【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請報(bào)告

資金申請報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：永康塑料制品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：8畝,，建設(shè)廠房1600平方米,，辦公用房300平方米，共計(jì)1900平方米,。工藝：用聚炳烯生產(chǎn)成片材后,，通過熱成型機(jī)制成一次口杯及各種飲料杯。主要設(shè)備：片材機(jī),、粉碎機(jī),、攪拌機(jī)各一部，熱成型機(jī)3部及其他配套設(shè)備空壓機(jī)等,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年04月總 投 資:800萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌800萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：企業(yè)名稱：預(yù)先核準(zhǔn)名稱：建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積41637.1平方米,，綠地面積19902.53平方米,。容積率3.43，綠地率47.8%,。擬建總建筑面積162840.52平方米,，其中地上建筑面積142830.52平方米，地下建筑面積20010平方米,。地上建筑包括住宅119347.45平方米,，商業(yè)用房19828.57平方米，物業(yè)及配套設(shè)施3654.5平方米,。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防,、人防,、智能化設(shè)備。建設(shè)起止年限：2015年01月 至 2016年12月總 投 資:40710萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌40710萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及---性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的---性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的---性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：綠地濱河置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積307416.45平方米,，綠地面積156782.39平方米，綠地率為51%,，容積率0.27,。擬建總建筑面積128130平方米，其中地上建筑面積84241平方米,，地下建筑面積43889平方米,。地上建筑包括元首接待區(qū)9567平方米，綜合服務(wù)區(qū)74594平方米,，門衛(wèi)用房80平方米,。項(xiàng)目配套設(shè)施包括變電室、開閉所,、熱交換站,、人防等。建設(shè)起止年限：2016年03月 至 2016年12月總 投 資:250000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌250000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：市萬山置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積2291.69平方米,，綠地面積581.17平方米，容積率為1.295,，綠地率為25.36%,，擬建總建筑面積3741.10平方米，其中：地上建筑面積2968.17平方米,，地下建筑面積772.93平方米,，地上建筑包括商業(yè)及配套設(shè)施，該項(xiàng)目配套設(shè)施包括消防,、人防,、智能化設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2015年10月 至 2016年10月總 投 資:4500萬元 ，其中： 企業(yè)自籌4500萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：力燦生物科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目90畝,，年產(chǎn)25萬噸飼料,。生產(chǎn)車間兩個(gè)，庫房四個(gè),，辦公樓一棟,，總建筑面積22600平方米。主要工藝：原料--粉碎--加熱--制粒,，主要裝備：粉碎機(jī),、造粒機(jī)、鍋爐,。市場前景---,。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年12月總 投 資:34000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌34000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：鵬翔家庭農(nóng)場建設(shè)主要內(nèi)容：購置清糞鏟車一輛,、清糞三輪車一輛、新建青貯池2600立方米,、道路硬化600平方米,、貯糞場400平方米。建設(shè)起止年限：2017年04月 至 2017年06月總 投 資:60萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌10萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金50萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、---量表

11,、---量表

12,、損益表

13、---與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：第六設(shè)計(jì)研究院有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：本項(xiàng)目利用公司新院址建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)+制造工廠全生命周期數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)及產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目,，其中包含云數(shù)據(jù)中心,、異地備份中心、技術(shù)推廣培訓(xùn)中心,、孵化中心,、監(jiān)控中心，并配套相應(yīng)的軟硬件,、,、驗(yàn)證、平臺(tái),。本項(xiàng)目完成后,，將建成基于云計(jì)算的方案、精益設(shè)計(jì),、可視化項(xiàng)目,、基于虛實(shí)融合的以及逆向工程虛擬工廠建設(shè)等saas 平臺(tái)，并以這些平臺(tái)為基礎(chǔ),，建成制造工廠全生命周期數(shù)字化服務(wù)產(chǎn)業(yè)化基地,。建設(shè)起止年限：2016年07月 至 2019年07月總 投 資:67396萬元 ，其中： 企業(yè)自籌47396萬元,， 國內(nèi)20000萬元,， 其它資金0萬元。

成功案例：淇樂農(nóng)業(yè)科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目總380畝,，建設(shè)內(nèi)容包括葡萄酒莊和葡萄生產(chǎn)區(qū)兩大主題區(qū)域,。葡萄酒莊20畝，包括葡萄酒釀造,、品酒,、窖藏區(qū)。葡萄生產(chǎn)區(qū)360畝，其中---葡萄觀光區(qū)48畝,，配套水培蔬菜,；鮮食葡萄生產(chǎn)區(qū)200畝，配套高產(chǎn)草莓,；釀酒葡萄生產(chǎn)區(qū)100畝,，配套立體種植高產(chǎn)草莓、茄果,；園區(qū)道路及配套設(shè)施等12畝,。項(xiàng)目建成后，可年產(chǎn)淇樂1號,、淇樂2號等優(yōu)良葡萄300噸,、---葡萄酒150噸、高產(chǎn)草莓,、茄果600噸,。預(yù)計(jì)年新增銷售收入3000萬元，利稅1200萬元,，并提供300個(gè)就業(yè)崗位,。建設(shè)起止年限：2015年03月 至 2015年10月總 投 資:7000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌7000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。