農(nóng)村正在修建的房屋怎么賠償,？遇到這種情況,，在實(shí)際辦案中我們就需要參考征收土地公告的日期。如果在征收土地公告發(fā)出前被---人就已經(jīng)取得建房批準(zhǔn)文件,，而且新房也已經(jīng)建造完畢,，就應(yīng)當(dāng)予以正常房屋的補(bǔ)償。如果征用土地公告發(fā)出時(shí),，被---人房屋尚未建造完畢的,，被---人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體的補(bǔ)償金額可以和---方協(xié)商決定,。                                                                                   農(nóng)村無(wú)證房屋能補(bǔ)償嗎,？農(nóng)村無(wú)證房屋能否獲得補(bǔ)償首先需要確定的是，究竟什么原因?qū)е罗r(nóng)村房屋沒(méi)有---,，廠房---補(bǔ)償政策,，下面愛土---律師團(tuán)就為大家整理了這幾類可以獲得合理補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)村無(wú)證房屋：11986年《土地管理法》實(shí)施之前建造的房屋；

22008年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》之前建造,、翻建,、擴(kuò)建的房屋；

3未對(duì)土地造成性傷害,、未改變土地性質(zhì)的房屋,， 養(yǎng)豬、養(yǎng)雞等屬于農(nóng)業(yè)中的小規(guī)模畜牧業(yè)一般是不改變土地性質(zhì)的,；

4取得土地使用權(quán)證,、建筑用地規(guī)劃許可等但無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)的房屋，這類房屋可以通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)來(lái)完善其---,；

5招商引資,，經(jīng)具有建筑---性審批權(quán)的---或職能部門同意興建的房屋；

6---通過(guò)招,、-等方式-出售土地使用權(quán)的房屋,。

越來(lái)越多的企業(yè)面臨---，那么企業(yè)主對(duì)企業(yè)拆---了解嗎,？企業(yè)---關(guān)系著企業(yè)全體上下的利益,，從企業(yè)主到員工,。今天小編為您介紹一下企業(yè)---需要了解的基礎(chǔ)事項(xiàng)。

首先要明確的是被---企業(yè)是指什么,？弄清楚這個(gè)問(wèn)題的原因在于實(shí)踐中有的雖然是企業(yè)但卻被排除,，因此，這就需要對(duì)企業(yè)的范圍有所了解,。企業(yè)是指以盈利為目的,，運(yùn)用各種生產(chǎn)要素土地、勞動(dòng)力,、資本,、技術(shù)和企業(yè)家才能等，向市場(chǎng)提供商品或服務(wù),，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算的法人或其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織,。具體來(lái)講企業(yè)包括各種責(zé)任公司,，有限公司、個(gè)人獨(dú)資公司,，也包括非公司制的一些組織，比如-的,、集體的,、合伙的、個(gè)體工商戶額和農(nóng)戶企業(yè),，我們平時(shí)接觸到的各種超市,、養(yǎng)殖場(chǎng)、公司等等都屬于企業(yè)的范圍,。

其次,，企業(yè)占地的土地性質(zhì)要明確。即企業(yè)用地是國(guó)有土地還是集體所有土地,，原因是不同性質(zhì)的土地其所依據(jù)的---不同,，補(bǔ)償范圍也是不盡相同。如果企業(yè)占用了承包農(nóng)用地,，一定要先-自身的審批程序是否---,，如果在農(nóng)用地上辦企業(yè)，沒(méi)有---程序,，要立即補(bǔ)正,，不能補(bǔ)正的要提前想好應(yīng)對(duì)措施。

再次,，要看企業(yè)房屋與企業(yè)主的關(guān)系,。即企業(yè)主是房屋所有權(quán)人還是承。因?yàn)椤秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了被征收人只能是房屋所有權(quán)人，身份與補(bǔ)償范圍和法律依據(jù)均有關(guān)系,，承只能獲得停產(chǎn)停業(yè)損失與搬遷費(fèi),，所有權(quán)人除此之外還能獲得被征收房屋的價(jià)值。

然后要明白---的前提,，廠房房屋---補(bǔ)償,，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定征收的原因只能是出于公共利益的需要。因?yàn)槠髽I(yè)尤其是大型企業(yè),，---對(duì)其的影響很大,，所以一定要關(guān)注征收的前提，康樂(lè)廠房,，這有可能成為企業(yè)不---的一個(gè)原因,。征收主體與一般的征收一樣都是由市、縣---決定,，如果征收決定不是由市縣---作出,，則征收決定是不---的，被征收的企業(yè)可以提出異議,。