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房屋檢測方法 房屋檢測內(nèi)容
房屋安全檢測
檢測項目
檢查房屋結構損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍
已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,。
檢測內(nèi)容及過程
主要檢測參數(shù)有：
傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎,、砌體結構構件、木結構構件,、混凝土結構構件,、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。
非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中,，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中,，木材順紋抗壓,、抗拉、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過程：
1,、調查房屋的使用歷史和結構體系,。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,。
3,、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位,、范圍和程度。
4,、房屋結構材料力學性能的檢測項目,，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
5,、---時應根據(jù)房屋結構特點,，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備,。
6、分析房屋損壞原因,。
7,、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度,。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋檢測中心審定,。
結構和使用功能改變檢測
檢測項目
在需改變房屋結構和使用功能時,，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度,，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程,。
適用范圍
需要增加荷載和改變結構的房屋。
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