【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

-方案

-計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標書

社會風險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：萬榮混凝土有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目約1.8萬平方米，建筑面積約3500平方米,，用于建設(shè)混凝土生產(chǎn)線兩條,，設(shè)計年生產(chǎn)能力30萬立方米。生產(chǎn)工藝：原料水泥,、石子,、大沙***電腦控制自動計量投料***攪拌***出料***裝載運輸。主要設(shè)備有國內(nèi)-180型號混凝土攪拌站設(shè)備2套,、試驗檢測設(shè)備27臺套,、200噸地磅一臺等。建設(shè)起止年限：2016年09月 至 2016年12月總 投 資:2500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2500萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟-

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟技術(shù)指標

1.8  研究結(jié)論

成功案例：聯(lián)-能源有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目面積為3500平方米,，建筑總面積1500平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為：加油棚,、綜合服務(wù)樓,、配電室、值班站房等,。采用“汽車運輸-卸入儲油罐-輸入加油機-輸入汽車”的工藝流程,。設(shè)備：引進正星加油機4臺、儲油罐5個,。建設(shè)起止年限：2016年01月 至 2017年12月總 投 資:1300萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1300萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及-性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的-性

3.3  項目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：東昌農(nóng)產(chǎn)品種植合作社建設(shè)主要內(nèi)容：項目：30畝，建設(shè)冷庫4庫,，建筑面積3320平方米,。主要設(shè)備：主要引進聚氨酸復合板,、泰康機組、冷風機,、自動控溫箱,、自冷設(shè)備等。該項目市場前景-,。建設(shè)起止年限：2016年04月 至 2016年12月總 投 資:4300萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌4300萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料、燃料,、動力消耗指標

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：食品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：年產(chǎn)1000噸雞汁、4000噸雞精,、1000噸火鍋底料,、60噸休閑食品；建設(shè)3棟2層生產(chǎn)加工車間18000平方米,，1棟3層食品研發(fā)中心3108.48平方米,、餐廳1棟871.96平方米、露天堆場4431平方米,。工藝技術(shù)：原輔料——預處理——配料——全自動炒制——全自動灌裝——冷卻成型——外包裝——成品。主要設(shè)備：混合機,、自動灌裝機,、粉碎機、全自動包裝機等,。建設(shè)起止年限：2017年02月 至 2017年10月總 投 資:15000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌15000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：智能交通信息有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：本項目將建設(shè)一個覆蓋全市的智能站牌+智慧燈桿終端網(wǎng)絡(luò)。本期工程采用定位技術(shù)結(jié)合地理信息技術(shù),、無線通信技術(shù),、云呼叫call cct技術(shù)、嵌入式技術(shù),、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),、-技術(shù)等技術(shù)。主要設(shè)備智能站牌+智慧燈桿由55寸lcd信息屏+12寸屏,、讀卡設(shè)備,、具備短程通信,、遠程通信和視頻監(jiān)控功能的固定感知節(jié)點、wifi路由器,、mac探針,、rfid讀寫設(shè)備、充電樁,、出租車輛召車設(shè)備,、可視對講、便民繳費等模塊組成,，終端帶有windows和android操作,。建設(shè)起止年限：2016年06月 至 2018年06月總 投 資:56000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌51000萬元,， 國內(nèi)5000萬元,， 其它資金0萬元。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

成功案例：文化傳播有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：院將是一個現(xiàn)代化,、多功能的影視城,。總面積約1800平方米,，擁有6個廳,，總座位約660個。項目建成后預計年利稅37.5萬元,，可提供30個就業(yè)崗位,。建設(shè)起止年限：2015年08月 至 2015年11月總 投 資:700萬元 ，其中： 企業(yè)自籌700萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第十五章  項目風險分析及對策

15.1  項目風險分析

15.2  風險程度分析

15.3  防范和風險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4,、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表

8、項目投資概算表

9,、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10,、-量表

11、-量表

12、損益表

13,、-與運用表

14,、資產(chǎn)負債表

15、財務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21、總成本費用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：兆能光伏農(nóng)業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該光伏發(fā)電項目利用中原百姓廣場樓頂約130000平方米面積,，建設(shè)分布式光伏發(fā)電站，采用伏發(fā)電自發(fā)自用,、余電上網(wǎng),、多點并網(wǎng)，設(shè)計規(guī)模5.55mwp,。工藝技術(shù)為：太陽能光伏發(fā)電技術(shù),。主要設(shè)備有：太陽能光伏組件、并網(wǎng)逆變器等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年06月總 投 資:8000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌8000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：市北大寺會建設(shè)主要內(nèi)容：項目4602.7平方米，總建筑面積26000平方米,，主要建設(shè)巴巴墓瞻仰大廳,、-教育中心、教民俗展示園,、禮拜廳、沐浴廳,、地下停車場等,。該項目的配套設(shè)施包括電梯、消防,、通風,、排煙、給排水等,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年12月總 投 資:7000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌7000萬元， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。