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 中國不動產(chǎn)---租賃現(xiàn)狀模式與投資策略分析報告2022-2027年
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【報告編號】 337620
【出版日期】 2022年3月
【出版機構(gòu)】 中研華泰研究院
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【報告價格】 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)版+電子版:7000元
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【聯(lián)系人員】 劉亞
【報告來源】 /> 免費售后服務(wù)一年，具體內(nèi)容及訂購流程歡迎咨詢?nèi)藛T
---章中國不動產(chǎn)---租賃行業(yè)發(fā)展綜述
---節(jié)租賃行業(yè)相關(guān)概述
一,、租賃的概念與分類
二,、租賃主要形式介紹
三、租賃對相關(guān)主體作用
四,、現(xiàn)代租賃的基本特征
五、國內(nèi)租賃公司的分類
第二節(jié)---租賃行業(yè)相關(guān)概述
一,、---租賃的定義
二、---租賃的特征
三,、---租賃的種類
四,、---租賃的功能
五、---租賃的意義
第三節(jié)不動產(chǎn)---租賃行業(yè)相關(guān)概述
一,、不動產(chǎn)---租賃基本概念
二、不動產(chǎn)---租賃基本特征
三,、不動產(chǎn)---租賃業(yè)務(wù)形式
四,、不動產(chǎn)---租賃業(yè)務(wù)流程

第二章中國不動產(chǎn)---租賃行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
---節(jié)中國不動產(chǎn)---租賃經(jīng)濟環(huán)境分析
一、中國gdp增長情況分析
二,、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析
三,、社會固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會消費品零售總額
五,、城鄉(xiāng)居民收入增長分析
六,、居民消費價格變化分析
七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析
第二節(jié)中國不動產(chǎn)---租賃行業(yè)政策環(huán)境
一,、不動產(chǎn)---租賃行業(yè)政策法律框架
一法律
二---
三稅收
四會計準則
二,、不動產(chǎn)---租賃行業(yè)立法情況分析
一---租賃立法模式解析
二中國---租賃立法現(xiàn)狀
三中國---租賃法制建設(shè)前景
三、不動產(chǎn)---租賃行業(yè)主要政策解析
四,、不動產(chǎn)---租賃行業(yè)相關(guān)---
一---管理條例
二金融租賃公司管理辦法
三外商投資租賃業(yè)的管理辦法
四金融租賃公司子公司管理暫行規(guī)定
第三節(jié)中國不動產(chǎn)---租賃金融環(huán)境分析
一,、中國金融行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、中國金融機構(gòu)發(fā)展情況
一商業(yè)銀行
二信托行業(yè)
三---業(yè)
四擔(dān)保行業(yè)
三,、社會資金供需情況分析
一社會資金供應(yīng)環(huán)境分析
二社會資金需求環(huán)境分析
第四節(jié)中國不動產(chǎn)---租賃社會環(huán)境分析
一,、---口環(huán)境分析
二、中國城鎮(zhèn)化進程分析
三,、社會---體系建設(shè)現(xiàn)狀
四,、中小企業(yè)---渠道分析

第三章中國房地產(chǎn)行業(yè)市場開發(fā)運營分析
---節(jié)商品住宅投資開發(fā)市場分析
一,、商品住宅投資開發(fā)規(guī)模分析
一商品住宅施工面積分析
二商品住宅竣工面積分析
二、商品住宅銷售需求規(guī)模分析
一商品住宅銷售面積分析
二商品住宅銷售金額分析
第二節(jié)辦公樓投資開發(fā)市場分析
一,、中國辦公樓投資建設(shè)分析
一辦公樓投資規(guī)模分析
二辦公樓施工面積分析
三辦公樓開工面積分析
四辦公樓竣工面積分析
二,、中國辦公樓銷售情況分析
一辦公樓的市場景氣度
二辦公樓銷售面積分析
三辦公樓銷售金額分析
四寫字樓銷售價格分析
第三節(jié)商鋪地產(chǎn)及商業(yè)街投資開發(fā)分析
一,、商鋪地產(chǎn)開發(fā)背景分析
二,、商鋪地產(chǎn)經(jīng)營特點分析
三、商業(yè)街的主要類型分析
四,、商鋪地產(chǎn)投資技巧分析
五,、商鋪地產(chǎn)投資收益因素

第四章中國---租賃行業(yè)發(fā)展分析
---節(jié)中國---租賃行業(yè)發(fā)展總述
一、---租賃行業(yè)發(fā)展歷程
二,、---租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三,、---租賃行業(yè)發(fā)展效應(yīng)
一宏觀效應(yīng)
二微觀效應(yīng)
三社會效應(yīng)
四、---租賃所屬行業(yè)經(jīng)營情況
一交易規(guī)模
二市場滲透率
三競爭格局
第二節(jié)中國各類型---租賃發(fā)展分析
一,、金融租賃
一金融租賃市場概況
二金融租賃企業(yè)數(shù)量
三金融租賃企業(yè)實力
四金融租賃業(yè)務(wù)規(guī)模
二,、內(nèi)資租賃
一內(nèi)資租賃市場概況
二內(nèi)資租賃企業(yè)數(shù)量
三內(nèi)資租賃企業(yè)實力
四內(nèi)資租賃業(yè)務(wù)規(guī)模
三、外資租賃
一外資租賃市場概況
二外資租賃企業(yè)數(shù)量
三外資租賃企業(yè)實力
四外資租賃業(yè)務(wù)規(guī)模
第三節(jié)中國---租賃行業(yè)存在的問題
一,、對---租賃的認知不平衡
二,、行業(yè)發(fā)展不平衡
三、投資環(huán)境需要進一步完善
四,、風(fēng)險意識仍較薄弱
五,、行業(yè)人才緊缺
六、“營改增”稅收政策不明確統(tǒng)一

第五章中國不動產(chǎn)---租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
---節(jié)不動產(chǎn)---租賃行業(yè)發(fā)展回顧
一,、不動產(chǎn)---租賃行業(yè)發(fā)展概況
二,、不動產(chǎn)---租賃交易規(guī)模分析
三、不動產(chǎn)---租賃安全問題考量
四,、不動產(chǎn)---租賃開展情況分析
五,、不動產(chǎn)---租賃市場行情分析
第二節(jié)不動產(chǎn)---租賃各方利益分析
一、開發(fā)商的利益分析
二,、出---的利益分析
三,、承---的利益分析
四、間接參與方--商業(yè)銀行的利益分析
第三節(jié)房地產(chǎn)---租賃中的------問題分析
一,、房地產(chǎn)---租賃相關(guān)稅項分析
一---
二印花稅
三營業(yè)稅
四土地---
二,、房地產(chǎn)---租賃的稅務(wù)風(fēng)險
一警惕---租賃交易中是否存在價外費用
二-計稅基礎(chǔ)與會計核算中的差異
三產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的情況下需繳契稅
第四節(jié)不動產(chǎn)---租賃案例分析
一、舟山在建碼頭---租賃
二,、天津薊縣城市道路售后回租
三、武漢城市交通設(shè)施售后回租
四,、云南昆石高速公路售后回租
五,、天津保稅區(qū)辦公大樓售后回租
六,、武漢以路橋為標的物的售后回租
七、天津港保稅區(qū)工業(yè)廠房在建工程---租賃

第六章中國不動產(chǎn)---租賃重點企業(yè)經(jīng)營分析
---節(jié)天津渤海租賃股份有限公司
一,、企業(yè)基本情況介紹
二,、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四,、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第二節(jié)國銀金融租賃股份有限公司
一、企業(yè)基本情況介紹
二,、企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展分析
三,、企業(yè)合作關(guān)系建立
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第三節(jié)工銀金融租賃有限公司
一,、企業(yè)基本情況介紹
二,、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四,、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢分析
第四節(jié)長江租賃有限公司
一,、企業(yè)基本情況介紹
二、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析
三,、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
四,、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第五節(jié)建信金融租賃股份有限公司
一、企業(yè)基本情況介紹
二,、企業(yè)經(jīng)營范圍分析
三,、企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第六節(jié)中國金融租賃有限公司
一,、企業(yè)基本情況介紹
二,、企業(yè)組織架構(gòu)分析
三、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析
四,、企業(yè)發(fā)展目標分析

第七章中國不動產(chǎn)---租賃企業(yè)經(jīng)營管理分析
---節(jié)不動產(chǎn)---租賃公司的設(shè)立與框架結(jié)構(gòu)
一,、不動產(chǎn)---租賃公司的性質(zhì)與類型
二、不動產(chǎn)---租賃公司設(shè)立條件及流程
三,、不動產(chǎn)---租賃公司設(shè)立的要素分析
四,、不動產(chǎn)---租賃公司的組織結(jié)構(gòu)透析
第二節(jié)不動產(chǎn)---租賃的交易情況詳解
一、不動產(chǎn)---租賃的基本交易流程分析
二,、不動產(chǎn)---租賃交易流程差---解析
三,、不動產(chǎn)---租賃交易流程的原則概述
四、不動產(chǎn)---租賃交易的---體系建設(shè)
第三節(jié)不動產(chǎn)---租賃企業(yè)資產(chǎn)-化發(fā)展研究
一,、不動產(chǎn)---租賃資產(chǎn)-化基本定義
二,、不動產(chǎn)---租賃資產(chǎn)-化發(fā)展概況
三、不動產(chǎn)---租賃資產(chǎn)-化運行模型
四,、不動產(chǎn)---租賃企業(yè)資產(chǎn)-化案例
第四節(jié)不動產(chǎn)---租賃企業(yè)的盈利模式評析
一,、---收益模式
二,、余值收益模式
三、服務(wù)收益模式
四,、運營收益模式
五,、節(jié)稅收益模式
六、風(fēng)險收益模式

第八章2022-2027年中國不動產(chǎn)---租賃行業(yè)發(fā)展前景分析
---節(jié)2022-2027年中國不動產(chǎn)---租賃行業(yè)前景預(yù)測
一,、---租賃市場發(fā)展前景分析
二,、不動產(chǎn)---租賃發(fā)展前景分析
三、不動產(chǎn)---租賃交易規(guī)模預(yù)測
四,、不動產(chǎn)---租賃發(fā)展?jié)摿Ψ治?br /> 第二節(jié)2022-2027年中國不動產(chǎn)---租賃行業(yè)投資特性及機會分析
一,、不動產(chǎn)---租賃行業(yè)投資特性分析
一不動產(chǎn)---租賃行業(yè)投資環(huán)境
二不動產(chǎn)---租賃行業(yè)投資壁壘
二、不動產(chǎn)---租賃行業(yè)投資機會分析
一不動產(chǎn)---租賃行業(yè)區(qū)域投資機會
二不動產(chǎn)---租賃行業(yè)產(chǎn)品投資機會
第三節(jié)2022-2027年中國不動產(chǎn)---租賃行業(yè)投資風(fēng)險分析
一,、政策風(fēng)險
二,、經(jīng)濟風(fēng)險
三、金融風(fēng)險
四,、---風(fēng)險
五,、市場風(fēng)險
六、經(jīng)營風(fēng)險
第四節(jié)2022-2027年中國不動產(chǎn)---租賃行業(yè)投資策略分析
一,、促進---租賃業(yè)重新整合
二,、加強風(fēng)險管理完善內(nèi)控制度
三、轉(zhuǎn)變---租賃企業(yè)經(jīng)營理念
四,、建立健全人才培養(yǎng)和激勵機制
五,、揚長避短走差異化發(fā)展之路

部分圖表目錄：
圖表 1 2017-2021年中國---租賃行業(yè)交易規(guī)模增長趨勢圖
圖表 2 2017-2021年中國---租賃市場滲透率變化趨勢圖
圖表 3 2017-2021年中國租賃行業(yè)企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)圖
圖表 4 2017-2021年中國租賃行業(yè)---租賃合同余額結(jié)構(gòu)圖
圖表 5 2017-2021年中國金融租賃企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計
圖表 6 2017-2021年中國金融租賃企業(yè)注冊資金統(tǒng)計
圖表 7 2017-2021年中國金融租賃業(yè)務(wù)總量統(tǒng)計
圖表 8 2017-2021年中國內(nèi)資租賃企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計
圖表 9 2017-2021年中國內(nèi)資租賃企業(yè)注冊資金統(tǒng)計
圖表 10 2017-2021年中國內(nèi)資租賃業(yè)務(wù)總量統(tǒng)計

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