房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損,、漏水以及空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生,。而查勘中的注重于對圖紙的復(fù)核，根據(jù)現(xiàn)場的實際環(huán)境來說,。往往產(chǎn)權(quán)補登或者是改變了房屋的使用功能等常進行此種類型的房屋鑒定,。房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。此類型的房屋主要是改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者是接建新房屋的增大荷載等,。鑒定的重點便是復(fù)核驗算,，檢查它改造前和改造后對房屋整體是不是產(chǎn)生了影響，建筑加固,，是不是滿足規(guī)范的相關(guān)要求,。

剪切裂縫

剪切裂縫也稱斜裂縫,，首先發(fā)生在剪應(yīng)力1大的部位。對受彎構(gòu)件和壓彎構(gòu)件,，廠房加固,，裂縫往往發(fā)生于支座附近。由下部開始,，沿著與軸線成25°～50°左右的角度裂開,。隨著荷載增大。裂縫長度將不斷增長并向受壓區(qū)發(fā)展,，裂縫縫數(shù)不斷增多并分岔，裂縫區(qū)也逐漸向跨-向擴大,。

剪切裂縫一旦出現(xiàn),，就應(yīng)加強觀察。如裂縫發(fā)展緩慢并-在受拉區(qū),。裂縫寬度在限值以內(nèi),，此時還允許;但如裂縫不斷發(fā)展或者裂縫已接近受壓區(qū)，則不論其寬度和長度如何都應(yīng)及時予以-的加固處理,。