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立體車(chē)庫(kù)占地少、停車(chē)多,，目前,，由于立體車(chē)庫(kù)普遍存在投資成本高,、使用成本高和不方便等三大“瓶頸”。投資成本高,。有些立體停車(chē)庫(kù),，投資達(dá)360萬(wàn)元，可停50輛車(chē),。折算下來(lái)，每個(gè)車(chē)位達(dá)3萬(wàn)多元,，這樣的投入,，開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司很難承受。一些開(kāi)發(fā)較早的住宅小區(qū),，小區(qū)的停車(chē)位,，業(yè)主的車(chē)子大都停在小區(qū)道路上，物業(yè)在小區(qū)里劃的停車(chē)位基本都停滿了,，新買(mǎi)車(chē)的業(yè)主無(wú)處停車(chē),。小區(qū)開(kāi)發(fā)商楊大慶經(jīng)理稱，他們也曾想過(guò)建立體停車(chē)庫(kù),，但費(fèi)用,，不得不放棄。使用成本高,。一些小區(qū)立體車(chē)庫(kù)有60個(gè)車(chē)位,，直接從廠家購(gòu)進(jìn)。如果按廠家的規(guī)定,，車(chē)庫(kù)的維護(hù)費(fèi)是每個(gè)車(chē)位每個(gè)月50元,。這50元的維護(hù)費(fèi)，還不包括更換零件的費(fèi)用,。在使用過(guò)程中車(chē)庫(kù)配電柜出問(wèn)題,，別人修不了，只得找廠家來(lái)修,。結(jié)果廠家來(lái)人的“就是2000元,，換配件又花了2000元。有些寫(xiě)字樓大廈建得比較早,，當(dāng)初地方建停車(chē)位,，房子一直租不出去。他們建立體車(chē)庫(kù)的目的,，就是為了租房,，但立體車(chē)庫(kù)的維護(hù)成本。車(chē)庫(kù)的停車(chē)費(fèi)是每小時(shí)5元,，月票是每月400元,。收的錢(qián)只夠車(chē)庫(kù)的維護(hù)，人員工資和電費(fèi)則靠從物業(yè)費(fèi)中補(bǔ)貼。在這方面,，很不方便,。


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