【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

-方案

-計(jì)劃書

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：水工機(jī)械有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)用地面積118413.9平方米177.62畝，大型重型工業(yè)廠房,、產(chǎn)業(yè)研發(fā)試驗(yàn)檢測(cè)大樓及配套等設(shè)施約189500平方米,。工藝流程：胎具生產(chǎn)、零部件生產(chǎn)下料,、鉚焊,、加工、檢驗(yàn)檢查合格工件打砂,、噴漆,、鉗工裝配、各項(xiàng)指標(biāo)檢測(cè),、空運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí),、合格出廠。主要設(shè)備：數(shù)控下料切割三套,、重型及大型起重設(shè)備七臺(tái),、氣體自動(dòng)焊、氬弧等焊機(jī)65臺(tái),、柔性加工中心1套,、數(shù)控機(jī)床6套、檢測(cè)設(shè)備2套,。建設(shè)起止年限：2015年06月 至 2016年06月總 投 資:33300萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌26300萬元， 國(guó)內(nèi)7000萬元,， 其它資金0萬元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)-

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：美達(dá)食品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目55.66畝，總建筑面積19500平方米,，主要建設(shè)生產(chǎn)包裝車間,、倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、宿舍,、變電站等附屬設(shè)施,；工藝技術(shù)：驗(yàn)收-清洗-挑揀-切制-烘干-x射線檢驗(yàn)-色選-入庫(kù)-包裝；主要裝備：烘,、制粒制粉機(jī),、切機(jī)、色選機(jī),、x射線檢驗(yàn)機(jī)等設(shè)備；能耗量：年耗電280.6kwh/t/,、年用水：1.06t/t,；市場(chǎng)前景廣闊；建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:45500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌45500萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：車聯(lián)九州汽車用品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目三畝(1998平方),，建筑面積1200平方，用于汽車車窗玻璃水生產(chǎn),。生產(chǎn)車間600平方,，辦公室200平方，裝貨區(qū)200平方米,，倉(cāng)庫(kù)200平方米,。 主要設(shè)備：凈水處理設(shè)備一臺(tái)、灌裝機(jī)一臺(tái),、旋蓋機(jī)一臺(tái),、貼標(biāo)機(jī)一臺(tái)。 工藝流程：儲(chǔ)水***過濾***攪拌***灌裝***封口******貼標(biāo)***包裝建設(shè)起止年限：2015年10月 至 2016年01月總 投 資:100萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌100萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：美麗人生電子商務(wù)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總使用面積508平方米租用,，搭建服務(wù)于中部地區(qū)進(jìn)口食品行業(yè)的“b2c”電子商務(wù)平臺(tái)，采用基于b/s架構(gòu)模型,，利用.net技術(shù)設(shè)計(jì)具有功能完善的大型b2c電子商務(wù)-,，主要設(shè)備包括應(yīng)用10臺(tái)、數(shù)據(jù)庫(kù)10臺(tái)、存儲(chǔ)2臺(tái),、防火墻3臺(tái),、路由器2臺(tái)、交換機(jī)5臺(tái)等,。建設(shè)起止年限：2015年03月 至 2018年02月總 投 資:3400萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌3400萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：錦美置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積11157.41平方米，綠地面積2789.35平方米,。容積率5.69,，綠地率25%。擬建總建筑面積82074.35平方米,，其中地上建筑面積63530.35平方米,，地下建筑面積18544平方米。地上建筑包括住宅52571.47平方米含5269.94平方米,、商業(yè)用房9934.29平方米,、物業(yè)及配套設(shè)施666.56平方米。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防,、人防,、智能化設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2016年05月 至 2019年07月總 投 資:29000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌29000萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：萬安家快捷有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總經(jīng)營(yíng)面積1500平方米租用,，其中大堂面積65平方米，客房面積1128平方米客房45間,，床位90張,，走道、電梯廳等307平方米,。主要設(shè)備包括空調(diào)46臺(tái),，電梯1部，電視46臺(tái),，消防栓6個(gè),，消防主機(jī)1臺(tái)，噴淋140個(gè),，煙感59個(gè),。建設(shè)起止年限：2015年08月 至 2015年10月總 投 資:260萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌260萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖、附表

1,、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、-量表

11、-量表

12,、損益表

13,、-與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營(yíng)業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：蘭祥混凝土攪拌有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：用地30畝，建設(shè)實(shí)驗(yàn)室300平方米,，機(jī)械設(shè)備停放庫(kù)500平方米,，變配電室50平方米，生產(chǎn)線基礎(chǔ)建筑面積500平方米,，池建筑面積300平方米,。主要工藝：石子、沙子,、水泥等原料—攪拌—成品,。主要設(shè)備：購(gòu)置混凝土生產(chǎn)線1臺(tái)，裝載機(jī)2臺(tái),，攪拌車10臺(tái),，輸送泵2臺(tái),，實(shí)驗(yàn)儀器1套等。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年05月總 投 資:810萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌810萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：新能源發(fā)展有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目響應(yīng)糧食局“倉(cāng)頂”,，項(xiàng)目規(guī)劃利用豫糧集團(tuán)xx域內(nèi)糧庫(kù)區(qū)的屋頂約14275平方米，建設(shè)1.5092兆瓦分布式光伏電站,，安裝單晶硅光伏組件5390塊,，年發(fā)電量140.94萬度。采用“全額上網(wǎng)”,；工藝技術(shù)：光伏組件-直流匯流箱-逆變器-電能表-上網(wǎng),。主要設(shè)施：光伏電池組件、光伏方陣支架,、直流匯流箱,、直流配電柜、并網(wǎng)逆電柜,、交流配電柜等設(shè)施,。社會(huì)效益、效益-,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年06月總 投 資:1207.36萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌241.47萬元， 國(guó)內(nèi)965.89萬元,， 其它資金0萬元,。