【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請報(bào)告

資金申請報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：慧影智科文化傳播有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目租賃房屋3200平方米，擬建影廳8個,，座位542個,。主要設(shè)備有放映機(jī)8臺、爆米花機(jī),、可樂機(jī)等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年02月總 投 資:100萬元 ，其中： 企業(yè)自籌100萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：凱浦置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總面積85000平方米,，總建筑面積72000平方米,。擬對xx市二七路、太康路地下一層空間進(jìn)行,，其中二七路范圍南至二七廣場地鐵站,，北至金水河，長度1075米,，寬度為26--30米,，太康路范圍東至路，西至銘功路,，長度為971米,，寬度為16--20米。主要設(shè)備有電扶梯,、電梯,、人防門、暖通設(shè)備、消防設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年11月總 投 資:120000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌60000萬元， 國內(nèi)60000萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及---性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的---性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的---性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：路達(dá)中山石化有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目3.5畝，建筑面積400平方米,。 主要設(shè)備：設(shè)加油機(jī)5個,、儲油罐4個。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年11月總 投 資:800萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌800萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料、燃料,、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：腳手架工程有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目26.4畝，總建筑面積9843平方米,，年產(chǎn)6000噸新型腳手架,。生產(chǎn)工藝：鋼材-切割-鉆孔-電焊-酸洗-水洗-熱鍍鋅-成品。主要設(shè)備：切割機(jī),、鉆孔機(jī),、電焊機(jī)、烤漆流水線,。建設(shè)起止年限：2017年01月 至 2018年07月總 投 資:3000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌3000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：電視制作集團(tuán)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：土地使用權(quán)面積11473.6㎡,；綠地面積 3442㎡,；容積率為3.66,；綠化率30％；擬建總建筑面積：61200㎡,；其中地上建筑總面積：42000㎡,；地下建筑總面積：19200㎡；地上建筑包括影視文化產(chǎn)業(yè)用房22900㎡,、影視文化展覽交流中心9200㎡,、審片和展播廳9900㎡。地下建筑包括機(jī)械停車11700㎡、設(shè)備機(jī)房3500㎡,、人防設(shè)施4000㎡等,。該項(xiàng)目配套設(shè)施包括消防水池、公共配電和熱交換站,、智能化設(shè)施等,。建設(shè)起止年限：2017年05月 至 2019年05月總 投 資:25631萬元 ，其中： 企業(yè)自籌15631萬元,， 國內(nèi)10000萬元,， 其它資金0萬元。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：盈合電子商務(wù)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目擬建設(shè)總建筑面積28858.1平方米,，其中地上為倉儲綜合樓,，建筑面積25286.4平方米；地下一層為停車場,，建筑面積為3571.7平方米,。主要設(shè)備包括智能消防、電梯,、智能化設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2014年11月 至 2016年12月總 投 資:8500萬元 ，其中： 企業(yè)自籌8500萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、---量表

11、---量表

12,、損益表

13,、---與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：市熱力總公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目除隔壓站外均為臨時(shí)性,，建設(shè)滎陽電廠至科學(xué)大道，沿科學(xué)大道過西環(huán)城高速后向南敷設(shè)至化工路,，再沿化工路向東敷設(shè)至秦嶺路段高水管網(wǎng),，管徑為dn1400，總長28.18公里,。主要設(shè)備包括高水管道,、波紋補(bǔ)償器及閥門、檢查井及固定支架等,，隔壓換熱站作為配套設(shè)施同步實(shí)施,，該項(xiàng)目建成后對城市以及解決xx市西部區(qū)域熱源不足問題起到---。建設(shè)起止年限：2015年01月 至 2015年08月總 投 資:69950萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌69950萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：凱樂實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目面積10畝，建筑面積5000平方米,，年產(chǎn)300萬套汽車配件,。工藝技術(shù)：塑膠模具-注塑-電鍍-組裝成品；五金沖壓-高速連續(xù)電鍍-成品,。主要設(shè)備：沖床,、塑膠注射機(jī)、電鍍生產(chǎn)線,、剝漆機(jī),、陽極線、噴涂線,、智能機(jī)器人,。建設(shè)起止年限：2016年01月 至 2016年12月總 投 資:4600萬元 ，其中： 企業(yè)自籌4600萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。