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2022-2027年中國房地產行業(yè)---調查及投---戰(zhàn)略研究報告..

報告編碼：cp 920872 了解中商產業(yè)研究院實力

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2022-2027年中國房地產行業(yè)---調查及投---戰(zhàn)略研究報告

報告目錄

---章全球房地產市場發(fā)展狀況 26

---節(jié) 全球宏觀經濟環(huán)境分析 26

一,、全球經濟運行情況分析 26
二,、全球經濟運行主要特點 26
三,、全球經濟前景預測分析 29

第二節(jié) 全球房地產發(fā)展分析 29

一、全球房地產市場發(fā)展回顧 29
二,、全球房地產市場形勢分析 30
三,、全球房地產市場發(fā)展趨勢 30

第三節(jié) 部分房地產發(fā)展分析 31

一、美國房地產市場發(fā)展分析 31
二,、德國房地產市場發(fā)展分析 33
三,、英國房地產市場發(fā)展分析 34
四、日本房地產市場發(fā)展分析 34
五,、俄羅斯房地產市場發(fā)展分析 36

第四節(jié) 港臺地區(qū)房地產市場分析 37

一,、香港房地產市場發(fā)展分析 37
二、臺灣房地產市場發(fā)展分析 37

第五節(jié) ---及其影響分析 38

一,、---概述 38
二,、---特征分析 38
三、---的影響 40

第二章中國房地產市場環(huán)境分析 42

---節(jié) 中國宏觀經濟環(huán)境分析 42

一,、中國gdp增長情況分析 42
二,、工業(yè)經濟發(fā)展形勢分析 43
三、社會固定資產投資分析 44
四,、全社會消費品零售總額 44
五,、全國居民收入增長分析 45
六、居民消費價格變化分析 46
七,、對外貿易發(fā)展形勢分析 46

第二節(jié) 中國房地政策環(huán)境分析 47

一,、全國土地政策--- 47
二、中國房地產相關政策分析 50
三,、中國房地產其他政策影響分析 51

第三節(jié) 中國房地發(fā)展社會環(huán)境分析 53

一,、人口環(huán)境分析 53
二、中國城鎮(zhèn)化率 54
三,、居民住房觀念的改變 55

第三章中國土地市場供應及價格分析 56

---節(jié) 中國建設用地供應情況分析 56

一,、國有建設用地供應規(guī)模 56
二、商服用地供應規(guī)模分析 56
三、住宅用地供應規(guī)模分析 56
四,、工礦倉儲用地供應規(guī)模 57
五,、基礎設施建設用地規(guī)模 57

第二節(jié) 房地產企業(yè)土地開發(fā)與購置 58

一、房地產企業(yè)待開發(fā)土地面積 58
二,、房地產企業(yè)土地購置面積 58
三,、房地產企業(yè)土地成交規(guī)模 59

第三節(jié) 中國土地價格體系分析 59

一、土地基準地價 59
二,、土---定地價 60
三,、土地交易地價 60
四、土地---地價 60

第四節(jié) 中國主要城市地價分析 60

一,、2019年一季度主要城市地價分析 60
二,、2019年二季度主要城市地價分析 64
三、2019年三季度主要城市地價分析 67
四,、2019年四季度主要城市地價分析 70
五,、2020年一季度主要城市地價分析 74

第四章中國房地產市場運行分析 78

---節(jié) 2014-2019年房地產景氣指數分析 78

一、2014年房地產開發(fā)景氣指數 78
二,、2015年房地產開發(fā)景氣指數 78
三,、2016年房地產開發(fā)景氣指數 79
四、2017年房地產開發(fā)景氣指數 80
五,、2018年房地產開發(fā)景氣指數 80
六,、2019年房地產開發(fā)景氣指數 81

第二節(jié) 2014-2019年房地產開發(fā)投資分析 82

第三節(jié) 2014-2019年房地產開發(fā)企業(yè)---資金 82

第四節(jié) 2014-2019年房屋施竣工面積與價值 83

一、房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積 83
二,、房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積 83
三,、房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工價值 84
四、房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價 84

第五節(jié) 2014-2019年商品房銷售情況分析 84

一,、商品房銷售面積分析 84
二,、商品房現房銷售面積 85
三、商品房期房銷售面積 85
四,、商品房銷售金額分析 86
五,、商品房現房銷售金額 86
六、商品房期房銷售金額 87

第六節(jié) 2020年中國房地產市場價格分析 87

一,、2020年新建商品住宅銷售價格指數 87
二,、2020年二手住宅銷售價格指數 89

第五章中國房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展分析 91

---節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)數量及結構分析 91

一、國有房地產開發(fā)企業(yè)分析 91
二,、集體房地產開發(fā)企業(yè)分析 91
三,、內資房地產開發(fā)企業(yè)分析 92
四、---房地產開發(fā)企業(yè)分析 92
五,、外商投資房地產企業(yè)分析 92

第二節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)人員規(guī)模分析 93

一,、國有房地產開發(fā)人員規(guī)模 93
二、集體房地產開發(fā)人員規(guī)模 93
三、內資房地產開發(fā)人員規(guī)模 94
四,、---房地產開發(fā)人員規(guī)模 94
五,、外商投資房地產人員規(guī)模 95

第三節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)經營規(guī)模分析 95

一、房地產開發(fā)企業(yè)實收資本 95
二,、房地產開發(fā)企業(yè)資產總額 95
三,、房地產開發(fā)企業(yè)負債合計 96
四、房地產開發(fā)企業(yè)營業(yè)收入 96
五,、房地產開發(fā)企業(yè)營業(yè)利潤 97

第四節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)收入結構分析 97

一,、房地產企業(yè)土地轉讓收入 97
二、房地產企業(yè)房屋銷售收入 97
三,、房地產企業(yè)房屋出租收入 98
四,、房地產企業(yè)其他銷售收入 98

第五節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)經營效益分析 99

一、房地產企業(yè)償債能力分析 99
二,、房地產企業(yè)盈利能力分析 99

第六章中國房地產品牌價值研究分析 101

---節(jié) 中國房地產公司品牌價值分析 101

一,、房地產公司品牌價值分析 101
二,、國有房地產公司品牌價值 101
三,、商業(yè)地產公司品牌價值分析 102
四、商業(yè)地產公司項目價值分析 102

第二節(jié) 中國房地產特色地產品牌價值 103

一,、住宅地產項目品牌價值 103
二,、---品牌價值分析 104
三、房地產---項目品牌價值 105

第三節(jié) ---域房地產公司品牌價值 106

一,、環(huán)渤海區(qū)域房地產公司品牌價值 106
二,、粵港澳大灣區(qū)房地產公司品牌價值 106
三、長三角地區(qū)房地產公司品牌價值 107
四,、中部地區(qū)房地產公司品牌價值 107
五,、西部地區(qū)房地產公司品牌價值 108

第四節(jié) 中國房地產服務公司品牌 108

一、房地產銷售服務品牌 108
二,、物業(yè)服務品牌企業(yè) 109
三,、房地產基金---品牌企業(yè) 111
四、房地產信托---品牌企業(yè) 111

第七章中國房地產細分市場開發(fā)投資分析 112

---節(jié) 中國住宅投資開發(fā)規(guī)模分析 112

一,、住宅投資情況分析 112
二,、商品住宅施工竣工面積 112
三、商品住宅銷售面積分析 113
四,、別墅---公寓投資開發(fā)分析 113
一別墅---公寓投資分析 113
二別墅---公寓開發(fā)新開工 114
三別墅---公寓開發(fā)竣工情況 114
四別墅---公寓銷售情況分析 114

第二節(jié) 辦公樓投資開發(fā)規(guī)模分析 115

一,、辦公樓投資建設分析 115
一辦公樓投資規(guī)模分析 115
二辦公樓施工面積分析 115
三辦公樓開工面積分析 116
四辦公樓竣工面積分析 116
二、辦公樓銷售情況分析 117
一辦公樓銷售面積分析 117
二辦公樓銷售金額分析 117
三,、購物中心投資建設分線 118
一購物中心發(fā)展階段分析 118
二購物中心數量增長分析 119
三購物中心體量變化趨勢 120
四購物中心發(fā)展指數 122

第三節(jié) 中央商務區(qū)投資建設分析 123

一,、中央商務區(qū)住宅市場分析 123
二、中央商務區(qū)寫字樓市場分析 124
一中央商務區(qū)寫字樓容量 124
二中央商務區(qū)寫字樓供求 125
三中央商務區(qū)寫字樓案例 126
三、中央商務區(qū)商業(yè)樓發(fā)展分析 128
一中央商務區(qū)商業(yè)樓價格租金 128
二中央商務區(qū)商業(yè)樓市場走勢 129

第四節(jié) 保障性住房投資建設分析 130

一,、安居房建設供地情況 130
二,、棚戶區(qū)改造情況分析 131
三、---市場發(fā)展狀況 131
四,、---市場發(fā)展狀況 134
五,、保障房投資建設預測 134

第八章中國房地產細分領域開發(fā)前景分析 136

---節(jié) 養(yǎng)老地產投資開發(fā)分析 136

一、---口---趨勢分析 136
二,、養(yǎng)老地產處于摸索階段 137
三,、房企布局養(yǎng)老地產情況 138
四、---地產市場規(guī)模 138
五,、養(yǎng)老公寓市場發(fā)展分析 139
一養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現狀 139
二養(yǎng)老公寓市場需求分析 142
三養(yǎng)老公寓市場供給情況 142
四養(yǎng)老公寓建設運營模式 143
六,、中國典型養(yǎng)老地產項目 146
七、---地產投資潛力 150

第二節(jié) 旅游地產投資開發(fā)分析 151

一,、旅---業(yè)發(fā)展現狀分析 151
二,、旅游地產發(fā)展總體情況 152
三、旅游地產項目區(qū)域分布 153
四,、旅游地產項目用地流程 154
五,、旅游地產典型開發(fā)模式 154
一華僑城模式 154
二中坤模式 158
六、旅游地產行業(yè)盈利模式 159
七,、旅游地產投資潛力分析 161

第三節(jié) 科技地產投資開發(fā)分析 162

一,、科技園地產開發(fā)現狀 162
二、科技園區(qū)的開發(fā)模式 162
三,、科技地產主要客戶定位 163
四,、科技新城地產開發(fā)分析 164
一科技新城地產開發(fā)現狀 164
二科技新城地產開發(fā)模式 165
三科技新城地產開發(fā)策略 166
五、科技地產典型項目分析 167
一中關村自主------區(qū) 167
二嘉興長三角---園 170
三天津濱海---產業(yè)開發(fā)區(qū) 177
四上海張江---園 182
五廣州---產業(yè)開發(fā)區(qū) 186
六深圳---產業(yè)開發(fā)區(qū) 189
六,、科技地產投資潛力分析 193
一科技地產投資價值分析 193
二科技地產的---率 193
三科技地產區(qū)域投資潛力 194

第四節(jié) 文化地產開發(fā)機會分析 194

一,、文化產業(yè)園發(fā)展現狀分析 194
一文化產業(yè)園發(fā)展規(guī)模 194
二文化產業(yè)園分布情況 195
三文化產業(yè)園競爭階段 197
二、文化---產業(yè)園區(qū)模式分析 198
一按園區(qū)形成---力量劃分 198
二按園區(qū)資源利用情況劃分 199
三按產業(yè)園區(qū)集聚要素劃分 199
三,、文化地產---分析 200
一北京789藝術區(qū)建設項目 200
二淮海文化科技產業(yè)園項目 202
三武陵山民族文化園區(qū)項目 203
四蘭州---文化產業(yè)園項目 204
四,、文化地產投資潛力分析 205

第五節(jié) 體育地產開發(fā)運營分析 207

一、體育地產的開發(fā)運營 207
一體育地產的發(fā)展現狀 207
二體育地產的運營分析 208
二,、體育地產發(fā)展模式分析 208
一商務型體育地產模式 208
二休閑型體育地產模式 208
三中心體育區(qū)發(fā)展模式 209
三,、體育地產開發(fā)案例分析 209
一中奧體育城建設項目 209
二長沙體育新城建設項目 210
三廣州南國奧園建設項目 211
四昆明新亞洲體育城項目 212
四、體育地產投資潛力分析 213

第六節(jié) 教育地產開發(fā)運營分析 213

一,、教育地產開發(fā)現狀分析 213
一教育地產項目主要分類 213
二教育地產發(fā)展階段分析 214
三教育地產開發(fā)前提條件 215
四教育地產運營模式分析 215
二,、教育地產開發(fā)---案例分析 217
一廣州大學城建設項目 217
二重慶大學城建設項目 217
三沈北大學城建設項目 218
三、教育地產投資潛力分析 219

第七節(jié) 物流地產開發(fā)運營分析 219

一,、物流行業(yè)發(fā)展現狀分析 219
二,、物流地產市場現狀分析 220
三,、綜合型物流中心建設情況 222
四、區(qū)域型物流中心建設情況 223
五,、應急型物流中心建設情況 224
六,、保稅物流中心建設情況 225
七、物流中心的盈利模式分析 226
八,、物流地產投資潛力分析 228

第九章中國房地產重點區(qū)域市場分析 231

---節(jié) 上海市 231

一,、上海市土地供應成交分析 231
一上海市土地供應情況分析 231
二上海市土地成交情況分析 231
二、上海房地產投資分析 231
一上海房地產投資金額分析 231
二上海房地產開發(fā)投資結構 232
三,、上海房地產建設分析 232
一上海房地產施工面積分析 232
二上海房地產竣工面積分析 233
三上海房地產新開工面積分析 233
四,、上海房地產銷售需求分析 233
一上海房地產調控政策分析 233
二上海商品房銷售面積分析 234
三上海商品房銷售金額分析 235
五、房地產市場價格分析 235
一上海商品住宅銷售價格 235
二上海二手住宅銷售價格 236

第二節(jié) 北京市 237

一,、北京市土地供應成交分析 237
一北京市土地供應情況分析 237
二北京市土地成交情況分析 237
二,、北京房地產投資分析 238
一北京房地產投資金額分析 238
二北京房地產開發(fā)金額來源 238
三、北京房地產建設分析 238
一北京房地產施工面積分析 238
二北京房地產竣工面積分析 239
三北京房地產新開工面積分析 239
四,、北京房地產銷售需求分析 239
一北京房地產調控政策分析 239
二北京商品房銷售面積分析 242
三北京商品房銷售金額分析 242
五,、北京房地產市場價格分析 243
一北京商品住宅銷售價格 243
二北京二手住宅銷售價格 244

第三節(jié) 廣州市 245

一、廣州市土地供應成交分析 245
一廣州市土地供應情況分析 245
二廣州市土地成交情況分析 245
二,、廣州房地產投資金額分析 245
三,、廣州房地產建設分析 246
一廣州房地產施工面積分析 246
二廣州房地產竣工面積分析 246
四、廣州房地產銷售需求分析 246
一廣州房地產調控政策分析 246
二廣州商品房銷售金額分析 247
五,、廣州房地產市場價格分析 247
一廣州商品住宅銷售價格 247
二廣州二手住宅銷售價格 248

第四節(jié) 深圳市 250

一,、深圳市土地供應成交分析 250
一深圳市土地供應情況分析 250
二深圳市土地成交情況分析 250
二,、深圳房地產投資金額分析 250
三,、深圳房地產建設分析 251
一深圳房地產施工面積分析 251
二深圳房地產竣工面積分析 251
四、深圳房地產銷售需求分析 252
一深圳房地產調控政策分析 252
二深圳商品房銷售面積分析 252
五,、深圳房地產市場價格分析 253
一深圳商品住宅銷售價格 253
二深圳二手住宅銷售價格 254

第五節(jié) 天津市 255

一,、天津市房地產調控政策分析 255
二、天津市房地產投資金額分析 256
三,、天津市房地產供應建設分析 257
四,、天津市房地產銷售面積分析 257
五、天津市房地產銷售金額分析 257
六,、天津市房地產價格走勢分析 258

第六節(jié) 杭州市 259

一,、杭州市房地產調控政策分析 259
二、杭州市房地產投資金額分析 262
三,、杭州市房地產供應建設分析 262
四,、杭州市房地產銷售面積分析 263
五、杭州市房地產價格走勢分析 263

第七節(jié) 重慶市 264

一,、重慶市房地產調控政策分析 264
二,、重慶市房地產投資金額分析 266
三,、重慶市房地產供應建設分析 267
四、重慶市房地產銷售面積分析 267
五,、重慶市房地產銷售金額分析 268
六,、重慶市房地產價格走勢分析 268

第八節(jié) 南京市 269

一、南京市房地產調控政策分析 269
二,、南京市房地產投資金額分析 271
三,、南京市房地產供應建設分析 271
四、南京市商品房銷售面積分析 272
五,、南京市房地產銷售金額分析 272
六,、南京市房地產價格走勢分析 272

第九節(jié) 武漢市 274

一、武漢市房地產調控政策分析 274
二,、武漢市房地產市場運行情況 275
三,、武漢市房地產投資金額分析 276
四、武漢市房地產供應建設分析 276
五,、武漢市房地產銷售面積分析 277
六,、武漢市房地產價格走勢分析 277

第十節(jié) 成都市 279

一、成都市房地產調控政策分析 279
二,、成都市房地產投資金額分析 282
三,、成都市房地產供應建設分析 282
四、成都市房地產銷售面積分析 283
五,、成都市房地產價格走勢分析 283

第十一節(jié) 廈門市 284

一,、廈門市房地產調控政策分析 284
二、廈門市房地產投資金額分析 286
三,、廈門市房地產供應建設分析 287
四,、廈門市房地產銷售面積分析 287
五、廈門市房地產價格走勢分析 288

第十二節(jié) 溫州市 289

一,、溫州市房地產調控政策分析 289
二,、溫州市房地產投資金額分析 291
三、溫州市房地產供應建設分析 291
四,、溫州市房地產銷售面積分析 292
五,、溫州市房地產價格走勢分析 292

第十三節(jié) 長沙市 293

一、長沙市房地產調控政策分析 293
二,、長沙市房地產投資金額分析 295
三,、長沙市房地產供應建設分析 295
四、長沙市房地產銷售面積分析 295
五,、長沙市房地產價格走勢分析 296

第十四節(jié) 蘇州市 297

一,、蘇州市房地產調控政策分析 297
二、蘇州市房地產投資金額分析 300
三,、蘇州市房地產供應建設分析 300
四,、蘇州市房地產銷售面積分析 300
五,、蘇州市房地產價格走勢分析 301

第十五節(jié) 青島市 301

一、青島市房地產調控政策分析 301
二,、青島市房地產投資金額分析 303
三,、青島市房地產供應建設分析 304
四、青島市房地產銷售面積分析 304
五,、青島市房地產銷售金額分析 305
六,、青島市房地產價格走勢分析 305

第十六節(jié) 鄭州市 306

一、鄭州市房地產調控政策分析 306
二,、鄭州市房地產投資金額分析 308
三,、鄭州市房地產供應建設分析 309
四、鄭州市房地產銷售面積分析 309
五,、鄭州市房地產銷售金額分析 310
六,、鄭州市房地產價格走勢分析 310

第十七節(jié) 沈陽市 311

一、沈陽市房地產調控政策分析 311
二,、沈陽市房地產投資金額分析 313
三,、沈陽市房地產供應建設分析 314
四、沈陽市商品房銷售面積分析 314
五,、沈陽市房地產價格走勢分析 315

第十八節(jié) 合肥市 316

一,、合肥市房地產調控政策分析 316
二、合肥市房地產投資金額分析 318
三,、合肥市房地產供應建設分析 318
四,、合肥市房地產銷售面積分析 318
五、合肥市房地產價格走勢分析 319

第十九節(jié) 昆明市 320

一,、昆明市房地產調控政策分析 320
二,、昆明市房地產投資金額分析 323
三、昆明市房地產供應建設分析 324
四,、昆明市商品房銷售面積分析 324
五,、昆明市房地產價格走勢分析 325

第二十節(jié) 西安市 326

一,、西安市房地產調控政策分析 326
二,、西安市房地產投資金額分析 327
三、西安市房地產供應建設分析 328
四,、西安市房地產銷售面積分析 328
五,、西安市房地產價格走勢分析 329

第十章中國房地產市場競爭格局分析 331

---節(jié) 房地產市場---企業(yè)競爭分析 331

一、房地產---企業(yè)研究目的 331
二,、房地產---企業(yè)銷售增長 331
三,、房地產---企業(yè)運營效率 333
四、房地產---企業(yè)盈利能力 333
五,、房地產---企業(yè)償債能力 334
六,、房地產---企業(yè)---能力 335

第二節(jié) 中國房地產行業(yè)并購重組分析 336

一,、房地產行業(yè)并購基本情況 336
二、房地產行業(yè)并購交易金額 337

第三節(jié) 中國房地產企業(yè)競爭策略分析 337

一,、房地產企業(yè)成本控制策略 337
二,、房地產企業(yè)定價策略分析 342
三、房地產企業(yè)并購重組策略 346
四,、房地產企業(yè)---策略分析 349
五,、房地產企業(yè)資本運作策略 351

第十一章房地產項目市場定位及價格策略分析 353

---節(jié) 房地產項目市場定位與目標選擇 353

一、房地產項目市場定位內容 353
一房地產項目客戶定位 353
二房地產項目---定位 353
三房地產項目產品定位 353
二,、房地產項目市場定位原則 353
三,、房地產項目市場定位程序 355

第二節(jié) 房地產目標市場選擇影響因素 358

一、房地產目標市場選擇模式 358
二,、房地產項目目標市場策略 359
三,、目標市場選擇的影響因素 361

第三節(jié) 房地產客戶細分與產品定位 362

一、房地產項目客戶定位分析 362
一房地產客戶市場細分 362
二低端客戶群市場特征 362
三中端客戶群市場特征 363
四---群市場特征 363
二,、房地產項目產品定位分析 364
一項目功能與布局 364
二項目規(guī)劃與設計 366
三建筑類型與風格 369
四戶型設計與組合 374
五配套設施的建設 376

第四節(jié) 房地產項目定價方法與策略 380

一,、房地產項目的定價目標 380
一利潤---化目標 380
二擴大市場占有率 380
三保持穩(wěn)定避免競爭 380
四維持企業(yè)生存目標 381
二、房地產項目定價影響因素 381
一項目成本 381
二市場供求 382
三競爭狀況 382
四產品特征 382
五消費心理 383
三,、房地產項目的定價方法 383
一市場導向定價 383
二成本導向定價 384
三競爭導向定價 386
四消費者導向定價 388
四,、房地產項目價格調整策略 388
一新項目---的定價策略 388
二銷售過程價格調整策略 390
三銷售時點價格調整策略 391

第十二章房地產項目市場推廣與***策略 394

---節(jié) 房地產項目營銷渠道分析 394

一、房地產項目主要營銷渠道分析 394
一開發(fā)商直接銷售 394
二委托銷售 394
三房地產經紀銷售 395
四房地產聯合銷售 395
二,、房地產營銷渠道選擇影響因素 396
一開發(fā)商銷售能力 396
二房地產市場形勢 396
三項目的市場范圍 396
四房地產市場競爭 396
五項目的產品因素 397

第二節(jié) 房地產項目廣告策略與方法 397

一,、房地產廣告媒體選擇與運用 397
一報紙廣告投放特征 397
二雜志廣告投放特征 397
三電視廣告投放特征 397
四戶外廣告投放特征 398
五網絡廣告投放特征 398
六焦---投放特征 398
七直郵廣告投放特征 398
八---海報廣告投放 398
九手機---廣告投放 399
二、房地產廣告媒體選擇考慮因素 399
一廣告?zhèn)鬟_范圍 399
二廣告信息內容 399
三廣告持續(xù)時間 399
四廣告宣傳頻率 399
五廣告所需費用 400
六客戶媒體習慣 400
三,、房地產廣告投放時間與節(jié)奏 400
一集中型廣告投放優(yōu)勢 400
二連續(xù)型廣告投放優(yōu)勢 400
三間歇型廣告投放優(yōu)勢 401
四脈動型廣告投放優(yōu)勢 401
五不同時期廣告投放特點 401

第三節(jié) 房地產項目***策略與方法 402

一,、房地產項目活動***類型 402
一內部認購*** 402
二---活動*** 403
三展銷會的*** 404
二、房地產項目價格***策略 404
一價格折扣*** 404
二變相折扣*** 405
三贈送活動*** 405
四團購活動*** 406
三,、房地產項目公共關系*** 406
一---事件策劃 406
二社會---活動 407
三編制宣傳材料 407
四各種---活動 407
五會員或俱樂部 408

第十三章中國房地產---企業(yè)競爭力分析 409

1,、萬科企業(yè)股份有限公司 409
2、恒大地產集團有限公司 410
3,、綠地控股集團有限公司 410
4,、大連萬達集團股份有限公司 411
5、中海地產集團有限公司 412
6,、保利房地產集團股份有限公司 412
7,、碧桂園控股有限公司 413
8、華潤置地有限公司 414
9,、融創(chuàng)中國控股有限公司 415
10,、華夏幸福基業(yè)股份有限公司 415
11,、綠城房地產集團有限公司 416
12,、世茂房地產控股有限公司 417
13,、金地集團股份有限公司 417
14、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 419
15,、龍湖地產有限公司 420
16,、廣州富力地產股份有限公司 420
17、雅居樂地產控股有限公司 421
18,、遠洋地產控股有限公司 421
19,、中國鐵建房地產集團有限公司 421
20、榮盛房地產發(fā)展股份有限公司 422
21,、新城控股集團有限公司 423
22,、泰禾集團股份有限公司 424
23、---置業(yè)股份有限公司 425
24,、保利置業(yè)集團有限公司 425
25,、旭輝控股集團有限公司 425
26、福建正榮集團有限公司 427
27,、中國金茂控股集團有限公司 427
28,、陽光城集團股份有限公司 427
29、融信福建---有限公司 428
30,、北京首都開發(fā)控股集團有限公司 428
31,、金科地產集團股份有限公司 429
32、新加坡仁恒置地集團有限公司 430
33,、中國中鐵股份有限公司 431
34,、九龍倉集團有限公司 431
35、復地集團股份有限公司 432
36,、越秀地產股份有限公司 432
37,、建發(fā)房地產集團有限公司 433
38、龍光地產控股有限公司 434
39,、杭州濱江房產集團股份有限公司 435
40,、中信房地產股份有限公司 435
41、中南建設集團有限公司 437
42,、上海升龍---有限公司 437
43,、深業(yè)集團有限公司 438
44、魯能置業(yè)集團有限公司 438
45,、金輝集團股份有限公司 438
46,、中糧地產集團股份有限公司 439
47、融僑集團股份有限公司 439
48,、中國電建地產集團有限公司 439
49、廣州市時代地產集團有限公司 440
50,、中天城投集團股份有限公司 440
51,、合景泰富地產控股有限公司 440
52,、四川藍光實業(yè)集團有限公司 441
53、朗詩集團股份有限公司 441
54,、五礦地產控股有限公司 442
55,、中駿集團控股有限公司 442
56、華僑城集團有限公司 443
57,、路勁基建有限公司 443
58,、瑞安房地產有限公司 444
59、和記黃埔有限公司 444
60,、海亮地產控股集團管理有限公司 444
61,、禹洲地產股份有限公司 445
62、建業(yè)地產股份有限公司 445
63,、世紀金源---有限公司 446
64,、金融街控股股份有限公司 447
65、新中國地產有限公司 448
66,、北京城建集團有限責任公司 448
67,、中國奧園地產集團股份有限公司 448
68、上海紅星美凱龍房地產有限公司 450
69,、上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司 450
70,、深圳市鴻榮源房地產開發(fā)有限公司 450
71、寶龍地產控股有限公司 451
72,、鑫苑中國置業(yè)有限公司 451
73,、廣州市敏捷投資有限公司 452
74、北京金隅股份有限公司 452
75,、河南正商置業(yè)有限公司 453
76,、協(xié)信地產控股有限公司 454
77、光明房地產集團股份有限公司 455
78,、重慶東原房地產開發(fā)有限公司 455
79,、深圳市星河房地產開發(fā)有限公司 455
80、華遠地產股份有限公司 456
81,、融科智地房地產股份有限公司 457
82,、凱德置地中國投資有限公司 457
83、海爾地產集團有限公司 458
84,、珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 458
85,、泛海建設集團股份有限公司 458
86、大華集團有限公司 459
87,、美的地產集團有限公司 459
88,、花樣年集團中國有限公司 460
89、文一地產集團有限公司 462
90、合生創(chuàng)展集團有限公司 462
91,、當代置業(yè)集團股份有限公司 462
92,、新湖中寶股份有限公司 462
93、中交地產有限公司 463
94,、俊發(fā)地產有限責任公司 463
95,、京投銀泰股份有限公司 464
96、鄭州綠都地產集團有限公司 464
97,、信達地產股份有限公司 465
98,、藍潤地產股份有限公司 465
99、宏立城集團有限公司 465
100,、廈門國貿集團股份有限公司 466

第十四章房地產企業(yè)資金需求及---策略 467

---節(jié) 房地產企業(yè)---類型 467

一,、國內---款資金 467
二、企業(yè)自籌資金 467
三,、個人按揭---款 468
四,、定金及預收款 468
五、外資 468

第二節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)---渠道 469

一,、商業(yè)銀行信--- 469
二,、房地產信托 469
三、基金公司 470

第三節(jié) 房地產企業(yè)主要---方式分析 470

一,、銀行---款 470
二,、上市--- 471
三、------ 471
四,、房地產---化 471
五,、房地產信托投資基金 471
六、租賃--- 472

第四節(jié) 房地產企業(yè)---策略分析 472

一,、降低房地產資產負債率 472
二,、根據企業(yè)規(guī)模選擇科學的---模式 472
三、根據不同生命周期階段選擇---模式 472
四,、開展多元化的---渠道 473

第十五章中國房地產私---分析 474

---節(jié) ---房地產基金相關概述 474

一,、---房地產基金的定義 474
二、---房地產基金的分類 475
三,、---房地產基金的特點 476

第二節(jié) 全球---房地產基金發(fā)展分析 477

一,、---房地產基金運營模式 477
二、---房地產基金發(fā)展優(yōu)勢 478
三,、---房地產基金募集情況 480
四,、---房地產基金投資案例 481

第三節(jié) ---房地產基金發(fā)展情況分析 483

一、---房地產基金發(fā)展現狀 483
二,、---房地產基金存在的問題 484
三,、---房地產基金運作與管理 485

第十六章中國房地產信托市場分析 486

---節(jié) 房地產信托發(fā)展相關概述 486

一,、房地產信托產品的概述 486
二、房地產信托發(fā)展背景現狀 486
三,、房地產信托產品形式分析 486
四,、房地產信托中國化發(fā)展模式 487

第二節(jié) 中國房地產信托運行情況 487

一,、房地產信托產品發(fā)行規(guī)模 487
二,、房地產信托發(fā)行結構分析 488
三、房地產信托投向規(guī)模分析 489
四,、房地產信托投資方式分析 489
五,、房地產信托兌付風險分析 490
六、房地產信托風險應對策略 492

第十七章 2022-2027年中國房地產發(fā)展趨勢與前景預測分析 495

---節(jié) 2022-2027年中國房地產行業(yè)發(fā)展前景分析 495

一,、促進房地產市場長期繁榮因素 495
二,、中國房地產業(yè)中長期發(fā)展目標 496
三、“---”中國保障房建設規(guī)劃 497

第二節(jié) 2022-2027年中國房地產行業(yè)發(fā)展預測分析 498

一,、中國房地產市場分化趨勢 498
二,、未來房地產企業(yè)發(fā)展方向 499
三、中國房地產投資前景分析 500
四,、中國房地產業(yè)的發(fā)展目標 502

第三節(jié) 2022-2027年中國房地產企業(yè)發(fā)展趨勢分析 503

一,、房地產企業(yè)民營化趨勢分析 503
二、房地產企業(yè)集團化規(guī)�,；洜I 503
三,、房地產企業(yè)服務的差別化趨勢 505
四、房地產企業(yè)化品牌化趨勢 506
五,、房地產企業(yè)網絡化信息化趨向 509
六,、房地產企業(yè)與金融業(yè)融合趨勢 509
七、房地產企業(yè)市場營銷趨勢分析 512

圖表目錄

圖表 1 2014-2019年中國國內生產總值變化趨勢圖 42
圖表 2 2015-2019年中國國內生產總值及構成 43
圖表 3 2014-2019年中國全部工業(yè)增加值變化趨勢圖 43
圖表 4 2014-2019年中國固定資產投資不含農戶變化趨勢圖 44
圖表 5 2014-2019年中國社會消費品零售總額變化趨勢圖 45
圖表 6 2014-2019年中國居民人均---變化趨勢圖 46
圖表 7 2014-2019年中國貨物進出口總額變化趨勢圖 47
圖表 8 2014-2019年---口總量變化趨勢圖 53
圖表 9 2019年---口數及構成情況 54
圖表 10 2014-2019年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 54
圖表 11 2014-2019年中國國有建設用地供應量統(tǒng)計 56
圖表 12 2014-2019年中國商服用地供應量統(tǒng)計 56
圖表 13 2014-2019年中國住宅用地供應量統(tǒng)計 57
圖表 14 2014-2019年中國工礦倉儲用地供應量統(tǒng)計 57
圖表 15 2014-2019年中國基礎設施等其他用地供應量統(tǒng)計 58
圖表 16 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)待開發(fā)土地面積情況統(tǒng)計 58
圖表 17 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積情況統(tǒng)計 59
圖表 18 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)土地成交價款情況統(tǒng)計 59
圖表 19 2019年---季度全國主要城市分用途地價水平 61
圖表 20 2014年中國房地產開發(fā)景氣指數統(tǒng)計分析 78
圖表 21 2015年中國房地產開發(fā)景氣指數 79
圖表 22 2016年中國房地產開發(fā)景氣指數 79
圖表 23 2017年中國房地產開發(fā)景氣指數 80
圖表 24 2018年中國房地產開發(fā)景氣指數 81
圖表 25 2019年中國房地產開發(fā)景氣指數 81
圖表 26 2014-2019年中國房地產開發(fā)投資額統(tǒng)計分析 82
圖表 27 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)---資金統(tǒng)計分析 82
圖表 28 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計 83
圖表 29 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計 83
圖表 30 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工價值情況統(tǒng)計 84
圖表 31 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價情況統(tǒng)計 84
圖表 32 2014-2019年中國房地產商品房銷售面積統(tǒng)計分析 85
圖表 33 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)商品房現房銷售面積情況 85
圖表 34 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售面積情況 86
圖表 35 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 86
圖表 36 2014-2019年房地產開發(fā)企業(yè)商品房現房銷售額情況 87
圖表 37 2014-2019年房地產開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售額情況 87
圖表 38 2020年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 87
圖表 39 2020年3月70個大中城市二手住宅銷售價格指數 89
圖表 40 2014-2019年中國國有房地產開發(fā)企業(yè)數量統(tǒng)計 91
圖表 41 2014-2019年中國集體房地產開發(fā)企業(yè)數量統(tǒng)計 91
圖表 42 2014-2019年中國內資房地產開發(fā)企業(yè)數量統(tǒng)計 92
圖表 43 2014-2019年中國---房地產開發(fā)企業(yè)數量統(tǒng)計 92
圖表 44 2014-2019年中國外商房地產開發(fā)企業(yè)數量統(tǒng)計 93
圖表 45 2014-2019年中國國有房地產開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數統(tǒng)計 93
圖表 46 2014-2019年中國集體房地產開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數統(tǒng)計 94
圖表 47 2014-2019年中國內資房地產開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數統(tǒng)計 94
圖表 48 2014-2019年中國---房地產開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數統(tǒng)計 94
圖表 49 2014-2019年中國外商房地產開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數統(tǒng)計 95
圖表 50 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)實收資本統(tǒng)計 95
圖表 51 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)資產總額統(tǒng)計 96
圖表 52 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)負債總額統(tǒng)計 96
圖表 53 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)營業(yè)收入統(tǒng)計 96
圖表 54 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)營業(yè)利潤統(tǒng)計 97
圖表 55 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)土地轉讓收入情況統(tǒng)計 97
圖表 56 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)房屋銷售收入情況統(tǒng)計 98
圖表 57 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)房屋出租情況統(tǒng)計 98
圖表 58 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)其他收入情況統(tǒng)計 98
圖表 59 2014-2019年房地產開發(fā)企業(yè)資產負債率統(tǒng)計 99
圖表 60 2014-2019年房地產開發(fā)企業(yè)營業(yè)利潤率統(tǒng)計 100
圖表 61 2019年中國房地產行業(yè)---公司品牌 101
圖表 62 2019年中國國有房地產公司品牌價值---0 101
圖表 63 2019年中國商業(yè)地產公司品牌價值--- 102
圖表 64 2019年中國商業(yè)地產項目品牌價值---0 103
圖表 65 2019年中國房地產住宅項目品牌價值--- 104
圖表 66 2019中國房地產---品牌價值---0 104
圖表 67 2019年中國房地產---項目品牌價值--- 105
圖表 68 2019年中國環(huán)渤海區(qū)域房地產公司品牌價值---0 106
圖表 69 2019年中國粵港澳大灣區(qū)房地產公司品牌價值---0 106
圖表 70 2019年中國長三角地區(qū)房地產公司品牌價值---0 107
圖表 71 2019年中國中部地區(qū)房地產公司品牌價值---0 107
圖表 72 2019年中國西部地區(qū)房地產公司品牌價值---0 108
圖表 73 2019年中國房地產銷售服務---品牌企業(yè) 109
圖表 74 2019年中國物業(yè)服務化運營---品牌部分企業(yè) 109
圖表 75 2019年中國物業(yè)服務市場化運營---品牌企業(yè) 110
圖表 76 2019年中國物業(yè)服務特色品牌部分企業(yè) 110
圖表 77 2019年中國房地產基金---品牌企業(yè) 111
圖表 78 2019年中國房地產信托---品牌企業(yè) 111
圖表 79 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)住宅開發(fā)完成投資情況 112
圖表 80 2014-2019年中國商品住宅施工竣工面積統(tǒng)計分析 112
圖表 81 2014-2019年中國商品住宅銷售面積統(tǒng)計 113
圖表 82 2014-2019年房地產開發(fā)企業(yè)別墅,、---公寓投資額情況 113
圖表 83 2014-2019年房地產開發(fā)企業(yè)別墅,、---公寓新開工面積情況 114
圖表 84 2014-2019年房地產開發(fā)企業(yè)別墅、---公寓竣工套數情況 114
圖表 85 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)別墅,、---公寓銷售情況 115
圖表 86 2014-2019年中國房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓投資完成額情況 115
圖表 87 2014-2019年中國辦公樓施工面積統(tǒng)計 116
圖表 88 2014-2019年中國辦公樓新開工面積統(tǒng)計 116
圖表 89 2014-2019年中國辦公樓竣工面積統(tǒng)計 116
圖表 90 2014-2019年中國辦公樓銷售面積情況統(tǒng)計 117
圖表 91 2014-2019年中國辦公樓銷售額情況統(tǒng)計 117
圖表 92 中國購物中心發(fā)展歷史 118
圖表 93 2014-2019年中國購物中心開業(yè)數量變化趨勢圖 119
圖表 94 2019年購物中心開業(yè)數量區(qū)域分布 120
圖表 95 2016-2019年購物中心體量變化趨勢圖 121
圖表 96 2019年購物中心體量區(qū)域分布 121
圖表 97 中國主要cbd寫字樓容量比較 125
圖表 98 2020年中國---城市---寫字樓租金水平 128
圖表 99 2020年中國---城市主要cbd平均租金水平 128
圖表 100 2016-2019年中國棚戶區(qū)改造情況 131
圖表 101 2014-2019年中國60周歲及以上老年人口數量統(tǒng)計 136
圖表 102 2014-2019年---口出生率變化趨勢圖 137
圖表 103 2020-2023年---地產市場規(guī)模趨勢預測圖 151
圖表 104 2014-2019年中國旅游收入情況統(tǒng)計 152
圖表 105 2014-2019年中國旅游人數統(tǒng)計 152
圖表 106 中國旅游地產行業(yè)發(fā)展進程 153
圖表 107 中國開發(fā)區(qū)發(fā)展歷程 165
圖表 108 中國產業(yè)新城開發(fā)模式對比 166
圖表 109 中關村---平臺結構 168
圖表 110 嘉興長三角---園科技產業(yè)布局 171
圖表 111 張江---區(qū)發(fā)展歷程及業(yè)務重點 184
圖表 112 張江---區(qū)產業(yè)布局 185
圖表 113 廣州民營科技園“一核四園”分布圖 188
圖表 114 深圳---產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)模以上重點企業(yè)統(tǒng)計 190
圖表 115 教育地產分類按教育層次分類 214
圖表 116 合作辦學模式 216
圖表 117 中國保稅物流中心列表 225
圖表 118 2014-2019年上海市房地產開發(fā)投資額情況統(tǒng)計 232
圖表 119 2015-2019年上海市房地產開發(fā)投資結構情況 232
圖表 120 2014-2019年上海市房地產施工面積情況統(tǒng)計 232
圖表 121 2014-2019年上海市商品房竣工面積情況統(tǒng)計 233
圖表 122 2014-2019年上海市商品房新開工面積情況統(tǒng)計 233
圖表 123 上海市房地產調控政策匯總 234
圖表 124 2014-2019年上海市商品房銷售面積情況 234
圖表 125 2014-2019年上海市商品房銷售額情況 235
圖表 126 2018年上海市新建商品住宅價格指數情況 235
圖表 127 2019年上海市新建商品住宅價格指數情況 236
圖表 128 2018年上海市二手住宅銷售價格指數情況 236

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