投資標的選擇：“大房東+自運營”經(jīng)營模式的開發(fā)商更具投資價值　　　

目前我國高標冷庫供給較為分散,，市場集中度較低,，未來或?qū)⒓涌煺�合速度�,！　　?/p>

在眾多玩家中,，相比于其他經(jīng)營模式， “大房東+自運營”的經(jīng)營模式收入結(jié)構(gòu)多樣,，不僅有租金收入和運營收入,，還持有產(chǎn)權(quán),，未來可享有土地增值紅利。同時由于向用戶提供了租賃以外的增值服務(wù),，可以-滿足用戶的需求,，與用戶粘性高。地產(chǎn)開發(fā)商正積極進行全國布局,，保鮮蔬菜保鮮冷庫,，擴大市場占有率，強化自身倉網(wǎng)能力,；此外,，產(chǎn)業(yè)方開發(fā)商自帶商流，也是投資標的,�,！�

建造安裝大型冷庫造價和設(shè)計問題分析

冷庫按照存儲貨物噸位化分，可分為小型冷庫,、中型冷庫和大型冷庫,。大型冷庫貯藏量在10000噸以上。

大型冷庫建造之前,，前期的規(guī)劃尤為重要,。大型冷庫設(shè)計不僅影響冷庫的和可用性，還直接影響大型冷庫造價和后期的用電量,。大型冷庫前期的方案設(shè)計是重中之重,，只有正規(guī)的的大型冷庫安裝公司才能完成高方案的設(shè)計。

大型冷庫造價在建造之初,，客戶往往對冷庫沒有什么概念,，客戶通常只清楚自己有多少噸貨要存放，和儲存的溫度,，但是對于這個冷庫需要做多大沒有具體的規(guī)劃,，或者只有一個模糊的想法，深圳保鮮冷庫,，覺得自己的房子有多大,，就做多大，這樣是不科學(xué)的,，大型冷庫造價能不能-估計一個價格就可以了,，冷庫造價要先了解客戶是做什么產(chǎn)品，有多少貨物,，然后依據(jù)這些因素來確定客戶的冷庫需要做多大才合理,，經(jīng)過這樣計算，做出來的大型冷庫造價，食品保鮮冷庫廠家,，內(nèi)容積剛好夠用,，而且運轉(zhuǎn)起來又能達到省電的效果，再配制冷機組,，再加上一些配件,，才能算出總的大型冷庫造價。