名單及限購政策 29
圖表 15 2014-2018年安寧市常住人口統(tǒng)計 32
圖表 16 2014-2018年安寧市社會消費品零售總額增長趨勢 32
圖表 17 2014-2018年安寧市城鎮(zhèn)化率趨勢 33
圖表 18 2014-2019年安寧市土地市場成交規(guī)模 35
圖表 19 2018年安寧市按成交方式土地市場成交結構 36
圖表 20 2018年安寧市按用途土地市場成交結構 37
圖表 21 2014-2019年安寧市土地市場按掛牌出讓方式成交規(guī)模 37
圖表 22 2018年安寧市土地市場按掛牌出讓方式成交情況 38
圖表 23 2014-2019年安寧市土地市場按劃撥方式成交規(guī)模 39
圖表 24 2018年安寧市土地市場按劃撥方式成交情況 39
圖表 25 2014-2019年安寧市土地市場按-方式成交規(guī)模 40
圖表 26 2018年安寧市土地市場按-方式成交情況 40
圖表 27 2014-2019年安寧市土地市場按協(xié)議出讓方式成交規(guī)模 41
圖表 28 2018年安寧市土地市場按協(xié)議出讓方式成交情況 41
圖表 29 2014-2019年安寧市土地市場按廉租住房用地成交規(guī)模 42
圖表 30 2014-2018年安寧市土地市場按批發(fā)零售用地成交規(guī)模 42
圖表 31 2018年安寧市按批發(fā)零售用地土地市場成交結構 43
圖表 32 2014-2019年安寧市土地市場按工業(yè)用地成交規(guī)模 43
圖表 33 2014-2018年安寧市土地市場按-出版用地成交規(guī)模 44
圖表 34 2014-2019年安寧市土地市場按交通運輸用地成交規(guī)模 44
圖表 35 2018年安寧市土地市場成交-業(yè)- 44
圖表 36 2014-2018年安寧市房地產投資額統(tǒng)計 46
圖表 37 2014-2018年安寧市房屋施工和竣工情況 46
圖表 38 2014-2018年安寧市商品房施工和竣工情況 47
圖表 39 2014-2018年安寧市商品房銷售面積與銷售額 48
圖表 40 安寧市房地產企業(yè)表 48
圖表 41 安寧市分區(qū)域-情況 49
圖表 43 安寧市-樓盤成交均價情況 50
圖表 44 安寧市部分寫字樓一覽表 52
圖表 45 安寧市大型商業(yè)項目 53
圖表 46 安寧市部分酒店一覽表 54
圖表 47 昆明萬輝房地產開發(fā)有限公司基本情況 56
圖表 48 昆明萬輝房地產開發(fā)有限公司-情況 57
圖表 49 云南鼎福房地產開發(fā)有限責任公司基本情況 57
圖表 50 云南鼎福房地產開發(fā)有限責任公司-情況 58
圖表 51 安寧創(chuàng)佳房地產開發(fā)有限公司基本情況 58
圖表 52 安寧創(chuàng)佳房地產開發(fā)有限公司-情況 59
圖表 53 云南玉龍灣旅游發(fā)展有限公司基本情況 61
圖表 54 云南玉龍灣旅游發(fā)展有限公司-情況 62
圖表 55 云南昆鋼房地產開發(fā)有限公司基本情況 63
圖表 56 云南昆鋼房地產開發(fā)有限公司-情況 63
圖表 57 2014-2018年全國房地產開發(fā)投資統(tǒng)計 64
圖表 58 2014-2018年中國分物業(yè)房地產投資統(tǒng)計 64
圖表 59 2018年不同地區(qū)房地產投資額完成情況 65
圖表 60 2018年房地產開發(fā)企業(yè)-結構 65
圖表 61 2014-2018年中國商品房銷售面積及銷售額統(tǒng)計 68
圖表 62 2014-2018年中國商品住宅銷售面積及銷售額統(tǒng)計 69

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