【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

---方案

---計劃書

項(xiàng)目申請報告

資金申請報告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：分布式光伏發(fā)電,，建設(shè)規(guī)模30兆瓦，主要設(shè)備電池板支架,、逆電器,、匯流箱、控制柜,、變壓器建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年06月總 投 資:18000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌18000萬元， ---0萬元， 其它資金0萬元,。

【報告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：京門一串餐飲有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總經(jīng)營面積320平方米租用,，其中，大堂面積260平方米,，廚房60平方米,，主要設(shè)備空調(diào)4臺，冰柜2臺,，柜1臺,，煙感9個，噴淋25個建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2015年10月總 投 資:200萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌200萬元,， ---0萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及---性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的---性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的---性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 ---市場需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：理工中等學(xué)校建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目7356.2平方米,，擬建設(shè)總面積22000平方米，主要建設(shè)教室,、科研室,、多功能教室、活動室,、辦公室等,。項(xiàng)目建成后可接收學(xué)生2600名。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2018年03月總 投 資:4000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌4000萬元,， ---0萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：中原新區(qū)建設(shè)投資有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目1230畝,，總建筑面積136萬平方米，其中多層化廠房90萬平方米,，高層化廠房46萬平方米,，容積率為1.66，建筑密度60%,，綠化率20%終以規(guī)劃部門批復(fù)為準(zhǔn),。項(xiàng)目致力于打造一個涵蓋電子信息,、文化---、總部經(jīng)濟(jì)的---產(chǎn)業(yè)園區(qū),。建設(shè)起止年限：2015年06月 至 2017年12月總 投 資:200000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌100000萬元， ---100000萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：拓普卡特種豬繁育有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模40畝，含公豬舍,、配種舍,、舍、分娩舍,、保育舍,、育肥舍，建設(shè)1.2萬平方豬舍,，年產(chǎn)---種豬30000頭以上總出欄量10萬頭,，其中6萬頭商品豬，配備自動化飼料線,，飲水,，降溫保溫。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年04月總 投 資:15345.31萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌15345.31萬元,， ---0萬元， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標(biāo)

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

成功案例：北控清潔能源電力有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)采用xxxx金盛達(dá)實(shí)業(yè)有限公司閑置屋頂,，可利用廠房屋頂面積約為7.3萬平方米，擬建設(shè)規(guī)模為6.8mw裝機(jī)容量,，采用全額上網(wǎng),，該項(xiàng)目采用晶硅組件，安裝在廠房屋頂上,，主要設(shè)備含有組串式逆變器,、升壓變壓器、高壓柜體等,；建成后年產(chǎn)能將達(dá)到發(fā)電量約為817.8萬度,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年07月總 投 資:4760萬元 ，其中： 企業(yè)自籌952萬元,， ---3808萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險分析及對策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險分析

15.2  風(fēng)險程度分析

15.3  防范和風(fēng)險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評價類基本報表與輔助報表

10,、---量表

11、---量表

12,、損益表

13,、---與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：自來水投資控股有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：本項(xiàng)目面積5075.01平方米,建設(shè)有1#鋼結(jié)構(gòu)棚496平方米、2#鋼結(jié)構(gòu)棚332平方米,、3#鋼結(jié)構(gòu)棚175平方米,、倉庫212平方米、工房1253平方米,、門衛(wèi)21平方米和搶修車庫2518平方米和場地內(nèi)自來水,、雨水和污水工程，購置箱式變電站一座和倉庫用行吊設(shè)備,。建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2016年01月總 投 資:1112.03萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1112.03萬元， ---0萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：企業(yè)名稱：預(yù)先核準(zhǔn)名稱：建設(shè)主要內(nèi)容：拆除公司現(xiàn)有5臺共42蒸噸燃煤鍋爐，安裝4噸燃?xì)忮仩t2臺和20噸燃?xì)忮仩t2臺及分水器,、除氧器,、板換等配套設(shè)施設(shè)備。項(xiàng)目完成后,，每年可燃煤16000噸,，達(dá)到節(jié)能和雙重社會效益,。建設(shè)起止年限：2014年10月 至 2014年12月總 投 資:1000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1000萬元,， ---0萬元,， 其它資金0萬元。