【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

-方案

-計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：永隆再生資源有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目50畝,，建筑面積20000平方米,，主要建設(shè)一條廢金屬破碎生產(chǎn)線和一條廢金屬液壓剪切生產(chǎn)線；工藝技術(shù)：廢鋼報廢汽車,、廢舊電器等-分揀-成型,；廢鋼報廢汽車、廢舊電器等-分撿-破碎,。主要設(shè)備：破碎機pxj-2000型,、預(yù)破機ypj-300型。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年08月總 投 資:9800萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌9800萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)-

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：新能源電力有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目利用新尉工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠區(qū)屋頂及附屬設(shè)施建設(shè)12mw光伏發(fā)電，擬采用全額上網(wǎng),，主要使用光伏組件,、逆變器、直流柜等設(shè)備。工藝技術(shù)：將太陽能轉(zhuǎn)化為直流電,，通過集電線路逆變器將直流電轉(zhuǎn)化為交流電,，利用升壓升壓至并網(wǎng)電壓等級進(jìn)行并網(wǎng)發(fā)電。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:9600萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1920萬元,， 國內(nèi)7680萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及-性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的-性

3.3  項目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：正商置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目擬建總建筑面積90967.80㎡,，其中地上面積67986.28㎡，商業(yè)67520.16㎡,，物業(yè)364.60㎡,，開閉所101.52㎡；地下停車場面積22981.52㎡,，地下停車位約934個,，地上停車位約86個，容積率＜5.499,，綠地率30.5%,。,建筑密度為29.63%。該項目的配套設(shè)施包括消防,、人防,、智能化設(shè)備、開閉所,、公廁,、中轉(zhuǎn)站、物業(yè)等,。建設(shè)起止年限：2016年05月 至 2017年11月總 投 資:40000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌40000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料、燃料,、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：古吧飲食文化有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該餐廳總經(jīng)營面積450平方米租賃，其中餐廳320平方米,，廚房50平方米,，辦公50平方米，衛(wèi)生區(qū)域30平方米,，主要設(shè)備：灶臺,、空調(diào),、冰柜、煙感,、噴淋,。建設(shè)起止年限：2015年08月 至 2016年03月總 投 資:500萬元 ，其中： 企業(yè)自籌500萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：千百佳健身服務(wù)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總經(jīng)營面積1500平方米租用,，其中：健身區(qū)1300平方米,，-區(qū)50平方米，辦公區(qū)50平方米,，公共休息區(qū)100平方米,。主要設(shè)備：空調(diào)設(shè)備1套、電視1臺,、有氧運動設(shè)備60臺,、力量設(shè)備20臺、康體休閑器材10臺,、瑜伽墊50個,、煙感70個、噴淋200個等,。建設(shè)起止年限：2015年01月 至 2015年05月總 投 資:200萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌200萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標(biāo)

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標(biāo)

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

成功案例：企業(yè)名稱：蘭博爾xx科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目自建廠房，年產(chǎn)200噸霜唑,，年產(chǎn)1000噸鄰芐,年產(chǎn)500噸螺螨酯和年產(chǎn)500噸-醚菌酯,。 技術(shù)：水解，過濾,，溶解,，離心干燥，脫溶,，結(jié)晶過濾,，洗滌干燥。氯化反應(yīng),，精餾,。合環(huán)、氧化,，溴化,，醚化，還原,、�,；�，��,。加成,，酸化，酯化,，酰氯化,，縮合，合環(huán),，酸解,，產(chǎn)品合成。 主要設(shè)備：合成釜,，淬滅釜,，升溫釜，萃取釜,，結(jié)晶釜,，烘箱，反應(yīng)釜,，冷凝器,，螺桿真空泵，吸收裝置,，脫溶釜,，水洗釜，烘干設(shè)備,。加成釜,，制酸釜，酯化釜 ,，縮合釜,環(huán)合釜,�,；�釜等。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2018年12月總 投 資:6374萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2104萬元,， 國內(nèi)4270萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項目風(fēng)險分析及對策

15.1  項目風(fēng)險分析

15.2  風(fēng)險程度分析

15.3  防范和風(fēng)險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4,、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評價類基本報表與輔助報表

10,、-量表

11、-量表

12,、損益表

13,、-與運用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：同樂面粉有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目40.31畝，建筑面積18500平方米,，主要建設(shè)倉儲,、辦公實驗樓等。 工藝技術(shù)：毛皮-清雜-去石-洗麥-高方篩-打包-入庫,。主要設(shè)備：磨粉機,，清粉機，高方震動篩,，去石機,，化驗檢測，原糧輸送,，全自動電腦打包,，脈沖等。市場前景廣闊,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年11月總 投 資:38500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌38500萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：中原新區(qū)建設(shè)投資有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：面積約56.1畝，總建筑面積約21.4367萬平方米,，其中地上建筑面積約14.8187萬平方米,，地下建筑面積約6.6180萬平方米,。容積率3.96，建筑密度39%,，停車位1500,，綠地率35%。建設(shè)內(nèi)容包括：中原文化元素傳承-中心,、研發(fā)設(shè)計中心、--創(chuàng)業(yè)中心,、產(chǎn)品展示中心,、產(chǎn)權(quán)交易中心、大數(shù)據(jù)分析中心,、公寓,、商業(yè)用房及配套公共服務(wù)設(shè)施用房，同時建設(shè)道路,、綠化,、圍墻等附屬設(shè)施工程。建設(shè)起止年限：2016年04月 至 2019年04月總 投 資:60000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌0萬元,， 國內(nèi)60000萬元， 其它資金0萬元,。