【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

-方案

-計(jì)劃書

項(xiàng)目申請報(bào)告

資金申請報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：八達(dá)威物流有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總建筑面積約15萬平方米,，建設(shè)物流化市場，物流綜合服務(wù)區(qū),，建成集倉儲配送,、總部辦公、電子商務(wù)會展等多個(gè)功能于一體的現(xiàn)代物流中心,。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年稅收在5000萬元左右,，解決勞動力1000人以上。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2018年11月總 投 資:62500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌40000萬元,， 國內(nèi)22500萬元， 其它資金0萬元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)-

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：源盛聯(lián)潤能源有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積4000平方米,，建設(shè)l-cng加氣站一座，總建筑面積500平方米,，其中值班站房100平方米,，罩棚350平方米，配電室50平方米,，設(shè)計(jì)年加氣能力cng830.375萬立方米,、lng 1.08萬噸,。工藝技術(shù)：lng加氣站運(yùn)液槽車—儲罐—bog回收—潛液泵—加液機(jī)—車輛；cng加氣站進(jìn)站管道天然氣—調(diào)壓計(jì)量—緩沖罐—壓縮機(jī)—cng儲氣瓶組—加氣機(jī)售氣,。主要設(shè)備：壓縮機(jī),、卸氣柱、儲氣罐,、加氣,、自動控制、lng加液機(jī),、lng儲罐,、增壓器、卸車器等設(shè)備,。建設(shè)起止年限：2015年07月 至 2017年07月總 投 資:3000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌3000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：禹川石料廠建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目10畝，建筑面積約700平方,，年產(chǎn)碎石10萬噸,。工藝技術(shù)：外購石頭經(jīng)加工破碎后成碎石。主要設(shè)備：破碎機(jī),、振動篩子等,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2016年12月總 投 資:100萬元 ，其中： 企業(yè)自籌100萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：祥符區(qū)黃龍發(fā)展投資有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：縣鄉(xiāng)公路,、村級公路190條,，總里程538.702公里，涉及二級,，和四級公路,。改造危橋17座計(jì)830延米，路面材質(zhì)為瀝青,，混凝土和水泥混凝土村道,。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2019年10月總 投 資:43702.2萬元 ，其中： 企業(yè)自籌23702.2萬元,， 國內(nèi)20000萬元,， 其它資金0萬元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：韓香紡織品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總47095.323㎡,，使用權(quán)面積36725.15㎡,，建筑面積78663㎡，其中生產(chǎn)車間71680㎡,，研發(fā)中心6650㎡,，綜合動力站180㎡，門衛(wèi)153㎡,。件套工藝流程：布料裁剪***輔料與布料的對色***平縫機(jī)生產(chǎn)***整燙***整理包裝***入庫,。被子工藝流程：纖維配比***梳棉成條***絎縫***布料裁剪***平縫機(jī)包邊成型***檢驗(yàn)***整理包裝***入庫。主要設(shè)備：平縫機(jī)300臺,、絎縫機(jī)90臺,、開松機(jī)1臺、氣壓給棉機(jī)1臺,、梳理機(jī)1臺,、電腦切斷機(jī)1臺、裝1臺,、鋪網(wǎng)機(jī)1臺,、電熨斗300臺。建設(shè)起止年限：2016年01月 至 2018年01月總 投 資:14462.6萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌14462.6萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：企業(yè)名稱：創(chuàng)元網(wǎng)絡(luò)技術(shù)股份有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總使用面積1000平方米租用,，其中辦公面積600平方米，研發(fā)面積400平方米,。工藝技術(shù)：使用mvc框架,，代碼可重用性，易于,；使用sqlite數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)高速存�,。唤缑媸褂胐uilib開源庫,；文件加-技術(shù)使用aes256,；實(shí)現(xiàn)在windows、android,、mac,、ios操作上的的數(shù)據(jù)、文件的保護(hù),。主要設(shè)備：計(jì)算機(jī)14臺,，機(jī)4臺,，4臺。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:350萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌350萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、-量表

11,、-量表

12,、損益表

13、-與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：兆能光伏農(nóng)業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該光伏發(fā)電項(xiàng)目利用中原百姓廣場樓頂約130000平方米面積,，建設(shè)分布式光伏發(fā)電站,，設(shè)計(jì)規(guī)模10mwp。工藝技術(shù)為：太陽能光伏發(fā)電技術(shù),。主要設(shè)備有：太陽能光伏組件,、并網(wǎng)逆變器等。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年02月總 投 資:8000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌8000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：云商置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積9643.75平方米,，綠地面積2903平方米,。容積率5.7，綠地率30.1%,。擬建總建筑面積71719平方米,，其中地上建筑面積54976平方米,地下建筑面積16743平方米,。地上建筑包括住宅42649平方米,、商業(yè)用房11778平方米、物業(yè)及配套設(shè)施549平方米,。停車位478個(gè),。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防、人防,、智能化設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2015年11月 至 2018年11月總 投 資:37202萬元 ，其中： 企業(yè)自籌27242萬元,， 國內(nèi)9960萬元,， 其它資金0萬元。