哪些情況需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定？
要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的情形大致可分為十類：
一,、建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途,、改變使用條件和使用要求
該情形較為常見(jiàn)，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài),，小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場(chǎng)館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測(cè)鑒定,。
當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來(lái)結(jié)構(gòu)布局,，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài),，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定,，橋梁伸縮縫安裝,，評(píng)估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性,。
二、擬對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層,、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造
該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性,，必須進(jìn)行鑒定評(píng)估。
三,、擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位
整體移位需要性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見(jiàn),，-疑問(wèn)，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評(píng)估,，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問(wèn)題,，并提供相關(guān)整體移位建議。
四,、建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜
所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減,，抗力是一個(gè)性術(shù)語(yǔ)，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力,，即“抗打擊能力”。
當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,、梁柱出現(xiàn)變形,、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動(dòng)等情形時(shí),，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化,。
改造拆墻5---忌
1、承重墻不可拆
裝修中不能拆改承重墻,，什么樣的墻是承重墻,？一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開(kāi)門(mén)開(kāi)窗,；超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,，也是不能拆改的。而敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻壁,，大多屬于非承重墻,，可以拆改。有些工程隊(duì)在承重墻上開(kāi)門(mén)開(kāi)窗,，這樣也會(huì)破壞墻體的承重,，龍華新區(qū)橋梁伸縮縫，也是不允許的,。在施工之前,，還要報(bào)物業(yè)管理部門(mén)備案，得到批準(zhǔn)后方可施工,。
2,、承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，非常危險(xiǎn),，所以也不能隨意拆改破壞,。
3、墻體中的鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比---的身體,，墻體中的鋼筋就是人的筋骨,。所在開(kāi)槽走線時(shí)，避開(kāi)鋼筋,，不要橫切,，如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力,。如果遇到,，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
4,、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不可拆
如果辦公室有陽(yáng)臺(tái),，房間與陽(yáng)臺(tái)之間都有門(mén)窗。這些門(mén)窗都可以拆改,，但窗以下的墻卻不能動(dòng),。這段墻叫“配重墻”，橋梁伸縮縫維修,，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用,。拆改這堵墻，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜,，造成不可預(yù)計(jì)的后果�,！叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T(mén),，這些戶門(mén)的門(mén)框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),，降低安全系數(shù),。而且破壞了門(mén)口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門(mén)就困難了,。
5,、衛(wèi)生間防水層
這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了,，樓下就會(huì)變成“水簾洞”,。所以在您更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層,。如果破壞后重新修建,，一定要重新做防水工程,，經(jīng)過(guò)“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”。
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