老舊小區(qū)加裝電梯為何難推行,？

老舊小區(qū)房屋能否承受電梯安裝？引發(fā)的安全---和事故誰來承擔,？

安裝電梯需要打穿地面,，下沉機井,，而有些樓棟下面是停車庫，如何打,？

電梯的有些方案還需要打穿業(yè)主墻壁開門,，破壞修。業(yè)主能同意嗎,？所產(chǎn)生的費用誰承擔,？

影響采光，噪音大,，觀光電梯還有可能影響業(yè)主-,。

電梯運行噪音大，影響晚上休息,。一幢樓間距如此之近,，安裝后，一個單元要面對幾個電梯,，這讓人晚上如何安睡,？

還有些業(yè)主把房子群租，晚上回來很晚,，大聲喧嘩,，已經(jīng)很吵，安裝電梯后,，還要忍受更多噪音,！

影響小區(qū)公用面積，公用面積,，消防用道,。

老小區(qū)面積本來就小,，安裝必然要撤除部分花園,，減少綠地面積，占用行人過道,，7層舊樓加裝電梯多少錢,，甚至消防通道。

高層業(yè)主受益大,，低層業(yè)主損害大,，意見無法統(tǒng)一。

低層業(yè)主影響,，受益,，怎么同意？

當初高層的買---格低于低層,，現(xiàn)在加裝電梯后,，---增值顯然對高層有利,，對低層有損，低層當然不同意 ,，除非有補償方案,。

多層樓房加裝電梯一般會放在哪里？

?現(xiàn)在很多多層樓房加裝電梯正在如火如荼的舉行著,，現(xiàn)在對于舊住宅加裝電梯很多問題已經(jīng)漸漸解決了,。但是對于舊樓電梯加裝我們應該會把電梯放在哪里呢？

舊樓電梯加裝

通常來說,，舊樓室內(nèi)是沒有預留電梯的空間,，所以電梯的安裝方式 ，位置選擇三種方式,，樓道直接安裝,、壁掛式安裝、陽臺安裝,。

另外,，如果是舊樓有十年以上樓齡的電梯一般是沒有預留井道的，那多數(shù)都是安裝在外面的,，外面可以是樓梯口附近的,。

舊樓電梯加裝關系到各方物業(yè)私權的復雜關系。裝了電梯,，對于三樓及以上的老人來說,，是大利好，上下樓梯這個大問題解決了,，甚至房產(chǎn)也增值了,。

那么，舊樓加裝上電梯怎么呢,？

我們來看看之前廣州嘉集電梯的舊樓電梯加裝的案例,。一般情況下，電梯會停在樓梯的轉彎處,，不會直接通到家門口的,。如果要，需要再走半截樓梯,。雖然不盡如人意,，但誰叫咱沒買電梯房呢？這樣也很美好了,。

那么,，目前這件事有幾個難題呢？

兩個。一是鄰居之間不好協(xié)調(diào),，8層舊樓加裝電梯多少錢,，意見不一樣。這一商量,，就拖起來沒完了,。二是審批流程復雜。---這老樓可不是說動就動的,，老胳膊老腿了,，萬一出個安全事故，那可不得了,。一個小區(qū),，20多萬加裝電梯 按樓層分攤費用。

舊樓電梯加裝流程分七步：1.申請人準備簽訂協(xié)議,、制定概念方案等,；2.向屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請,；3.街道組織相關部門現(xiàn)場踏勘及可行性論證,；4.概念方案改進后進行公示；5.申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計,；6.規(guī)劃部門組織設計聯(lián)審,，審批規(guī)劃許可，施工圖-合格后,，進行方案公示,；7.告知街道，并在住建,、消防等部門溝通后,，施工安裝；8.完工后要進行檢驗并落實電梯管理者,，后進行竣工驗收并使用登記,。