章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟-

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

【備案項目成功案例】預(yù)先核準(zhǔn)名稱：xx天宏新能源科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該光伏發(fā)電項目利用樓頂約 9000 平方米面積,，建設(shè)分布式光伏發(fā)電站，設(shè)計規(guī)模 1mwp ,。工藝技術(shù)為：太陽能光伏發(fā)電技術(shù),。主要設(shè)備有：太陽能光伏組件、并網(wǎng)逆變器等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年05月總 投 資:1000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌500萬元， 國內(nèi)500萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

xx綜機設(shè)備有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目計劃用地710平方米，建設(shè)年表面處理2.5萬米遠(yuǎn)程高壓供液管道及2千噸成品油缸噴漆生產(chǎn)線各1條,。成品油缸噴漆線工藝技術(shù)：原料成品油缸—預(yù)加熱—噴漆—流平—烘干—成品,；遠(yuǎn)程高壓供液管道處理工藝：原料外購遠(yuǎn)程高壓供液管道—除油除銹—活化—中和—加熱—化學(xué)鍍鎳磷合金—封閉。主要設(shè)備：缸體預(yù)加熱,、水簾噴涂,、漆霧過濾器、流平,、缸體烘干,、懸掛輸送、上下件升降,、電加熱蒸汽鍋爐,、edi超純水設(shè)備,。建設(shè)起止年限：2014年11月 至 2016年10月總 投 資:256萬元 ，其中： 企業(yè)自籌256萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第三章  項目提出的依據(jù)及-性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的-性

3.3  項目建設(shè)的-性

【備案項目成功案例】企業(yè)名稱：xx水工機械有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)用地總面積118413.9平方米177.62畝,，建設(shè)規(guī)模：大型重型工業(yè)廠房,、產(chǎn)業(yè)研發(fā)試驗檢測大樓及配套等設(shè)施約189500平方米。工藝流程：胎具生產(chǎn),、零部件生產(chǎn),、下料、鉚焊,、加工,、檢驗檢查合格、工件打砂,、噴漆,、鉗工裝配、各項指標(biāo)檢測,、空運轉(zhuǎn)24小時,、合格出廠。主要設(shè)備：數(shù)控下料切割三套,、重型機大型起重設(shè)備七臺,、空氣自動焊、氬弧等焊機65臺,、柔性加工中心1套,、數(shù)控機床6套、檢測設(shè)備2套,。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2016年04月總 投 資:26300萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌26300萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

【備案項目成功案例】預(yù)先核準(zhǔn)名稱：xx宏合有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總經(jīng)營面積11000平方米租用，其中大堂面積270平方米,，餐廳面積230平方米,，客房面積8000平方米客房256間，床位360個,，走道,、電梯間等2500平方米。主要設(shè)備包括后廚灶臺2個，空調(diào),，電梯4部,，電視260個，消防栓58個,，消防主機2臺,，噴淋980個，煙感449個,。建設(shè)起止年限：2014年12月 至 2015年05月總 投 資:100萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌100萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

【備案項目成功案例】企業(yè)名稱：xx市舊城改造公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目擬建總建筑面積33102.43平方米，其中地上建筑面積25721.79平方米,，地下建筑面積7380.64平方米,。地上建筑包括住宅22401.32平方米，商業(yè)用房3303.77平方米,，物業(yè)建筑面積16.7平方米,，其中地下物業(yè)建筑面積248.24平方米。停車位185個,。該項目的配套設(shè)施包括消防、人防,、智能化設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2019年12月總 投 資:10000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌10000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

【備案項目成功案例】企業(yè)名稱：xx發(fā)展混凝土有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目租賃場地44.5畝,，建筑面積約2萬平方米,，主要建設(shè)成綠色低碳型零排放的混凝土生產(chǎn)企業(yè)。其中帶噴淋降塵設(shè)施的料倉1萬㎡,，代表混凝土-工藝的攪拌樓,、的兩條180m3/h混凝土攪拌生產(chǎn)線、辦公樓,、司磅房,、電房和門衛(wèi)室等設(shè)施。廠區(qū)地面全部硬化,，綠化面積達(dá)到30%,。工藝技術(shù)：購進水泥,、石子、砂子,、粉煤灰,、外加劑等原料，經(jīng)配料-攪拌-加水-混合攪拌-成品,。主要設(shè)備：攪拌樓,、混凝土攪拌車、裝載機,、砂石分離機,、發(fā)電機、實驗室檢測設(shè)備等,。該項目符合要求,，市場前景廣闊。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2016年12月總 投 資:4500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌4500萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標(biāo)

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標(biāo)

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標(biāo)

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

第十五章  項目風(fēng)險分析及對策

15.1  項目風(fēng)險分析

15.2  風(fēng)險程度分析

15.3  防范和風(fēng)險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4,、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表

8、項目投資概算表

9,、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10,、-量表

11、-量表

12,、損益表

13,、-與運用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21、總成本費用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

 

xx房地產(chǎn)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目土地使用權(quán)面積44046.71㎡,，綠地面積13214.2㎡。容積率1.99,，綠地率30%,。擬總建筑面積99625.01㎡，其中地上建筑面積 87654.19㎡,，地下建筑面積11970.82 ㎡,。地上建筑包括住宅78143.58㎡、商業(yè)用房8764.12㎡,、物業(yè)及配套設(shè)施用房746.19㎡,。住宅建筑中包括90㎡以下住宅55481.23㎡,90㎡以上住宅22662.35㎡。該項目的配套設(shè)施包括消防,、人防,、智能化設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2014年12月 至 2016年11月總 投 資:147776萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌147776萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

　8月23日電 據(jù)《-》-,，臺北市“”參選人林冠勛的座車22日晚9時許與1輛摩托車發(fā)生擦撞，47歲顏姓摩托車騎手扭傷腳,，林冠勛座車卻未停下,，肇事逃逸15分鐘后，王姓駕車返回現(xiàn)場并承認(rèn)肇事,。林冠勛承認(rèn)-，但否認(rèn)王某為自己“頂包”,。將林冠勛,、王某移送法辦�,！　∈掳l(fā)當(dāng)時林冠勛與1名32歲王姓在車上,，座車轉(zhuǎn)彎時未禮讓直行的摩托車，發(fā)生擦撞,，47歲顏姓摩托車騎手當(dāng)場扭傷腳,，摩托車車頭受損，但林冠勛座車肇事后未停下查看,，直接離去,。　　趕到時發(fā)現(xiàn)只有顏某留在現(xiàn)場，約5分鐘后,，林冠勛的座車才由王姓駕車返回,，此時離肇事時間約15分鐘�,！　⊥跣粘姓J(rèn)肇事,，但顏某質(zhì)疑-是“身穿白衣”的林冠勛，而不是“穿著深色衣服”的王某,，認(rèn)為王某為林冠勛“頂包”,。連夜調(diào)閱器畫面，并對三人進行酒測,，顏某,、王某酒測值均為0，但檢測顯示林冠勛飲酒,�,！　�23日凌晨1時許，找來林冠勛-說明,，林冠勛坦承-,，但否認(rèn)王姓“頂包”�,！　×止趧追Q,，當(dāng)時感覺-發(fā)生，但沒有感覺到擦撞,，所以肇事時才未停車查看,，后來又返回現(xiàn)場確認(rèn)。隨行的王姓則表示,，肇事后,，林冠勛反映-遇上交通事故，想返回查看,，但他認(rèn)為林冠勛駕車不,，所以才他由駕車，陪同林冠勛回到現(xiàn)場,�,！　�問詢后將林冠勛、王姓移送法辦,。