【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

---方案

---計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：晟茂農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：6畝,，主要建設(shè)廠房2500平方米,，年產(chǎn)500噸脫水蔬菜,。生產(chǎn)流程：原料土豆、蘿卜,、黑白菜,、麥苗-清洗-切割--烘干-成品。主要設(shè)備：鍋,、烘干箱,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年02月總 投 資:600萬元 ，其中： 企業(yè)自籌600萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：威亮實業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目47畝,，新建廠房及倉庫等配套共計13000平方米,。工藝：投料-霧化-老化-投料-攪拌-包裝。主要設(shè)備：成型器,、霧化器,、傳送帶、灌裝機(jī),。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年08月總 投 資:31500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌30000萬元， 國內(nèi)1500萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及---性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的---性

3.3  項目建設(shè)的---性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：農(nóng)牧有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：新建1200立方米的厭氧反應(yīng)器一座，容積400立方米的濕式柜一座,，容積3000立方米的沼液貯池一座,，面積30平方米固液分離機(jī)房一座，建筑面積48平方米發(fā)電機(jī)房一座,。項目建成后,，日產(chǎn)沼氣量1200立方米，日產(chǎn)沼渣量2.75噸,，日產(chǎn)沼液量60.33噸,。建設(shè)起止年限：2017年07月 至 2017年12月總 投 資:515萬元 ，其中： 企業(yè)自籌335萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金180萬元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：電力公司xx供電公司建設(shè)主要內(nèi)容：總建筑面積：700平方米，其中辦公室面積547平方米,，配套房間面積;153平方米,，該供電所年售電量約4.8億千瓦時，包括用電,，用電申請辦理,、收費、搶修服務(wù),、備品備件倉庫,、工等業(yè)務(wù),。主要設(shè)備有：辦公電腦20臺,，一臺。建設(shè)起止年限：2016年03月 至 2017年12月總 投 資:541萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌0萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金541萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：碩澳實業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目43428平方米租用,，總建筑面積86422萬平方米，主要包括商貿(mào)物流區(qū),、電商物流區(qū),、綜合配套區(qū)等。主要設(shè)備為叉車,、四向托盤,、運輸車輛等。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2017年12月總 投 資:15000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌15000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標(biāo)

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標(biāo)

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

成功案例：熱電廠建設(shè)主要內(nèi)容：利用本企業(yè)家屬區(qū)空地,，面積1111.15平方米,建設(shè)面積為6814平方米6層宿舍樓，框剪建筑結(jié)構(gòu),。1層為醫(yī)務(wù)室,、家屬區(qū)便利店、后勤服務(wù)處,；2層為職工文體活動中心,；3-6層為職工宿舍，共108間,，可安排216名職工入住,。建設(shè)起止年限：2015年07月 至 2016年07月總 投 資:884萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌884萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項目風(fēng)險分析及對策

15.1  項目風(fēng)險分析

15.2  風(fēng)險程度分析

15.3  防范和風(fēng)險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖、附表

1,、項目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4,、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評價類基本報表與輔助報表

10,、---量表

11,、---量表

12、損益表

13,、---與運用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15、財務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21、總成本費用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：金伯利花有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：25畝,，建設(shè)生產(chǎn)車間、倉庫,、辦公用房等建筑面積6000平方米等,。工藝流程：制花型---上色---熱和成型---組裝定型 。主要設(shè)備：運輸車,、空壓機(jī),、定型機(jī)、沖床,、模具等設(shè)備,。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2016年12月總 投 資:4950萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1950萬元， 國內(nèi)3000萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：常綠商砼有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目4.5畝，建筑面積1300平方,，年加工生產(chǎn)混凝土10000m3,。生產(chǎn)工藝：購置原料沙子、石子,、煤矸石等-攪拌配比-成品出庫,。主要設(shè)備：攪拌機(jī)、鏟車,、輸送機(jī),、罐車、泵車,、發(fā)電機(jī),。市場好，前景廣闊,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年05月總 投 資:150萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌150萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。