總則保障住宅小區(qū)電梯的使用安全,,明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責(zé),,引導(dǎo)住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為的規(guī)范化故障發(fā)生后,,利用人的嗅覺,,根據(jù)電氣設(shè)備的氣味判斷故障,。如過熱,、短路,、擊穿故障,,則有可能聞到燒焦味、火煙味和塑料,、橡膠,、油漆、潤滑油等受熱所散發(fā)的臭味,。明確對電梯的使用,、維護(hù)、管理,、修理,、更換等情況的約定;制定電梯發(fā)生大額費(fèi)用時動用專項(xiàng)維修資金的使用方案,,明確維修資金的使用方法,。
電梯維保 單位對電梯的維保分為半月、季度,、半年,、年度維保,舊電梯改造,,根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn),,制訂合理的保養(yǎng)計(jì)劃與方案,對電梯進(jìn)行清潔開發(fā)商在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時就應(yīng)考慮到噪聲的問題,,電梯改造,,從設(shè)計(jì)上讓用戶的常用空間遠(yuǎn)離電梯井,在用戶房間與電梯井間采取減震降噪措施,。根據(jù)實(shí)際用途選用電梯類型,。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關(guān)線的查看,,因?yàn)殡娞蓍_關(guān)門的頻率較高,舊樓改造電梯,,會使開關(guān)線受損,,這就要求維保人員在每一次工作中要查看,需更換的應(yīng)該及時更換,。
電梯工作原理
轎廂是運(yùn)載乘客或其他載荷的箱體部件,,對重用來平衡轎廂載荷、減少電動機(jī)功率,。補(bǔ)償裝置用來補(bǔ)償曳引繩運(yùn)動中的張力和重量變
化,,老小區(qū)電梯改造,使曳引電動機(jī)負(fù)載穩(wěn)定,,轎廂得以準(zhǔn)確�,?俊�
電氣系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對電梯運(yùn)動的控制,,同時完成選層,、平層、測速,、照明工作,。指示呼叫系統(tǒng)隨時顯示轎廂的運(yùn)動方向和所在樓層位置。安
全裝置-電梯運(yùn)行安全,。
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