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房屋是很多購房者關(guān)心的問題，買房是一筆大的支出,，就怕買到不過關(guān)的房子,，進(jìn)---屋檢測可以解決這個問題，房屋檢測包括哪些內(nèi)容,，房屋檢測要注意什么,？---規(guī)定的房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢？
一,、房屋檢測包括哪些內(nèi)容,？

房屋檢測是購房者收房時認(rèn)為自己的房屋存在問題，而開發(fā)商不承認(rèn)或者入住后發(fā)現(xiàn)問題但開發(fā)商---維修時可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式,，請的檢測機構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測并出具真實有效的檢測報告可以在訴訟時作為證據(jù)維護自己的權(quán)益,。
根據(jù)檢測目的不同分為以下幾類：
1房屋安全檢測；
2房屋完損狀況檢測,；
3房屋損壞趨勢檢測,；
4房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；
5房屋綜合檢測,；
6房屋其他類型檢測,；
7空氣檢測。
根據(jù)購房者認(rèn)為房屋存在的問題不同,，可以進(jìn)行不同種類的房屋的檢測,，一般的檢測都會包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量傾斜和不均勻沉降,；檢測損壞程度部位及范圍,；利用設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因進(jìn)行綜合評級等,。
二,、房屋檢測要注意哪些問題？
1,、房屋檢測的費用采取誰申請誰交費的原則,，但是購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供驗收合格證明，開發(fā)商不能提供的,，購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)---屋檢測并承擔(dān)相關(guān)費用,。
2、房屋檢測不是所有機構(gòu)都能做,，購房者要找具有檢測資格的機構(gòu)進(jìn)行,。先在網(wǎng)上尋找當(dāng)?shù)氐臋z測機構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會，看這些---bumen有沒有的機構(gòu),，也可以咨詢律師有哪些檢測機構(gòu)出具的報告具有法律效力,。
3、房屋檢是房屋評定的終方式,，也是---裁決的主要依據(jù),，購房者要讓檢測機構(gòu)出具報告并對報告的真實性、---性承擔(dān)責(zé)任,。
三,、---規(guī)定的房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
我國---以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：
1完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容,，達(dá)到---規(guī)定的竣工條件,；
2工程符合---規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗收標(biāo)準(zhǔn),、安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等,；
3符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)---審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料,；
4有建筑材料,、設(shè)備、購配件的合格---資料和試驗檢驗報告,；
5有勘察,、設(shè)計、施工,、工程監(jiān)理等單位分別簽署的合格或優(yōu)良等,；
6有工程施工單位簽署的工程保修書；
7已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù),。
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