1．我國(guó)土地分為哪幾類,？

 分為：1直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；2用于建造建筑物,、構(gòu)筑物的土地,；3農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

2.屬于所有和農(nóng)民集體所有的土地有哪些,？

城市市區(qū)的土地屬于所有,。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于所有的以外,，屬于農(nóng)民集體所有,；宅基地和自留地、自留山,，屬于農(nóng)民集體所有,。

3．《土地管理法》對(duì)于土地所有權(quán)的確權(quán)是如何規(guī)定的,？

農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政z府登記造冊(cè),，核發(fā)---,，確認(rèn)所有權(quán)。

4．《土地管理法》對(duì)于土地使用權(quán)的確權(quán)是如何規(guī)定的,？

農(nóng)民集體所有的土地---用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,，蘿崗區(qū)咨詢，由縣級(jí)人民政z府登記造冊(cè),，核發(fā)---,，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人---使用的國(guó)有土地,，由縣級(jí)以上人民政z府登記造冊(cè),，核發(fā)---，確認(rèn)使用權(quán),。中央國(guó)z家---使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證---,，由國(guó)z務(wù)院確定。

5．哪些情況,，需要辦理土地變更登記手續(xù),？

---改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù),。

6．我國(guó)土地權(quán)屬變更一般有幾種情況,？

一般有四種情況：1---征用和劃撥土地；2---出讓,、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),；3---買賣、繼承,、交換,、分割土地使用權(quán)；4土地使用權(quán)---權(quán)利的變更,。

7．土地權(quán)屬變更登記的程序應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行,？

1由用地單位和個(gè)人向市、-政z府土地行政主管部門提出變更登記申請(qǐng),，出租集體廠房咨詢,，填寫申請(qǐng)書，交驗(yàn)有關(guān)變更土地---,；2土地行政主管部門對(duì)申請(qǐng)書及有關(guān)文件進(jìn)行審核和實(shí)地驗(yàn)證,。3經(jīng)-批準(zhǔn)變更，更換或更改有關(guān)土地權(quán)屬---。

發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政z府批準(zhǔn)。

由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的,，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行-后,，再簽訂承包合同。通過(guò)---,、-,、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)---登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等---的,，改變土地用途咨詢,，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以---采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵z押或者其他方式流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)---,、-,、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死z亡,，其應(yīng)得的承包收益,，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi),，其繼承人可以繼續(xù)承包,。