養(yǎng)殖場(chǎng)---過(guò)程中的常見問(wèn)題
1.有些---方會(huì)給養(yǎng)殖場(chǎng)老板送來(lái)限期拆除文件或者是建筑認(rèn)定書,而大家需要了解的是據(jù)《------畜牧法》第三十七條規(guī)定:支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場(chǎng),、養(yǎng)殖小區(qū),發(fā)展規(guī)�,;�,、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng),、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理,。因此不要被這些文件嚇到了,,建議大家找律師幫忙。
2.自從“禁養(yǎng)令”---之后,,很多---方都以為理由,,命令養(yǎng)殖場(chǎng)---甚至一點(diǎn)補(bǔ)償也不給,這都是屬于的,,據(jù)《關(guān)于促進(jìn)規(guī)�,;笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定:任何單位和個(gè)人不得因?yàn)榄h(huán)境整治、經(jīng)濟(jì)開發(fā)等理由---或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,。針對(duì)-作出的行政-,,可以提起行政---撤銷。并且在前文的小編也有提到過(guò)的一條法律條文中也有規(guī)定,,即使是因?yàn)榄h(huán)境等因素養(yǎng)殖場(chǎng)需要關(guān)�,;蛘甙徇w也是要給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>
綜上所述,我們可以知道在養(yǎng)殖場(chǎng)的---過(guò)程中,,是需要折價(jià)補(bǔ)償?shù)�,,因�(yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)上有很多附著物都需要進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償,如果你搞不清楚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),,很可能會(huì)和---方發(fā)生矛盾,。簡(jiǎn)單總結(jié)一下,首先要考慮的是土地補(bǔ)償費(fèi),,煙臺(tái)養(yǎng)殖場(chǎng),,然后就是對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的價(jià)值評(píng)估,一般情況下都是按照市場(chǎng)價(jià)折算,。因此大家不要再簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的認(rèn)為養(yǎng)殖場(chǎng)---補(bǔ)償---錢一平米,,養(yǎng)殖場(chǎng)---補(bǔ)償要算進(jìn)去的東西多了去了。好啦,,關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)---補(bǔ)償或者是其他農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策,,養(yǎng)殖場(chǎng)---補(bǔ)償---,你還有哪些想了解的嗎,?
該市經(jīng)初步概算,,全市禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))關(guān)閉或搬遷共需財(cái)政資金19億元,,將由市,、縣(市、區(qū))按1∶2的比例配套落實(shí),。
禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)關(guān)閉搬遷的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),,按照-確定的養(yǎng)殖規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)確定,。
對(duì)禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))的建筑物,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))的實(shí)際意愿,,只要不再飼養(yǎng)畜禽,,不作---。
自愿拆除的按建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,,只清除畜禽的,,按畜禽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
愿意關(guān)閉搬遷的,,采取自愿限期關(guān)閉搬遷,;
在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍不愿關(guān)閉搬遷的,采取---強(qiáng)制關(guān)閉搬遷,。
對(duì)在年度計(jì)劃內(nèi)完成關(guān)閉搬遷任務(wù)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施,,經(jīng)評(píng)估后給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)有手續(xù)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)100%予以補(bǔ)償,,無(wú)手續(xù)的酌情給予補(bǔ)償,,擅自亂搭亂建的不予補(bǔ)償。
畜禽建筑物以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),,按不同建筑類型補(bǔ)償,;存欄畜禽補(bǔ)償以實(shí)際清理數(shù)量為準(zhǔn)。畜禽建筑物對(duì)不同結(jié)構(gòu)的畜禽養(yǎng)殖建筑物,,依據(jù)評(píng)估價(jià),,按不高于500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))要及時(shí)清理出售商品畜禽:對(duì)現(xiàn)存的種畜禽經(jīng)市場(chǎng)評(píng)估后,,以商品畜禽價(jià)格淘汰的,,補(bǔ)助種畜禽與商品畜禽之間的差價(jià)�,!�
(來(lái)源:河南---農(nóng)村版 --- 孫高成 原文《鄭州市---禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)清理實(shí)施方案》 深表謝意,,有刪節(jié),供參考——-
安徽2017年:由各縣市自行制定
“只要是在禁養(yǎng)區(qū)劃定之前---養(yǎng)殖的場(chǎng)所,,關(guān)閉搬---會(huì)有一定的補(bǔ)償,,這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)省里不做統(tǒng)一要求,由各縣市自行制定,。 ”
摘自安徽---農(nóng)村版(合肥)《禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)閉搬遷有補(bǔ)償》,,供參考——-
浙江2015年:肉禽6元/只
寧波奉化地區(qū),對(duì)按時(shí)關(guān)閉,、---養(yǎng)殖場(chǎng)主,,給予存欄畜禽和養(yǎng)殖場(chǎng)兩方面的補(bǔ)貼和-,同時(shí)給予相關(guān)從業(yè)人員每人4000元的再就業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)助,。但-的一律不予補(bǔ)助和-,。
根據(jù)《------土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,。所以,,動(dòng)遷養(yǎng)殖場(chǎng)律師,,養(yǎng)殖場(chǎng)被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償:養(yǎng)殖場(chǎng)魚塘、養(yǎng)豬,、羊,、牛等的征收補(bǔ)償包括四方面:對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的---費(fèi)用。其一,,養(yǎng)殖場(chǎng)找律師---,,對(duì)地的補(bǔ)償:1征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),,為該耕地被征收-年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被
征收的耕地?cái)?shù)量除以前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算,。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,為該耕地被征收-年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,,每公頃被
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),,不得超過(guò)被征收-年平均年產(chǎn)值的十五倍。
2征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,由省,、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),,由省、自治區(qū),、直轄市規(guī)定,。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定---新菜地開發(fā)建設(shè),。
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