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為實(shí)施城市規(guī)劃的報(bào)批,，需由市，縣土地主管部門擬訂填報(bào)“一書三方案”,，即農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,，補(bǔ)充耕地方案和土地方案，編制工程項(xiàng)目建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書,。其中：在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),，為實(shí)施城市規(guī)劃的,，由市，縣土地主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,，補(bǔ)充耕地方案和土地方案,，編制工程項(xiàng)目建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書；在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),，為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的,，由市,。城市分批次建設(shè)用地報(bào)批是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)縣土地主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案,，補(bǔ)充耕地方案，編制工程項(xiàng)目建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書,。

【陜西西安旅游風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告】

項(xiàng)目名稱：-------搬遷安置項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告　　建設(shè)單位：----辦公室　　項(xiàng)目建設(shè)　　本項(xiàng)目位于------創(chuàng)業(yè)大街南段,。　　項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容　　項(xiàng)目總83240㎡約合124.86畝,，其中：代征路用地1890㎡約合2.83畝,，建筑物基底面積22341㎡，綠地面積31157㎡,，道路及場(chǎng)地硬化面積27852㎡,。　　項(xiàng)目建成后,，容積率1.04,，建筑密度27.5%，綠地率38.3%,，同時(shí)可安置764戶2450余人,。　　建設(shè)工期　　根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容,，計(jì)劃建設(shè)工期為24個(gè)月,。　　投資估算與資金籌措　　本項(xiàng)目估算總投資21804.14萬(wàn)元,，其中：工程費(fèi)用17262.61萬(wàn)元,，工程建設(shè)其它費(fèi)用1424.24萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)1868.69萬(wàn)元,，三通一平費(fèi)用1248.6萬(wàn)元,。　　資金籌措本項(xiàng)目估算總投資21804.14萬(wàn)元,，-為申請(qǐng)-平臺(tái)專項(xiàng)建設(shè)及企業(yè)自籌,。

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地 址：西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)區(qū)鳳城12路與文景北路十字以北富北高銀27#17層

乘車路線：地鐵2號(hào)北苑站b出入口處；公交263,、264,、108,、329、530,、503,、723、714

陜西西安旅游風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　　項(xiàng)目名稱：**縣龍泉山莊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　　項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建　　項(xiàng)目建設(shè)　　項(xiàng)目區(qū)位于**縣城新區(qū)康崖底村,，東起黃店公路,，西至實(shí)驗(yàn)中學(xué)，南至濱河路,，北至規(guī)劃的過(guò)境路,。　　項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)�,！　,、� 項(xiàng)目總面積77725.5㎡約合116.59畝，建筑物基底面積17220㎡,，綠地面積33546.72㎡,，道路及場(chǎng)地硬化面積26958.78㎡�,！　№�(xiàng)目區(qū)分為06-01地塊和06-02地塊,，其中：　　06-01地塊為住宅區(qū)，面積為63428.01㎡約合95.14畝,，建筑物基底面積11500㎡,，綠地面積28542.60㎡含一座山體公園，面積12.37畝,，道路及場(chǎng)地硬化面積23385.41㎡,；　　06-02地塊為商住區(qū)，面積為14297.49㎡約合21.45畝,，建筑物基底面積5720㎡,，綠地面積5004.12㎡，道路及場(chǎng)地硬化面積3573.37㎡,�,！　、� 項(xiàng)目新建建筑總面積262000㎡,，其中地上建筑面積218000㎡,，地下建筑面積44000㎡，具體建筑物如下：　　 地上建筑　　本項(xiàng)目地上建筑面積為218000㎡,，其中高層住宅面積145800㎡,，聯(lián)排住宅面積21000㎡，商業(yè)面積34200㎡，公寓面積17000㎡,�,！　�06-01地塊地上建筑面積為158000㎡，其中：一類住宅區(qū)包括3棟8層聯(lián)排住宅及1棟2層局部1層商業(yè)用房,；二類住宅區(qū)包括3棟23層住宅樓,、1棟18層住宅樓、4棟16層底商住宅樓其中1,、2層為商業(yè)用房,。該地塊住宅建筑面積144800㎡，商業(yè)建筑面積13200㎡,�,！　�06-02地塊地上建筑面積為60000㎡，其中包括：1棟26層局部23層住宅樓,，1~3層為商業(yè)用房,，4~26層為住宅,； 1棟26層公寓用房,，1~3層為商業(yè)用房，4~10層為住宿用房,，10層以上為辦公用房,；1棟6層辦公用房。該地塊住宅建筑面積22000㎡,，公寓建筑面積17000㎡,，商業(yè)辦公建筑面積21000㎡�,！　� 地下建筑　　主要為地下車庫(kù),、設(shè)備用房、地下儲(chǔ)藏室等,，面積為44000㎡,其中06-01地塊地下建筑面積24000㎡,，06-02地塊地下建筑面積20000㎡�,！　,、� 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):容積率2.80，建筑密度22%,，綠地率43%,。項(xiàng)目建成后可提供1221套住宅4274人的住房需求，1260個(gè)車位,，其中地面車位240個(gè),，地庫(kù)車位1020個(gè)�,！　〗ㄔO(shè)工期　　根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,，項(xiàng)目建設(shè)工期為24個(gè)月,，即從2017年9月開(kāi)工建設(shè)，到2019年8月底竣工驗(yàn)收,�,！　⊥顿Y估算與資金籌措　　投資估算　　本項(xiàng)目估算總投資75048.66萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用61334.72萬(wàn)元,，工程建設(shè)其它費(fèi)用10140.19萬(wàn)元,，基本預(yù)備費(fèi)3573.75萬(wàn)元。詳見(jiàn)投資估算指標(biāo)表,�,！　≠Y金籌措　　建設(shè)資金全部由建設(shè)單位自籌。 

 

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