【樂朗工程中心--業(yè)務范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

---方案

---計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標書

社會風險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：物配建材有限責任公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目31124.15平方米租用,，總建筑面積約22000平方米；工藝技術(shù)：水泥,、石子,、大沙—電腦控制自動計量投料—攪拌—出料—裝載運輸；主要設(shè)備：xx新水工180型號全自動混凝土生產(chǎn)線兩條,、試驗檢測設(shè)備47臺套,、200噸地磅一臺等。建設(shè)起止年限：2015年07月 至 2015年12月總 投 資:10000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌10000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務和經(jīng)濟---

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟技術(shù)指標

1.8  研究結(jié)論

成功案例：網(wǎng)絡(luò)技術(shù)股份有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總使用面積1000平方米租用,，其中辦公面積600平方米，研發(fā)面積400平方米,。工藝技術(shù)：使用mvc框架,，代碼可重用性，易于,；使用sqlite數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)數(shù)據(jù)高速存�,�,；界面使用duilib開源庫；文件加-技術(shù)使用aes256,；實現(xiàn)在windows,、android、mac,、ios操作上的的數(shù)據(jù),、文件的保護。主要設(shè)備：計算機14臺,，機4臺,，4臺。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:350萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌350萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及-性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的-性

3.3  項目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：玉安聯(lián)合置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目土地使用權(quán)面積12005.5平方米,，綠地面積3603.85平方米，容積率為2.99,，綠地率30.02﹪,。擬建設(shè)總面積53522.49平方米，其中地上建筑面積35896.45平方米,，地下室及地下車庫面積17626.04平方米,。地上建筑面積包括商業(yè)面積1248.97平方米，住宅面積33937.65平方米,，物業(yè)用房及公共配套設(shè)施709.83平方米,。住宅建筑中90平方米以下的房屋23790.29平方米，占總住宅面積的70.1﹪(其中公共租賃住房3615.05平方米),，90平方米以上的房屋10147.36平方米,，占總住宅面積的29.9%，小區(qū)內(nèi)主要設(shè)施包括消防,、人防,、智能化設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2014年10月 至 2017年10月總 投 資:21360萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌10680萬元,， 國內(nèi)10680萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟條件及其它應考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動力消耗指標

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：志久荔器械有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：1,、建設(shè)規(guī)模：租用現(xiàn)有車間內(nèi)部分場地200平米及附屬設(shè)施。 2,、主要建設(shè)內(nèi)容：一類器械骨傷動態(tài)設(shè)備,，進行研發(fā)和模型樣機的制作調(diào)試。 動態(tài)膝部熏蒸綜合裝置 發(fā)明-：201310497258.2 動態(tài)腰部熏蒸綜合裝置 發(fā)明-：201310436632.8 3,、工藝技術(shù)：模型*** 樣機*** 零件*** 配件加工*** 組裝*** 調(diào)試 課題論證項目的科學可行性——原材料————按設(shè)計及---需要分切組合——組合成型調(diào)試——按人體要求給以應用性改進——檢驗——模型樣機的成品化定型,。 4、主要設(shè)備：常用刀剪銼螺絲刀相應手動工具及臺鉗臺鉆木鋸等非手動工具,。建設(shè)起止年限：2015年01月 至 2017年01月總 投 資:100萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌0萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金100萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：鯤翔包裝材料有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目租用現(xiàn)有廠房。工藝技術(shù)：原料購進—自動拌料—吹膜—收卷—印刷—分切—成品,。主要設(shè)備：電腦控制吹膜機,、電腦自動對版控制印-、電腦控制分切機,、自動計時拌料機等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年05月總 投 資:1000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務與分析

14.1  編制基準

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務評價指標

14.8  財務分析結(jié)論

成功案例：開宇家用電器有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目總投資5.2億元,，110畝,，年產(chǎn)750萬套空調(diào)零部件，建設(shè)生產(chǎn)廠房,、配送轉(zhuǎn)運中心和---絡(luò)設(shè)備等,，總建筑面積10萬平方米。主要---制冷生產(chǎn)線,包括充注設(shè)備,、抽真空設(shè)備,、檢漏儀、電子,、性能,、生產(chǎn)線品質(zhì)控制等。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:52000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌52000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。

第十五章  項目風險分析及對策

15.1  項目風險分析

15.2  風險程度分析

15.3  防范和風險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財務報表

4,、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表

8、項目投資概算表

9,、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10,、---量表

11、---量表

12,、損益表

13,、---與運用表

14、資產(chǎn)負債表

15,、財務平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：石材有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目500平方米系租賃用地，投資160萬元,，年產(chǎn)石英石,、人造石、天然大理石板材5萬4千平方米,；工藝技術(shù)：將原材料配比混合后壓鑄成型,、冷卻拋光、包裝發(fā)貨,。主要設(shè)備：壓機,、拋光機。建設(shè)起止年限：2016年02月 至 2017年05月總 投 資:160萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌160萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：偉佳能源有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：面積5畝,，建筑面積400平方,，罩棚350平方，配電室50平方米,，日加氣能力20000立方米,，cng加氣站一座包括成套設(shè)備建設(shè)起止年限：2015年10月 至 2016年05月總 投 資:800萬元 ，其中： 企業(yè)自籌800萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。