舊房改造注意事項(xiàng)

結(jié)構(gòu)在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件,，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話,，那么將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生安全問題,。墻體承重墻是不能亂拆的,，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但是也是承重墻及其重要的支撐,。水電水電是關(guān)乎整個(gè)家居的安全,，在水電方面一定要非常謹(jǐn)慎，在改造過程中,，還要注意避免破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì),，否則就要重新做防水。門窗長時(shí)間的使用造成門窗老化,，若是木門窗起皮或變形,，業(yè)主需要進(jìn)行改造重做。家具舊房改造并不代表屋內(nèi)的所有家具都要換新,，對(duì)于一些稍微陳舊,，外觀還是完好的家具，可以進(jìn)行油漆翻新不建議使用油漆進(jìn)行翻新,，舊房對(duì)于業(yè)主入住的時(shí)間要求級(jí)短,，舊房維修，不建議使用對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染過大的材料,，在吊頂方面,，可以選擇小型吊頂相對(duì)合適。

舊房改造手續(xù)辦理

舊房改造之前必須要拿到相關(guān)-才能進(jìn)行改造,，否則就屬于改建房子,，相關(guān)部門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制-的，那么舊房改造需那些手續(xù)呢三種情況

1,、如果業(yè)主土地證,、-齊全，要將老房拍照,，寫出申請(qǐng),，然后持土地證、-,、,、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建,。

2,、沒有-的,，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照,，寫出申請(qǐng),，持土地證、,、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建,。3、沒有-,，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根),，需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請(qǐng),，持土地證,、、老房照片,，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建,。

兩種結(jié)果

1、報(bào)建后,，經(jīng)現(xiàn)場勘查,，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序,，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖,、布置圖、施工圖紙,、立面效果圖,。

2、報(bào)建后,，經(jīng)現(xiàn)場勘查,，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建,、改建,、擴(kuò)建