方案進一步降低加裝難度,，明確“雙2/3以上業(yè)主同意”即可申請加裝。

2018年1月印發(fā)的《三明市既有住宅增設(shè)電梯實施辦法》

(1)2014年1月13日《關(guān)于原設(shè)計有電梯井的城市既有住宅增設(shè)電梯的實施意見》(明建房〔2014〕5號)---前,，已經(jīng)竣工驗收的原設(shè)計有電梯井的既有住宅,，擬在住宅外部另行增設(shè)電梯的，設(shè)計單位應(yīng)提出充分的理由和依據(jù)(原設(shè)計電梯井被住戶私自占用的不能作為理由),，并經(jīng)同幢號全體業(yè)主書面簽名同意并簽訂書面協(xié)議書后(應(yīng)注明業(yè)主的房屋所有權(quán)證號),，方可提出申請。

(2)原設(shè)計無電梯井的既有住宅增設(shè)電梯,，應(yīng)經(jīng)專有部分占同梯號建筑物總面積三分之二以上且占同梯號總戶數(shù)三分之二(含三分之二)以上業(yè)主同意并簽訂書面協(xié)議書(應(yīng)注明業(yè)主的房屋所有權(quán)證號)后,，方可提出申請。

2019年9月發(fā)布的《關(guān)于進一步簡化三明市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯工作流程的通知》

(1)2014年1月13日《關(guān)于原設(shè)計有電梯井的城市既有住宅增設(shè)電梯的實施意見》(明建房〔2014〕5號)---前,，舊樓加裝電梯如何施工,，已經(jīng)竣工驗收的原設(shè)計有電梯井的既有住宅，擬在住宅外部另行增設(shè)電梯的,，設(shè)計單位應(yīng)提出充分的理由和依據(jù)(原設(shè)計電梯井被住戶私自占用的不能作為理由),，并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意。

(2)原設(shè)計無電梯井的既有住宅增設(shè)電梯,，應(yīng)經(jīng)專有部分占同梯號建筑物總面積三分之二以上且占同梯號總戶數(shù)三分之二(含三分之二)以上業(yè)主簽字同意,。

舊樓加裝電梯是---民生的重點工程之一，廣州在這方面走在全國-,。在越秀區(qū)三眼井社區(qū),，那里是廣州早進行舊樓加裝電梯的社區(qū)之一，從2009年開始,，此后陸陸續(xù)續(xù)加裝了30余臺電梯,；天河區(qū)茶山小區(qū)是廣州早探索成片連片加裝電梯的典型，36個單元樓,，有35個加裝上電梯,，被視為廣州舊樓成功加裝電梯的樣板……

截至今年5月底，廣州累計完成舊樓加裝電梯規(guī)劃審批共7735宗,，已建成投入使用共5217臺,，審批和建成總數(shù)在全國各大城市中保持。

眾多案例的背后,，廣州的舊樓加裝電梯面臨著哪些新問題,？近日，------了上述兩個社區(qū),。

老年人“---”管新梯,，電梯管理盼望進入“正軌”

“加裝電梯從審批到建好，廣東舊樓加裝電梯，前后總共用時九個月左右,，目前已經(jīng)裝配完畢,，舊樓加裝電梯效果圖，可以使用了”,。傅叔家住越秀區(qū)三眼井社區(qū),，今年68歲的他瞇眼笑著自嘲，“盼這電梯盼了30年,，爬樓梯從黑發(fā)爬到了白頭”,。一周前，他所住樓棟的電梯正式投入使用,，家住八樓頂層的傅叔走進新電梯,，口罩后透著掩飾不住的笑意。

從“怎么建”到“怎么管”,，廣州對電梯托管寄予厚望