交房必須繳什么花費(fèi)交房的時(shí)候必須交納一定花費(fèi),，這一點(diǎn)基本大家都有了解,，可是實(shí)際的是什么花費(fèi)呢。1,，契稅：非普通住房契稅按4%征繳,，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征繳。個(gè)人購(gòu)買90平米及下列普通住宅合同按1%征繳,。各城市實(shí)際資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同,。2，住宅維修：商品房銷售時(shí),，購(gòu)房者與售房企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽署相關(guān)維修交繳承諾,，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房的錢2-3%的比例向售樓企業(yè)-維修。售房企業(yè)代為收取的維修屬全體業(yè)主共同所有,，不計(jì)入住房銷售額,。房子維修事實(shí)上包含房子公用設(shè)施和房子本身維修。房子公用設(shè)施簡(jiǎn)稱,，用以物業(yè)同用位置,、公用設(shè)施及設(shè)備的升級(jí)、改造等項(xiàng)目,，不可轉(zhuǎn)借,。實(shí)行“錢隨房走”的原則，買賣房屋時(shí),，賬戶里的余額資產(chǎn)也隨著遷移給房子的新的產(chǎn)權(quán)-,。3，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有些開發(fā)商是時(shí)才扣除的,，住房80元/套,，宿遷鑰匙箱，普通住宅550元/件,。4,，-印花稅：5元/本。5,，成本費(fèi)：10元/本,。6，鑰匙箱批發(fā),，物業(yè)管理或裝修扣除花費(fèi)：看具體情況與物業(yè)公司商議,。假如業(yè)主與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中沒有承諾交房時(shí)業(yè)主須預(yù)繳一年的物業(yè)管理費(fèi),，則不能做為交房的附帶條件，購(gòu)房者能夠不繳,；假如業(yè)主與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中已明確承諾交房時(shí)業(yè)主務(wù)必預(yù)繳一年的物業(yè)管理費(fèi),，鑰匙箱價(jià)格，那么購(gòu)房者就應(yīng)該按照履行合同自己的責(zé)任,。一般情況下,，物業(yè)費(fèi)的收取方法，應(yīng)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中承諾,，對(duì)合同規(guī)定的繳費(fèi)方式及時(shí)間,，任何一方不可隨意變動(dòng)。