房屋安全鑒定報告

房屋安全鑒定報告是由房屋安全鑒定機構(gòu)針對房屋的綜合安全性進行的檢測評定結(jié)果而出具的報告書,，房屋安全鑒定報告必須是符合有關(guān)工程建設(shè)的政策和規(guī)范,、標(biāo)準的要求，出具房屋安全鑒定報告必須是由在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有備案的房屋安全鑒定機構(gòu),，并具有相應(yīng)的-管理手冊出具的報告方可有效,。

房屋安全鑒定報告中應(yīng)體現(xiàn)但不限于：

一、房屋安全鑒定目的,、范圍及依據(jù)

二,、列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告,、設(shè)計圖紙,、施工技術(shù)資料，以及房屋鑒定依據(jù)的標(biāo)準,、規(guī)范,、-等相關(guān)文件參考。

三,、檢測鑒定的目的與內(nèi)容：闡述房屋鑒定檢測采用的方法,、抽樣比列和檢測儀器等。

四,、現(xiàn)場檢查,、檢測結(jié)果：

1.對現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果分類匯總和統(tǒng)計分析,。

2.因條件-為能按照房屋安全鑒定方案進行檢測的要采用補充說明采取的補充措施,。

五、結(jié)果復(fù)核驗算應(yīng)附計算結(jié)果,，闡述房屋結(jié)構(gòu)建模和計算參數(shù)取值,，房屋安全構(gòu)件類型分述計算結(jié)果和結(jié)論，對不能滿足安全要求的構(gòu)件應(yīng)逐一列出,。

六,、綜合分析、房屋鑒定評定：依據(jù)檢測和驗算結(jié)果,，對房屋鑒定項目的安全狀況,、缺陷原因及其危害性進行分析，并進屋安全等級評價,。

七,、檢測鑒定結(jié)論：按檢測和驗算結(jié)果，安全性等級評定,，作出鑒定結(jié)論,，-被檢測房屋存在的安全-的結(jié)果構(gòu)件類型,，根據(jù)檢測結(jié)果提出原則性的處理措施和建議。

處理措施：減少結(jié)構(gòu)上的荷載,、加固或更換構(gòu)件,、停止使用、拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)

房屋地基加固方法

排水固結(jié)法

1,、加載預(yù)壓法,。在預(yù)壓荷載作用下，通過一定的預(yù)壓時間,，天然地基被壓縮,、固結(jié)，地基土的強度提高,，壓縮性降低;當(dāng)天然土層的滲透性較低時,，為了縮短滲透固結(jié)的時間，加快固結(jié)速度,，可在地基中設(shè)置豎向排水通道,，如砂井、排水板等;加載預(yù)壓的荷載,，一般可利用建筑物自身荷載,、堆載或真空預(yù)壓等。當(dāng)軟土層厚度<4m時,，舊房維修改造,，可采用天然地基堆載預(yù)壓法處理，當(dāng)軟土層厚度>;4m時,，應(yīng)采用塑料排水帶,、砂井等豎向排水預(yù)壓法處理。適用于處理軟土,、粉土,、雜填土、沖填土等,。預(yù)壓法主要用來解決地基的沉降及穩(wěn)定問題,。

2、超載預(yù)壓法,�,；�本原理同加載預(yù)壓法，但預(yù)壓荷載超過上部結(jié)構(gòu)的荷載;一般在-地基穩(wěn)定的前提下,，超載預(yù)壓法的預(yù)壓效果-,，-是對降低地基次固結(jié)沉降十分有效。適用于淤泥質(zhì)粘土和粉土地基。