【樂(lè)朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書(shū)

---方案

---計(jì)劃書(shū)

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書(shū)

招投標(biāo)書(shū)

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥(niǎo)瞰圖

整體鳥(niǎo)瞰圖

單體鳥(niǎo)瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：力佳電纜有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目租用現(xiàn)有廠房2600平方米,，用于扁電纜生產(chǎn)加工。其中生產(chǎn)線廠房面積1350平方米,，辦公面積150平方米,，倉(cāng)庫(kù)1100平方米。生產(chǎn)工藝流程：購(gòu)置銅絲***束線***絞線***擠出***檢驗(yàn)***入庫(kù),。主要設(shè)備包括束線機(jī),、絞線機(jī)、擠出機(jī),、檢驗(yàn)設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年02月總 投 資:1000萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌1000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：建興磚業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目租用土地8500平方米,，建筑面積1600平方米,，其中廠房700平方米，倉(cāng)庫(kù)600平方米,，辦公及附屬設(shè)施300平方米,。工藝技術(shù)：原料石粉礦渣、氧化鐵顏料,、水泥等-攪拌--自然氧化-檢驗(yàn)出廠,；主要設(shè)備：全自動(dòng)切磚機(jī)3臺(tái),、鏟車(chē)、叉車(chē)等,。建設(shè)起止年限：2016年08月 至 2017年08月總 投 資:1900萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌1900萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及---性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的---性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的---性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入

成功案例：遠(yuǎn)航置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：遠(yuǎn)東·帝景城·王府壹號(hào)一期工程73142.5平方米，總建筑面積188468.31平方米,，其中地上建筑面積179319.12平方米,，新建房屋18棟，3#,、5#-11#,、15#-20#、25#,、26#,、27#、物業(yè)用房共計(jì)新建套房1074套,，居住人口3222人,。其中，138.17平方米160套,，124.7平方米380套,，104.61平方米90套，83.35平方米118套,，130.17平方米218套,，140.57平方米72套，117.31平方米36套,，15#,、27#為臨街商業(yè)建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2018年08月總 投 資:27327.9萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌27327.9萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：建筑工程有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：面積40畝,�,？偨ㄖ�面積13600平方米，內(nèi)容包括臨街商鋪,、大棚攤位及道路硬化,、綠化,、消防、中轉(zhuǎn)站,、化公廁等配套設(shè)施,。建設(shè)起止年限：2017年02月 至 2017年12月總 投 資:2397.47萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌2397.47萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類(lèi)和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問(wèn)題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：服飾有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)---女裝吊掛生產(chǎn)線五條,，工藝技術(shù)：產(chǎn)品***選面料***制版***裁剪***樣衣***吊掛生產(chǎn)***整燙***成品,。主要設(shè)備：全自動(dòng)吊掛生產(chǎn)線5條，兄弟電腦平機(jī)150臺(tái),，五線鎖邊機(jī)30臺(tái),，重機(jī)雙針機(jī)15臺(tái)，鳳眼機(jī)8臺(tái),，打結(jié)機(jī)10臺(tái),，及其它輔助設(shè)備共計(jì)200多臺(tái)/套。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2018年11月總 投 資:1800萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌600萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)1200萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說(shuō)明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷(xiāo)售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：企業(yè)名稱：中儲(chǔ)xx陸港物流有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積227畝,，總建筑面積299000平方米,，容積率1.97,。主要建設(shè)現(xiàn)代物流及配套設(shè)施,。其中包括高站臺(tái)庫(kù)房200000平方米,，冷庫(kù)13500平方米，司機(jī)之家7100平方米,，中小企業(yè)物流基地28000平方米,，物流銷(xiāo)售商鋪17000平方米，專(zhuān)線中心7800平方米,，筒倉(cāng)6600平方米,，內(nèi)部辦公及后勤服務(wù)中心13500平方米，物業(yè)中心及設(shè)備用房3500平方米,，其他附屬建筑2000平方米,。工藝技術(shù)上，以電子技術(shù)為平臺(tái),，以中儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)為支撐,，配備設(shè)備及相關(guān)高素質(zhì)---,，采用---工藝，為客戶打造服務(wù),。設(shè)備包括配電中心4組,，城市配送廂式車(chē)10輛，林德電瓶叉車(chē)4臺(tái),，合肥電瓶叉車(chē)10臺(tái),。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2019年06月總 投 資:52000萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌52000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、---量表

11、---量表

12,、損益表

13,、---與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

成功案例：能潤(rùn)電力設(shè)備有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容為年加工3000件電力配件及修配產(chǎn)品,，自行設(shè)計(jì),、加工。建設(shè)面積：租賃場(chǎng)地面積6000平方米，其中生產(chǎn)車(chē)間4000平方米,，辦公500平方米,，倉(cāng)庫(kù)1500平方米。工藝技術(shù)：原料檢驗(yàn)-下料-切割-成型-焊接-檢驗(yàn)-成品包裝,。主要裝備：車(chē)床8臺(tái),，龍門(mén)刨2臺(tái)，銑床3臺(tái),，磨床4臺(tái),。市場(chǎng)：預(yù)計(jì)新增銷(xiāo)售收入300萬(wàn)，利稅3萬(wàn),，前景---,。建設(shè)起止年限：2014年10月 至 2015年03月總 投 資:200萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌200萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

成功案例：尚遠(yuǎn)木業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：21畝,，主要建設(shè)廠房2100平方米,，辦公用房660平方米，合計(jì)2760平方米,。建筑模具工藝：收購(gòu)原木-剝皮-過(guò)膠-拼排-冷壓-熱壓-覆膜紙-四邊鋸-打包整理,。家具板工藝：收購(gòu)原木-剝皮-過(guò)膠-拼排-冷壓-熱壓-砂光覆松木面-四邊鋸-打包整理。主要設(shè)備：剝皮機(jī),、涂膠機(jī),、冷壓機(jī)、熱壓機(jī),、砂光機(jī),、四邊鋸,、叉車(chē),。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年05月總 投 資:2100萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌2100萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。