【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：申創(chuàng)金屬材料有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目為4畝，建筑面積2600平方米,，年產(chǎn)鋁沖壓件2700萬個(gè),、鋁型材300噸。生產(chǎn)工藝：鋁錠-電加熱-成型--切割-包裝-入庫(kù),；鋁帶-沖壓-清洗-印刷-包裝-入庫(kù),。主要設(shè)備：315型液壓機(jī)一臺(tái)、100型液壓機(jī)一臺(tái),、節(jié)能型紅外加熱器一臺(tái),、hd-80精沖機(jī)一臺(tái)。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年12月總 投 資:3000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌3000萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：東勝種植合作社建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目3100畝,，其中種植蔬菜1000畝,，---小麥2100畝，建設(shè)倉(cāng)庫(kù)3000平方米,，辦公用房200平方米,，曬場(chǎng)800平方米，大棚1500平方米,，配備大型收割機(jī),，運(yùn)輸車輛。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年06月總 投 資:300萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌300萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及---性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的---性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的---性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：元通房地產(chǎn)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目用地面積73134㎡,，總建筑面積314441㎡,。商業(yè)總建筑面積176628㎡，其中地上建筑面積138695㎡,，地下建筑面積37933㎡,，辦公建筑面積35143㎡；住宅總建筑面積122659㎡,，其中地上建筑面積94027㎡,，地下建筑面積28632㎡，建筑面積9122㎡,，小商業(yè)建筑面積11546㎡,，幼兒園建筑面積3306㎡，中轉(zhuǎn)站建筑面積302平方米,，機(jī)動(dòng)停車位2608個(gè),。配套的技術(shù)裝備服務(wù)有：華中紡織信息服務(wù)中心，自動(dòng)化倉(cāng)儲(chǔ)配貨設(shè)備,，物流結(jié)算中心,。建設(shè)起止年限：2015年08月 至 2015年12月總 投 資:140000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌30000萬元,， 國(guó)內(nèi)70000萬元,， 其它資金40000萬元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：宇通客車股份有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：十八里河廠區(qū)宇通賓館和廠區(qū)洗衣房,、浴池生活用氣由廠區(qū)鍋爐房一臺(tái)20噸鍋爐集中供應(yīng),，各用氣區(qū)距鍋爐房較遠(yuǎn)，用氣時(shí)段不集中,，能源輸送損耗高,、轉(zhuǎn)換效率低。本項(xiàng)目擬在宇通賓館和廠區(qū)洗衣房,、浴池分別建設(shè)1臺(tái)1.5噸共2臺(tái)天然氣鍋爐，將現(xiàn)有鍋爐房集中供氣,，改為各用氣區(qū)就地供應(yīng),，能源中間輸送損耗，實(shí)現(xiàn)非采暖季節(jié)20噸鍋爐停運(yùn),，通過本項(xiàng)目建設(shè),，天然氣用氣量在非采暖季節(jié)有1300nm3/h為240nm3/h，每年節(jié)省費(fèi)用約30萬元。建設(shè)起止年限：2016年07月 至 2016年12月總 投 資:100萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌100萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：匯升汽車銷售服務(wù)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總經(jīng)營(yíng)面積6247.8平方米租用,，其中辦公區(qū)域1000平方米，銷售區(qū)域2000平方米,，售后區(qū)域3247.8平方米,。主要從事汽車銷售、汽車售后,、汽車配件,、二手車經(jīng)銷、汽車租賃等業(yè)務(wù),。主要設(shè)備有：舉升機(jī),，四輪定位儀，干磨機(jī)等,。建設(shè)起止年限：2015年10月 至 2015年12月總 投 資:1000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1000萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：理工中等學(xué)校建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目7356.2平方米,，擬建設(shè)總面積22000平方米，主要建設(shè)教室,、科研室,、多功能教室、活動(dòng)室,、辦公室等,。項(xiàng)目建成后可接收學(xué)生2600名,。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2018年03月總 投 資:4000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌4000萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖、附表

1,、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、---量表

11,、---量表

12,、損益表

13、---與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售營(yíng)業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：祥符區(qū)橡塑制品廠建設(shè)主要內(nèi)容：擴(kuò)建生產(chǎn)廠房1000平方米,，材料倉(cāng)庫(kù)600平方米,，采購(gòu)生產(chǎn)設(shè)備2套。生產(chǎn)工藝：再生膠和天然膠混合加熱—模具壓制—產(chǎn)品成型,。主要設(shè)備為導(dǎo)熱油鍋爐和變頻電機(jī),。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年05月總 投 資:280萬元 ，其中： 企業(yè)自籌280萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

成功案例：宏鑫交通設(shè)施有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目40畝,，一期25畝,，建筑面積11250㎡；二期15畝,，建筑面積6750㎡,，年產(chǎn)2萬噸公路護(hù)欄生產(chǎn)項(xiàng)目。生產(chǎn)工藝：原料鋼板-剪切-沖壓-成品,。主要設(shè)備：裁板機(jī),、沖壓機(jī)、輥壓機(jī),、液化氣鍋爐等。市場(chǎng)好，前景廣闊,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年04月總 投 資:15000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌15000萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。