【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

-方案

-計(jì)劃書

項(xiàng)目申請報(bào)告

資金申請報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：眾鑫紡織有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目一期投資35000萬元,，新建生產(chǎn)車間10000平方米，辦公樓3000平方米,，住宿樓5000平方米,。利用清花a076、梳棉186f,、并條fa302,、精梳a454e、細(xì)紗fa502,、絡(luò)筒1332等設(shè)備,；采用-工藝進(jìn)行清花、梳棉,、并條等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:50000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌50000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)-

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：企業(yè)名稱：x天龍機(jī)制木炭加工廠建設(shè)主要內(nèi)容：面積8畝,，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積3000平方米,，其中包括62個(gè)碳化窯，廠房,，料廠等,。工藝技術(shù)：原料-粉碎-烘干-加入木炭機(jī)-成品.主要設(shè)備：機(jī)制木炭機(jī)8臺等。建設(shè)起止年限：2017年01月 至 2017年06月總 投 資:120萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌120萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：協(xié)廣置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：土地使用權(quán)面積43108.71平方米,，綠地面積 15131.16平方米,；容積率 3.499 ，綠地率35.1 %,；擬建總建筑面積 236063.36平方米,，其中地上建筑面積150820.19平方米，地下建筑面積 85243.17平方米,；地上建筑包括住宅132686.32平方米其中15725.48平方米,、商業(yè)用房12229.07平方米、物業(yè)用房及其他配套設(shè)施5904.80平方米,；該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防,、人防、電梯設(shè)備,、社區(qū)綜合用房等,。建設(shè)起止年限：2016年04月 至 2019年06月總 投 資:67000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌67000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：蘇寧云商銷售有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目面積102233平方米,，擬建設(shè)總建筑面積計(jì)容面積173266平方米，其中,，一期物流配送中心建筑面積45896平方米,，計(jì)容面積88509平方米，綜合配套樓建筑面積4779平方米,；二期輔庫建筑面積64432平方米,，計(jì)容面積75171平方米，二期配套樓及其他設(shè)施建筑面積4807平方米,。采用-的物流作業(yè)設(shè)備及信息化平臺,。主要設(shè)備包括：庫內(nèi)運(yùn)輸航吊、自動升降式裝載機(jī),、叉車,、電動托盤車、夾抱機(jī)運(yùn)輸設(shè)備,、物流綜合信息migs,、自動化包裝等。建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2017年03月總 投 資:50000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌50000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：水工機(jī)械有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)用地面積118413.9平方米177.62畝,，大型重型工業(yè)廠房,、產(chǎn)業(yè)研發(fā)試驗(yàn)檢測大樓及配套等設(shè)施約189500平方米。工藝流程：胎具生產(chǎn),、零部件生產(chǎn)下料,、鉚焊、加工,、檢驗(yàn)檢查合格工件打砂,、噴漆、鉗工裝配,、各項(xiàng)指標(biāo)檢測,、空運(yùn)轉(zhuǎn)24小時(shí)、合格出廠,。主要設(shè)備：數(shù)控下料切割三套,、重型及大型起重設(shè)備七臺、氣體自動焊,、氬弧等焊機(jī)65臺,、柔性加工中心1套、數(shù)控機(jī)床6套,、檢測設(shè)備2套,。建設(shè)起止年限：2015年06月 至 2016年06月總 投 資:33300萬元 ，其中： 企業(yè)自籌26300萬元,， 國內(nèi)7000萬元,， 其它資金0萬元。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：祥符區(qū)冰藝制冷設(shè)備廠建設(shè)主要內(nèi)容：20畝,，建設(shè)廠房,，車間，倉庫及辦公用房總計(jì)約3000平方米,。工藝技術(shù)：原料—熔化—澆鑄—清砂—機(jī)加工—成品,。主要裝備：精密機(jī)床、焊接設(shè)備,、通風(fēng)設(shè)備,、精密儀表、測量設(shè)備及壓力設(shè)備,、起重設(shè)備,、運(yùn)輸車輛等。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年10月總 投 資:4800萬元 ，其中： 企業(yè)自籌4800萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、-量表

11、-量表

12,、損益表

13,、-與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：美達(dá)食品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目55.66畝,，總建筑面積19500平方米,，主要建設(shè)生產(chǎn)包裝車間、倉庫,、冷庫,、宿舍、變電站等附屬設(shè)施,；工藝技術(shù)：驗(yàn)收-清洗-挑揀-切制-烘干-x射線檢驗(yàn)-色選-入庫-包裝,；主要裝備：烘、制粒制粉機(jī),、切機(jī),、色選機(jī)、x射線檢驗(yàn)機(jī)等設(shè)備；能耗量：年耗電280.6kwh/t/,、年用水：1.06t/t,；市場前景廣闊；建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:45500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌45500萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：車聯(lián)九州汽車用品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目三畝(1998平方),，建筑面積1200平方，用于汽車車窗玻璃水生產(chǎn),。生產(chǎn)車間600平方,，辦公室200平方，裝貨區(qū)200平方米,，倉庫200平方米,。 主要設(shè)備：凈水處理設(shè)備一臺、灌裝機(jī)一臺,、旋蓋機(jī)一臺,、貼標(biāo)機(jī)一臺。 工藝流程：儲水***過濾***攪拌***灌裝***封口******貼標(biāo)***包裝建設(shè)起止年限：2015年10月 至 2016年01月總 投 資:100萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌100萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。