1,、選擇有實(shí)力的開發(fā)商
西寧一手房選擇,、實(shí)力強(qiáng)的開發(fā)商和品牌物業(yè)公司，是購(gòu)房不至于出現(xiàn)問(wèn)題的首要-,。有實(shí)力的開發(fā)商的建筑品質(zhì),、景觀打造、后期的物業(yè)管理都會(huì)做得好一些,。
2,、查看配套完善程度
看看學(xué)校、商業(yè),、郵電,、道路等配套情況。有時(shí)房子蓋好了,，但教育,、商業(yè)、郵電,、道路等配套沒跟上,，也會(huì)造成一段時(shí)間生活的不便。如果附近有成熟社區(qū),，也就是說(shuō)這些配套已經(jīng)投入使用了,，那房子就-買了。
3,、
對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，要考量?jī)蓚�(gè)方面，商鋪樓,，首先是購(gòu)買成本,，西寧一手房，西寧二手房,，西寧商鋪,，西寧寫字樓，西寧辦公樓要計(jì)算下是否能夠以較低的成本購(gòu)買到適合自己需求的房子;其次在房子長(zhǎng)期使用的過(guò)程中成本是否較低,，包括交通成本,、時(shí)間成本、教育成本,、消費(fèi)成本等,。例如,，如果能節(jié)約上下班時(shí)間也是生活的一個(gè)衡量因素。
二手房的翻新和重裝,，不管是設(shè)計(jì)、選材用料,，小區(qū)商鋪,，都要比毛坯房要麻煩復(fù)雜，就算是到了實(shí)施環(huán)節(jié),，西寧一手房需要麻煩的事也不少,。-是從墻面角度來(lái)看，除去發(fā)黃起泡開裂的墻漆,，摒棄易受潮褪色的壁紙更麻煩事,。
下面我們將從二手房-改造的施工要點(diǎn)著手，西寧一手房教你如何把握二手房-的施工要領(lǐng),，從而省心,、快捷的裝修二手房，用上較新型材料集成墻面就可輕松做到,，集成墻面不起泡不發(fā)霉,，快捷安裝。
此時(shí)要注意,，一旦錢交出去中介就有了制約你的砝碼,。交定金的時(shí)候一定要寫明定金是什么時(shí)候交的,，什么時(shí)候還,，-怎么辦，違約怎么賠,，然后是盡量少交,。西寧二手房買賣一般會(huì)在合同中寫上贈(zèng)送原有固定裝修，這是一個(gè)籠統(tǒng)的觀念,，極易發(fā)生-,，到底哪些屬于固定，哪些屬于移動(dòng)-沒有明確的界定,。
所以只有在合同中明確,，商業(yè)商鋪，西寧一手房比如,，空調(diào),、熱水器等原有房屋中的裝修和家具家電都要寫明歸屬。三,、簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任其實(shí)如果前面都理順了,，到簽合同應(yīng)該是已經(jīng)比較輕松的事情了,，多數(shù)中介都有統(tǒng)一的制式合同，需要注意的是補(bǔ)充條款,，一般都會(huì)寫明雙方應(yīng)盡的責(zé)任,，但是沒有寫違約責(zé)任。買賣雙方應(yīng)就違約責(zé)任提前約定,，需要注意的是,，應(yīng)該把中介方的違約責(zé)任也提前約定。簽二手房合同,，西寧商鋪,，應(yīng)該遵循的原則是：“先小人，后君子”,，有話提前說(shuō),。
|
登錄后臺(tái)
滇公網(wǎng)安備 53011202000392