【樂(lè)朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書(shū)

-方案

-計(jì)劃書(shū)

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書(shū)

招投標(biāo)書(shū)

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥(niǎo)瞰圖

整體鳥(niǎo)瞰圖

單體鳥(niǎo)瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：協(xié)會(huì)建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目約118畝,，總體規(guī)模約3萬(wàn)平方米,。主要建設(shè)內(nèi)容：山門(mén)、-殿,、鐘樓,、鼓樓、觀(guān)音殿,、-,、禪修院、居士樓等,。建設(shè)起止年限：2015年03月 至 2017年06月總 投 資:50000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌50000萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)-

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：天泰飼料有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目46.62畝，建設(shè)鋼板倉(cāng),、平倉(cāng),、生產(chǎn)車(chē)間等建筑面積26000平方米，建設(shè)年產(chǎn)15萬(wàn)噸飼料加工生產(chǎn)線(xiàn),。主要工藝流程：原料接收***原料粉碎***配料混合***制粒***冷卻打包***散裝***入庫(kù),。主要設(shè)備：粉碎機(jī),、配料秤,、混合機(jī)、制粒機(jī),、打包,、輸送機(jī),、除塵機(jī)及其它設(shè)備等。項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景-建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年12月總 投 資:33500萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌19000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)14500萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入

成功案例：祥符區(qū)黃龍園區(qū)天天門(mén)業(yè)商店建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目租賃廠(chǎng)房5000平方米,，主要建設(shè)年產(chǎn)500樘不銹鋼防盜門(mén)生產(chǎn)線(xiàn)。工藝流程：下料,、沖,、折、點(diǎn),、壓,、阻、拋等,。主要裝備：下料機(jī),、折彎?rùn)C(jī)、沖床,、壓膠機(jī),、電焊機(jī)、設(shè)備等,。項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年04月總 投 資:2000萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌2000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第五章  廠(chǎng)址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠(chǎng)址選擇

 5.3.1 廠(chǎng)址多方案比較

 5.3.2 廠(chǎng)址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目租用廠(chǎng)地面積38㎡,主要組裝揚(yáng)塵在線(xiàn)監(jiān)測(cè)設(shè)備,，年產(chǎn)能為1000臺(tái),，生產(chǎn)工藝為：電子產(chǎn)品配件***組裝和安裝***成品，主要設(shè)備有螺絲刀,、扳手,、鉗子，年產(chǎn)值2000多萬(wàn)元,，年交稅額80多萬(wàn)元,。建設(shè)起止年限：2016年04月 至 2016年08月總 投 資:20萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌20萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類(lèi)和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問(wèn)題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：金田液化石油氣瓶檢測(cè)技術(shù)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：面積6畝，建筑面積1000平方米,，其中值班站房100平方米,，罩棚350平方米，配電室50平方米,，操作室500平方米,。購(gòu)置安裝瓶閥自動(dòng)裝卸機(jī)、氣瓶自動(dòng)倒水裝置,、內(nèi)窺鏡或低壓照明裝置,、超聲波測(cè)厚儀，水壓試驗(yàn)裝置,、氣密性試驗(yàn)裝置,、內(nèi)部干燥裝置等設(shè)備。建設(shè)起止年限：2015年06月 至 2017年10月總 投 資:3000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌3000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元,。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說(shuō)明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷(xiāo)售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：德基道路工程有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目共50畝,，總建筑面積11000平方米,，擬建廠(chǎng)房面積10000平方米，用于建設(shè)一條瀝青混凝土生產(chǎn)線(xiàn),，一條水泥碎石生產(chǎn)線(xiàn),；辦公、餐廳,、宿舍面積1000平方米,。瀝青混凝土工藝流程：原料—配料—加熱—拌合—成品；水泥碎石工藝流程：原料—配料—拌合—成品輸送,。主要設(shè)備有鏟車(chē),、地磅、收塵器,、拌和機(jī),、抽水機(jī)、配料機(jī),、烘,、熱料機(jī)、回收粉塵輸送機(jī),、皮帶運(yùn)輸機(jī),。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年02月總 投 資:2300萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌2300萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、-量表

11、-量表

12,、損益表

13,、-與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

成功案例：錦美置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積11157.41平方米,，綠地面積2475.82平方米。容積率5.698,，綠地率22.19%,。擬建總建筑面積81452.70平方米，其中地上建筑面積63572.37平方米,，地下建筑面積17880.33平方米,。地上建筑包括住宅52451.18平方米含5269.94平方米、商業(yè)用房9943.97平方米,、物業(yè)及配套設(shè)施1177.22平方米,。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防,、人防、智能化設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2016年07月 至 2019年09月總 投 資:29000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌29000萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

成功案例：東迪建筑材料有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：面積15717㎡，建設(shè)廠(chǎng)房和辦公區(qū)3170㎡,，年產(chǎn)能40萬(wàn)噸的干混砂漿生產(chǎn)線(xiàn),。生產(chǎn)工藝：以-水泥、脫硫石膏,、粉煤灰,、砂和聚合物添加劑按配比摻量攪拌均勻干混而成，產(chǎn)品主要有普通砂漿和石膏砂漿,。主要設(shè)備：化自動(dòng)砂漿生產(chǎn)線(xiàn)和天然氣烘干由徐工集團(tuán)提供,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年02月總 投 資:500萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌500萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。