房屋樓頂漏水可能有兩個(gè)原因:
1:該部位漏水,。一般我們z少做兩層,濟(jì)南施工,,漏水裂縫處鑿大,,用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí),待干燥后表面做sbs卷材防水層3mm厚,。
2:該部位表面不漏水,,但是混凝土板澆筑不密實(shí),易滲漏,。此時(shí)有可能是其他部位表面開裂滲水,,滲至混凝土板表面之后順坡度流向z低點(diǎn),混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水,。
查清漏水的部位,是在自己室內(nèi)還是室外,,防水材料施工,,是因公共管道漏水還是自己部分漏水。通常物業(yè)公司只是負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共部位的維護(hù)和維修,,如果是自己室內(nèi)漏水,,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的---通常是鄰里---,,即相鄰關(guān)系---,,此時(shí),美縫施工,,物業(yè)公司并不承擔(dān)責(zé)任,。
一,、技巧
1.防水層厚度要夠,。2.選購時(shí)選擇度高且防偽程度高、有國(guó)際體系的品牌產(chǎn)品,。3.防水部位要,,地下室的地面和所有墻面都應(yīng)進(jìn)行防水、防潮處理,。4.施工過程要細(xì)致:墻面與地面的接縫處,、陰陽角、水管,、地漏和衛(wèi)生潔具的周邊及鋪設(shè)冷熱管的鑿溝內(nèi)是重點(diǎn)防水部位,。5.完工后閉水實(shí)驗(yàn):施工完畢后,封好門口及下水口,,室內(nèi)蓄水24小時(shí),,檢查是否有滲漏點(diǎn)。6.如發(fā)現(xiàn)滲漏要及時(shí)補(bǔ)救,。
二,、細(xì)節(jié)
1.選擇防水、防腐,、防銹材料,。2.給排水線路不要做太大改動(dòng)。3.鋪地磚前務(wù)必做好防水;要---磚面有泄水坡度,,坡度朝向地漏;鋪完后必須做至少24小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn);鋪地磚時(shí)要注意與墻磚通縫,、對(duì)齊,---整體感。4.墻磚也要做好防水,,貼瓷磚時(shí)要---平整,,與地磚通縫、對(duì)齊;遇到給水管路出口,,瓷磚的切口要小,,---外觀,。5.門界要稍高于衛(wèi)浴間內(nèi)側(cè);與地面的空隙要留大,,以利于回風(fēng);如果是推拉門,門與地磚之間要做一層防水,。6.電線接頭處必須---防水膠布和絕緣膠布;電線體必須套上阻燃管;所有開關(guān)和插座必須有防潮盒,。7.在裝修之前把下水孔距量好,按尺寸選好潔具;坐便器要先用坐便泥密封好,,家裝鋪材施工,,再用膨脹螺絲或玻璃膠固定,便于發(fā)生阻塞時(shí)的修理,。8.排風(fēng)扇必須安有逆行閘門,,以防污濁空氣倒流。
防水堵漏材料的選擇要選擇度高且防偽程度高,、有國(guó)際體系的品牌的,;防水堵漏的位置要,地下室堵漏和墻面都要進(jìn)行的處理,;任何防水堵漏的位置防水層厚度都要達(dá)標(biāo),;防水堵漏施工完成以后要做閉水試驗(yàn);施工完成的防水堵漏工程 如有滲漏處要及時(shí)補(bǔ)救,;
處理方法:仔細(xì)清掃基面去除浮塵,并去除水泥結(jié)塊和松動(dòng)---,;對(duì)管根,、排水孔、陰陽角,、墻面水電改后留下的空洞等部位進(jìn)行特殊處理,。防水堵漏防水材料的涂刷。處理方法:對(duì)于墻體內(nèi)埋水管,,要剔鑿大于管徑的凹槽,,槽內(nèi)抹灰,并刷防水涂層,。如裝修時(shí)改動(dòng)了原來的排水和污水管道及地漏位置,,一定要在周邊加強(qiáng)防水措施。
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