【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請報(bào)告

資金申請報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：舊城改造公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積7174.435平方米,綠地面積2166.679平方米, 容積率為4.95,，綠地率為 30.2%,。擬建總建筑面積 52453.67平方米，其中地上建筑面積:35490.77平方米,，地下建筑面積16962.9平方米,。地上建筑包括住宅31330.23平方米，商業(yè)用房面積3886.92平方米,，地下室樓梯面積63.24平方米,，便民店面積210.38平方米。地下面積包括物業(yè)用房面積212.50平方米,，社區(qū)綜合用房面積147.58平方米,，消---制室面積105.98平方米、其他用房面積994.48平方米,，車庫建筑面積15502.36平方米,。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防、人防,、智能化設(shè)備,。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2017年12月總 投 資:7000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌7000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：絲瑞商貿(mào)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建筑面積1100平方米,，其中生產(chǎn)車間1000平方米,，辦公室100平方米,。工藝技術(shù)：制版-打樣-裁剪-縫制-整燙-檢驗(yàn)-包裝-入庫。新購平縫機(jī)30臺(tái),，鎖邊機(jī)5臺(tái),，釘扣機(jī)5臺(tái)，鎖眼機(jī)2臺(tái),，燙臺(tái)5臺(tái),，---機(jī)16臺(tái)，新招工人40人,。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2015年09月總 投 資:50萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌50萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及---性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的---性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的---性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：永輝建材有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目31畝，建筑面積2500平方米,，年產(chǎn)10萬噸石料,。生產(chǎn)工藝：原料-上料-鍔破-成品。主要設(shè)備：鏟車,、輸送機(jī),、鍔破機(jī)。市場好,，前景廣闊,。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年03月總 投 資:500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌500萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：奇龍食品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目80畝,，總建筑面積15300平方米,。主要工藝：小麥粉、辣椒、食用油,、香料外購***膨化***攪拌***包裝***成品麻辣條,。主要裝備：粉碎機(jī)、攪拌機(jī),、設(shè)備、制曲設(shè)備,、檢驗(yàn)設(shè)備,、包裝機(jī)、瓶裝機(jī),、自動(dòng)固態(tài)包裝生產(chǎn)線,、噴碼機(jī)等。項(xiàng)目市場前景---,。建設(shè)起止年限：2016年06月 至 2017年10月總 投 資:23000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌20000萬元， 國內(nèi)3000萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：龍暉產(chǎn)品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：租用廠房2000平方米，其中廠房1500平方米,，辦公500平方米,。工藝技術(shù)：原材料不銹鋼板—剪板—折彎—焊接—打磨清理—組裝、包裝—成品,。 原材料鍍鋅鋼板—剪板—折彎—焊接—打磨清理—組裝,、包裝—成品。 原材料鋼管—切割—焊接—半成品,。 主要設(shè)備：剪板機(jī)3臺(tái),；切管機(jī)5臺(tái)；空壓機(jī)4臺(tái),；折彎機(jī)3臺(tái),；沖床4臺(tái)；焊機(jī)20臺(tái),；打磨機(jī)50臺(tái),。建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2015年12月總 投 資:500萬元 ，其中： 企業(yè)自籌500萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：---能源有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模為3臺(tái)1030kw填埋氣發(fā)電機(jī)組,，總規(guī)模為3090kw。 填埋氣經(jīng)現(xiàn)有預(yù)處理進(jìn)行脫水,、除塵、脫硫后送入發(fā)電機(jī)組通過內(nèi)燃機(jī)做功發(fā)電,。建設(shè)起止年限：2014年11月 至 2017年12月總 投 資:2000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、---量表

11,、---量表

12,、損益表

13、---與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：華明節(jié)能服務(wù)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目采用節(jié)能的水源熱泵替代燃煤鍋爐進(jìn)行取暖,。通過合同能源的,，由xx華明節(jié)能服務(wù)有限公司為防空兵學(xué)院做地?zé)峋C合利用供熱工程。工藝技術(shù)：采用同井循環(huán)熱泵原理，冬季,，熱泵機(jī)組從地源淺層水體中吸取熱量向建筑物供暖，夏季,，熱泵機(jī)組從室內(nèi)吸收熱量釋放到地源中，實(shí)現(xiàn)建筑物空調(diào)制冷,。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)13口單井回井。主要設(shè)備：熱泵機(jī)組,、循環(huán)泵,、軟化水處理裝置、集水器,，分水器、潛水泵,、變配電。建設(shè)起止年限：2015年11月 至 2016年03月總 投 資:1800萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1800萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：力勝電力科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：租用場地1000平方米,，其中辦公區(qū)300平米,，生產(chǎn)區(qū)500平米,倉庫200平米,。年組裝100000臺(tái)電力儀表,，工藝流程：外購元件-組裝-檢測-包裝-銷售。主要設(shè)備有儀表,，裁剪設(shè)備，檢測設(shè)備,，波峰焊機(jī)等,。建設(shè)起止年限：2015年06月 至 2015年10月總 投 資:2000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。