相對于毛坯而言,， 批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種,。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前,， 所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,。
優(yōu) 點(diǎn)
1,、毛坯房從買房到裝修 ，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來,，往往都要花上幾個月甚至是幾年的時間,，而精裝修房則馬上可以 住進(jìn)去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事,。
2,、毛坯房不僅在裝修時資源、能源,、材料上的浪費(fèi)都較大,，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普 遍,；而相比之下,，精 裝修則比較，對房屋公共部位的破壞也少得多,，可 以降低鄰里之間,、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾,，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
3,、大多數(shù)購房者并不具備 裝修方 面的專 業(yè)知識,，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣,、費(fèi)時勞神的事情 ,，一般提供精裝修 產(chǎn) 品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無論在施工管理上,，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的性和責(zé)任感,。
4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn),，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用,。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用 的裝修材料節(jié)省了倉儲,、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本,，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看,，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有的議價能力,，肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修，有利于降低成本,。
5,、在購 房時業(yè) 主購 買 了精 裝 修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修,，等于是業(yè) 主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款,，這樣業(yè)主購 房入住的首期費(fèi)用還 減輕了。
缺 點(diǎn)
1,、選擇模式和風(fēng)格比較少,，進(jìn)到每一戶 就像 宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風(fēng)格,。
2,、開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊 ，很可能裝修中埋下隱患,，表面華麗卻不過關(guān),。入住以后出現(xiàn)毛病更會令人頭疼。 所以開發(fā)商在選擇裝 修隊伍時就必須抓緊管理,。

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