據(jù)悉為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，以城帶鄉(xiāng),，---了“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”政策,，這個(gè)政策的意思就是比如說(shuō)你建設(shè)用地占用了100畝耕地,，那就必須想方設(shè)法整理出100畝的耕地來(lái)補(bǔ)充，以-18億畝耕地紅線不能動(dòng),。而整理不出來(lái)的話,，就必須掏錢(qián)買(mǎi)指標(biāo)，那么這些指標(biāo)從哪里來(lái)呢,？                                            

在農(nóng)村,，由于大力實(shí)施異地搬遷工程，除此之外,，還有不少人將遷出了農(nóng)村,，造成農(nóng)村大量的舊宅基地閑置，而這些宅基地就是土地復(fù)墾的重要來(lái)源,。

可千萬(wàn)不要小瞧了這些宅基地,，以每戶200平方米的宅基地面積來(lái)算，4戶搬遷戶騰退的宅基地就可以恢復(fù)一畝多的耕地,，而我國(guó)在2020年將要搬遷近千萬(wàn)戶,，如果算下來(lái)，起碼能恢復(fù)幾百萬(wàn)畝的耕地,。

實(shí)施這項(xiàng)新政的是河南省,，廠房---補(bǔ)償太低，他們通過(guò)-的方式,，將這些退出宅基地賣(mài)給了需要建設(shè)用地指標(biāo)的公司,，并且對(duì)起拍價(jià)做了限定，16萬(wàn)元起拍,，也就是說(shuō)一畝地起碼能獲得16萬(wàn)元的賠償,，然而在-過(guò)程中，很多的宅基地拍出了30多萬(wàn)的價(jià)格,。

據(jù)悉,，去年，河南省共交易宅基地復(fù)墾券6.01萬(wàn)畝,，---縣和黃河灘區(qū)居民遷建縣等獲得交易收入131.07億元,。

通過(guò)這種方式，農(nóng)民不僅可以實(shí)現(xiàn)宅基地變現(xiàn),，而且從價(jià)格來(lái)看,，也高出一般補(bǔ)償不少，可謂是截至目前,，補(bǔ)貼價(jià)格較高的方式之一,，而且也有利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。雖然現(xiàn)在在河南試點(diǎn),，成功后這個(gè)“新政策”必將被其他地區(qū)借鑒引用,，每畝少能得16萬(wàn)元,，想退的農(nóng)民抓緊了！

拓展土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能

要總結(jié)推廣玉田,、張北,、饒陽(yáng)、平鄉(xiāng),、邱縣承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),，采取土地經(jīng)營(yíng)權(quán)預(yù)期收益-、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)确绞�,，拓寬新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體---渠道,，拓展土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能。

集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資

推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，對(duì)農(nóng)村集體所有的各類資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資,，違建廠房---怎么補(bǔ)償,，摸清資產(chǎn)底數(shù)。

資金變股金,、農(nóng)民變股東

推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)股份合作制改革,，堅(jiān)持兩年試點(diǎn)、三年推開(kāi),，由點(diǎn)到面分期分批實(shí)施,，將農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)以股份或份額形式量化到本集體成員。引導(dǎo)支持農(nóng)民以土地,、林地,、草原、農(nóng)宅等資源資產(chǎn)入股進(jìn)行多種形式股份合作,，推動(dòng)資源變資產(chǎn),、資金變股金,、農(nóng)民變股東,。