地基加固的方法:

1、建筑加固當上部結構和基礎剛度較好,、持力層埋置較淺,、地下水位較低,、施工開挖對原結構不會產生附加下沉和開裂時,，可采用墩式基礎或在原基礎下做坑式靜壓樁加固,。

2、基礎加固當采用地基注漿加固法既有建筑地基時,，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基,，均應添加、速凝劑等,，以防止對增層建筑物產生不利影響,。

3、當既有建筑為樁基礎時,，應檢查原樁體及狀況,，實測土的物理力學性質指標，以確定樁間土的壓密狀況,，福田區(qū)房屋維修,，按樁-同工作條件，提高原樁基礎的承載能力,。對于承臺與土脫空情況,，不得考慮樁-同工作。當樁數(shù)不足時應適當補樁,，對已腐爛的木樁或破損的混凝土樁,，應經加固修復后方可進行增層施工。

4,、加固當既有建筑原地質勘察資料過于簡單或無地質勘察資料,，而建筑物下又有人防工程或較為復雜場地情況時，應補充進行巖土工程勘察,，查明場地情況,。

5,、包鋼加固當采用扶壁柱式結構直接增層時,，柱體應落在新設置的基礎上,，新舊基礎應連成整體,，新基礎下如為土質地基時，應先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進行基礎施工,。

地基加固方法

換填法

當軟弱土地基的承載力和變形不能滿足建筑物的要求,，而軟弱土層層的厚度又不很大時,，可采用換填法對原有基礎地基進行處理，即將軟弱土層的部分或全部挖去,，置換墊層形成-的人工地基,。

通過換去基礎下直接承受建筑荷載的軟弱土層,，代之以能滿足承載力要求的墊層,，荷載載通過墊層進行應力擴散,，使下臥層頂面受到的壓力滿足下臥層承載力的條件,。此外,，基礎持力層被低壓縮性的墊層代換,，能-減少基礎的沉降量。因此換填法工程中,，做好墊層設計尤為重要,。

由于墊層與建筑體型、結構特點,、荷載性質,、巖士工程條件,、施工及填料的性質與來源等密切相關,，應綜合分析上述因素,，進行墊層的設計和選擇施工方法并-施工,。

墊層的設計既要滿足建筑地基的承載力和變形要求,，又需符合經濟合理的原則。