【樂朗工程中心--業(yè)務范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

-方案

-計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標書

社會風險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設計

成功案例：歐仕達金屬有限公司建設主要內容：項目17畝，建筑面積1200平方米,，工業(yè)技術：鋁錠-加熱-粗軋-拉制-調平-成品,。主要設備：雙驅動鋁板鑄軋機、模切機,、拉矮機,、矯平機等機械設備。建設起止年限：2016年11月 至 2017年06月總 投 資:500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌500萬元,， 國內0萬元， 其它資金0萬元,。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產品方案

 1.1.5 建設規(guī)劃

 1.1.6 建設周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據,、原則、內容

 1.3.1 編制依據

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內容

1.4  項目建設理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務和經濟-

 1.6.10 項目綜合評價結論

1.7  主要經濟技術指標

1.8  研究結論

成功案例：力勤彩色制印有限公司建設主要內容：租用廠房1000平方米,，其中廠房700平方米，辦公300平方米,。 工藝技術：原材料紙張-裁切成四開-膠印-折頁-裝訂-包裝-成品 主要設備：平面設計電腦二臺,、數(shù)碼彩色印-一臺、膠訂機二臺,、切紙機一臺,、折頁機一臺、建設起止年限：2015年09月 至 2015年11月總 投 資:50萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌50萬元,， 國內0萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據及-性

3.1  項目提出的依據

3.2  項目建設的-性

3.3  項目建設的-性

第四章  市場分析及產品工藝技術方案

4.1  市場調查

 4.1.1 擬建項目產出物用途調查

 4.1.2 產品現(xiàn)有生產能力調查

 4.1.3 產品產量及銷售量調查

 4.1.4 替編產品調查

 4.1.5 產品價格調查

 4.1.6 國外市場調查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產品銷售費用

4.4  項目產品方案和建設規(guī)模

 4.4.1 產品方案

 4.4.2 建設規(guī)模

 4.4.3 工藝技術方案

 4.4.4 設備選擇

4.5  項目產品銷售收入

成功案例：軒龍置業(yè)有限公司建設主要內容：項目土地使用權面積11791.15平方米,，綠地面積3540.25 平方米,。容積率3.49，綠地率30.02 %,。擬建總建筑面積53413平方米，其中地上建筑面積41268平方米,，地下建筑面積12145平方米,。地上建筑包括住宅40698平方米、物業(yè)及配套設施570平方米,。該項目的配套設施包括便利店,、消防等。建設起止年限：2017年12月 至 2020年05月總 投 資:35000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌35000萬元,， 國內0萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應

 5.1.3 需要作生產試驗的原料

5.2  建設地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎設施

 5.2.3 社會經濟條件及其它應考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術方案

6.1  項目組成

6.2  生產技術方案

 6.2.1 產品

 6.2.2 生產

 6.2.3 技術參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動力消耗指標

 6.2.6 主要生產車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構筑物的建筑特征與結構設計

 6.4.2 特殊基礎工程的設計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設防

6.4  生活-設施

成功案例：中建建材機械設備有限公司建設主要內容：項目租用面積10734.70平方米,，用于生產機、輸送機機械設備,，其中車間有6734.7平方米,，辦公樓4000平方米。工藝流程：外購原材料—下料—精加工車,、銑,、刨、磨,、沖壓—焊接—檢驗—裝配—入庫—銷售,。主要裝備：沖床2臺，壓力機4臺,、車床8臺,、刨床1臺，鋸床2臺,、剪板機1臺,、拆彎機1臺、磨床1臺,、焊機8臺,。建設起止年限：2015年11月 至 2016年05月總 投 資:1000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1000萬元,， 國內0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設計原則及節(jié)能設計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標

8.3  建設項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：碩澳實業(yè)有限公司建設主要內容：項目43428平方米租用，總建筑面積86422萬平方米,，主要包括商貿物流區(qū),、電商物流區(qū)、綜合配套區(qū)等,。主要設備為叉車,、四向托盤、運輸車輛等,。建設起止年限：2015年05月 至 2017年12月總 投 資:15000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌15000萬元， 國內0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構與人力資源配置

10.1  組織機構

10.2  人員配置

10.3  經營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務與分析

14.1  編制基準

14.2  基本假設

14.3  財務分析依據及說明

14.4  產品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務評價指標

14.8  財務分析結論

成功案例：光利物業(yè)服務有限公司建設主要內容：利用xx晉河花園小區(qū)屋頂建設36kw分布式光伏發(fā)電項目。工藝技術：太陽光—太陽能板—逆變器—交流電,。主要設備：太陽能組件,、逆變器、匯流箱,、配電柜,、支架、電纜等,。建設起止年限：2016年11月 至 2016年12月總 投 資:30萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌30萬元， 國內0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項目風險分析及對策

15.1  項目風險分析

15.2  風險程度分析

15.3  防范和風險的對策

第十六章  結論與建議

16.1  結論

16.2  建議

附圖、附表

1,、項目位置圖

2,、主要工藝技術流程圖

3、主辦單位近5年的財務報表

4,、項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術經濟指標摘要表

8,、項目投資概算表

9、經濟評價類基本報表與輔助報表

10,、-量表

11,、-量表

12、損益表

13,、-與運用表

14,、資產負債表

15,、財務平衡表

16、固定資產投資估算表

17,、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19、單位產品生產成本估算表

20,、固定資產折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22、產品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：鵬凱糧油食品有限公司建設主要內容：11.88畝,，建筑面積2500平方米。主要工藝流程：外購散裝食用油—過濾—自動灌裝—壓蓋—噴碼—裝箱—銷售,。主要生產設備有：儲油罐,、自動灌裝機、噴碼機,、壓蓋機,、過濾機等。建設起止年限：2016年11月 至 2017年05月總 投 資:16萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌16萬元,， 國內0萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：地質科學院xx礦產綜合利用研究所建設主要內容：項目利用我單位原有場地,，面積為：16650平方米，共4幢29層單體建筑,，總建筑面積為：57000平方米,，其中地上面積為：53360平方米，地下面積為：3640平方米,，共348套,，該工程主要采用框剪結構，建筑采用節(jié)能材料,。主要設備包括8部電梯,。建設起止年限：2016年07月 至 2019年05月總 投 資:12000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌12000萬元,， 國內0萬元,， 其它資金0萬元。