隨著棚改落幕,,舊改的身影成了當(dāng)下主流,,人們應(yīng)該能感受到,,舊小區(qū)加建電梯政策,身邊很多老舊的房子都在重新修葺,。要知道,,金灣區(qū)舊小區(qū)加建電梯,根據(jù)今年4月份中旬的相關(guān)-明確的改造計(jì)劃,,今年涉及到改造的各地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達(dá)3.9萬個(gè),,居民數(shù)量近700萬戶,較2018年而言,,數(shù)量增加了一倍,,其中重點(diǎn)項(xiàng)目為2000年前所建成的住宅區(qū)。---明確表明,,關(guān)于破舊小區(qū)在未來將不再---,,都將參與的改造計(jì)劃,舊小區(qū)加建電梯井道收費(fèi),,通過此項(xiàng)措施來---目前老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境,。
這個(gè)內(nèi)容對老房子業(yè)主來說是件好事,花重金買的房子,,人們當(dāng)然希望有個(gè)好的居住環(huán)境,,這樣也能無形中增加房子自身的價(jià)值,但是不少人在加裝電梯上卻出現(xiàn)歧義,。
多數(shù)情況下,,人們的爭議點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面,。
首先,,很多低層住戶表示反對。
這里存在兩個(gè)問題,,個(gè)是房屋價(jià)值,。
第二個(gè)就是之前經(jīng)常老生常談的內(nèi)容,低層住戶對電梯零需求,。其次,,老房子能否禁得起“折騰”?
后就是錢的問題,。
新安--- - 大皖-訊 自從合肥市既有住宅加裝電梯相關(guān)政策實(shí)施以來,很多老小區(qū)有意愿加裝電梯,。不過,,不少人反映在實(shí)施過程中難度較大。合肥市蜀山區(qū)西園街道的名君家園小區(qū)近就順利安裝了7部電梯,。這個(gè)小區(qū)是如何順利實(shí)施的,?今天下午3點(diǎn),本報(bào)將走進(jìn)該小區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò),,探訪加裝電梯現(xiàn)場,,聽業(yè)主們傳授協(xié)商、辦理經(jīng)驗(yàn),。
2019年1月,,合肥---《合肥市既有住宅加裝電梯工作實(shí)施意見》,既有住宅加裝電梯 在合肥落地,。截至目前,,合肥已開工建設(shè)198部電梯,建成使用89部電梯,,惠及67個(gè)小區(qū),、 139棟住宅、198個(gè)單元,,2313戶居民享受到電梯帶來的生活便利,。不過,也有不少小區(qū)業(yè)主表示,,因?yàn)閭(gè)別住戶反對,、協(xié)商達(dá)不成一致,小區(qū)加裝電梯難成行,。---了解到,,近, 蜀山區(qū)西園街道名君家園小區(qū)就順利安裝了7部電梯,。-老樓加裝電梯難,,那么這個(gè)小 區(qū)是如何做到的呢?協(xié)商有何-,?具體操作過程中有哪些經(jīng)驗(yàn)可以借鑒,?
本期直播,我們將走進(jìn)該小區(qū),,探一探小區(qū)加裝電梯的現(xiàn)場,;同時(shí),也將邀請?jiān)撔^(qū)的業(yè)主,、業(yè)委會(huì)代表,、物業(yè),、社區(qū)、電梯公司工作人員,,以及律師一起座談,,向大家介紹在加裝電梯過程中遇到的問題以及經(jīng)驗(yàn)。如果您的小區(qū)也打算加裝電梯,,或是您對小區(qū)加裝電梯有自己的意見,,都?xì)g迎您參與互動(dòng)。直播具體時(shí)間: 9月12日下午3點(diǎn)到4點(diǎn),,---:大皖-,,歡迎來-。
這件事在廣州的很多小區(qū)都有發(fā)生,。尤其是很多老舊小區(qū)都是地處,。---那是-的啊。
有些住戶說,,裝了電梯,,一樓的房子就貶值了。這可不是貶值一星半點(diǎn)的,。學(xué)區(qū)房,,---可是十幾萬啊。貶值百分之十還一萬多呢,。七十平米就是七八十萬的貶值啊,。這個(gè)損失誰承擔(dān)得起?裝了電梯以后,,電梯費(fèi)收不收,?一層不用電梯-要交電梯費(fèi)。現(xiàn)在不說清楚,,回頭裝完了沒有人-,,一層就要開始交電梯費(fèi)。本來我們一層就用不著電梯,,-要讓我交電梯費(fèi),。如果不交,就是欠費(fèi),,物業(yè)就可以---我,。到時(shí)候還不是我沒有理,?裝完了以后,,一層的采光如果受到影響怎么辦?你們上面的住戶到時(shí)候誰管我,?
從另一個(gè)角度思考,,---一樓住戶簽字加裝電梯合理嗎,?
從增加社會(huì)總體-角度來看,增加電梯是好事,。但是不能---一樓住戶簽字,,舊小區(qū)加建電梯預(yù)算,也不能因?yàn)橐粯亲舨缓炞�,,就認(rèn)為一樓住戶道德有問題,。
鄰里之間,應(yīng)該友好協(xié)商解決問題,,也建議協(xié)商過程中,,由高層住戶給予一樓住戶一定的補(bǔ)償。還可以約定一樓住戶不應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用,,也不應(yīng)承擔(dān)額外的物業(yè)費(fèi)等,。
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