房屋加固改造應(yīng)該如何做

由于現(xiàn)在的很多因素的影響,，很多業(yè)主選擇了房屋通過加固改造而達到使用的需求，提高房屋的使用效率,。房屋加固改造是有流程要走的,，在流程中的每一個步驟都會起到相應(yīng)的作用，所以房屋加固改造的流程是不能忽視的,。在房屋加固改造中,，要想加固改造成想要的效果，要找有---的加固公司來做,。下面就為大家介紹一下房屋加固改造的做法,。

1、房屋加固改造方案的選擇

　　房屋加固改造方案的選擇不僅直接影響到改造后房屋的安全性,，同時也影響到資金的投入,。如對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的,。合理的加固改造方案要同時滿足加固效果好,、對使用功能影響小、技術(shù)---,、施工簡便,、經(jīng)濟合理、外觀整齊等特點,。

　　2,、房屋加固改造設(shè)計

　　房屋加固改造設(shè)計包括被加固構(gòu)件的承載力驗算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分,。房屋加固改造設(shè)計要做到新增結(jié)構(gòu)和舊結(jié)構(gòu)協(xié)同受力,，橋梁伸縮縫維修，不但要滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求,，還要考慮到新增結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接,。

　　3、房屋加固改造施工組織設(shè)計

　　房屋加固改造施工組織設(shè)計應(yīng)具有針對性,、準(zhǔn)確性地結(jié)合實際施工環(huán)境設(shè)計編制,。如：

　　(1)施工現(xiàn)場狹窄、場地擁擠,、場所的正常營業(yè),。

　　(2)受生產(chǎn)設(shè)備,、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約,。

　　(3)盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工,。

　　通常加固改造施工是在負荷或部分負荷的情況下進行，因而一定要做到安全施工;施工前應(yīng)盡量卸除一部分外載,，并施加預(yù)應(yīng)力頂撐,，以減小原構(gòu)件中的應(yīng)力。

　　4,、房屋加固改造施工

　　房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時,，應(yīng)---留意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排---定期到現(xiàn)場勘查施工,，每道工序完成之后應(yīng)經(jīng)檢測部門檢測合格之后方可進行下道施工工序,。

　　5、房屋加固改造工程驗收

　　房屋加固改造施工完成之后應(yīng)經(jīng)相關(guān)檢測部門檢測合格之后方可投入使用,，檢測時應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗收規(guī)范(規(guī)程)進行驗收。

如何應(yīng)對地基加固中地基基礎(chǔ)的缺陷

地基土的壓縮性表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大,；由于有填土或建筑物荷載,，使地基產(chǎn)生固結(jié)沉降；作用于建筑物基礎(chǔ)的負摩擦力引起建筑物的沉降,；大范圍地基的沉降和不均勻沉降,；基坑開挖引起鄰近地面沉降；由于降水地基產(chǎn)生固結(jié)沉降,。地基的壓縮性反映在地基土的壓縮模量指標(biāo)的大小,。因此，需要采取措施以提高地基土的壓縮模量,，借以減少地基的沉降或不均勻沉降,。

在擬定地基加固處理方案時、應(yīng)充分考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則,、從地基處理,、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工方面均應(yīng)采取相應(yīng)的措施進行綜合治理,、嚴(yán)禁單純對地基進行加固處理,、否則、不僅會增加工程費用,、而且難以達到理想的效果,。

在建筑物的維修過程中，常用的地基加固通常有以下幾種措施：硅化法對地基的加固,、分批對年久不牢固的柱體進行加固加粗等,。在對這些加固方式進行選取時應(yīng)對該地基的環(huán)境進行詳細的了解和分析,，以此來選取更為合適的加固措施。由于地基承受著上層建筑物---的重力,，因此,，在地基的加固過程中具有一定的難度。在地基的加固過程中,，既要---上層建筑物的安全性,，又要采取有效的措施來增強地基的強度。

在地基缺陷處理中對于要結(jié)合建筑物上部結(jié)構(gòu)的整體性,、安全性和要 求進行綜合分析,，從而確定地基處理措施和施工方法；對于地基土 質(zhì)結(jié)構(gòu)進行分析,，避免受到土層的變動而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形,、數(shù)值變化以及發(fā)展問題---的措施。對于存在缺陷的地基,，是需要做地基基礎(chǔ)加固處理的,，這樣可以從地基源頭上解決問題，也是的處理方法,。