停車場(chǎng)投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)模式可以概括為“ppp合作開(kāi)發(fā)”或“自主一體化運(yùn)營(yíng)”,。
*ppp合作開(kāi)發(fā)：這種模式的優(yōu)點(diǎn)在于資金和風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)為合適，能有效的降低及企業(yè)的壓力,。首先由部門提出停車需求,，然后通過(guò)公開(kāi)-的方式選擇有經(jīng)驗(yàn)的-組成的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì),、土地報(bào)批及施工圖的設(shè)計(jì)與制作,，并完成車場(chǎng)的建設(shè)工作；而經(jīng)營(yíng)者則需要負(fù)責(zé)管理以及后期的維護(hù)服務(wù),，并且要向--相應(yīng)的稅費(fèi),。此舉不僅能解決項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)多、信息不對(duì)稱等問(wèn)題,，還能引入力量提升服務(wù),。在這種模式下，利益共享和風(fēng)險(xiǎn)分配得到了-的協(xié)調(diào),，既能-的收入來(lái)源,，又能提高-公司的利潤(rùn)空間，實(shí)現(xiàn)雙贏的結(jié)果,。
*自主一體化運(yùn)營(yíng):這種模式需要企業(yè)自行承擔(dān)所有的成本和收益,，包括交通設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建造安裝、設(shè)備購(gòu)置,、人員培訓(xùn)和管理等全部事務(wù).采用此種方式的企業(yè)需要有的財(cái)務(wù)實(shí)力和完善的管理體系.此種方式的-穩(wěn)定而且回收期長(zhǎng),，對(duì)規(guī)模大且財(cái)力的大型公司來(lái)說(shuō)不失為一個(gè)好選擇對(duì)于一些小型的私人資本而言，空中停車場(chǎng)造價(jià),，由于投入較大,，回籠資金的周期較長(zhǎng)，可能并不適合這種方式.,。另外停車場(chǎng)資產(chǎn)屬所有,，自負(fù)盈虧的投資商存在破產(chǎn)的情況也不會(huì)影響其-屬性總之在不同情況下可以根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選用不同的方法來(lái)進(jìn)行停車場(chǎng)投資建設(shè)經(jīng)營(yíng),。
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