交房是非常的一步?交房一切順利得話,，購(gòu)房者便能接房裝修搬入，那您了解交房時(shí)可能會(huì)碰到什么問(wèn)題嗎,？??1,、延期交房并不是所有的房子都可以依照合同書中要求的時(shí)長(zhǎng)準(zhǔn)時(shí)交貨的,，現(xiàn)實(shí)生活中,，開發(fā)商延期交房的狀況或是銷售市場(chǎng)產(chǎn)生的，也算得上交房的過(guò)程中發(fā)生得較為多的是一個(gè)問(wèn)題吧,。開發(fā)商延期交房得話,，購(gòu)房者可以先開展催告函，延期交貨經(jīng)催告后開發(fā)商在有效時(shí)間內(nèi)交貨的,，購(gòu)房者不可以規(guī)定終止合同,，可是可以讓開發(fā)商按延期日數(shù)擔(dān)負(fù)-賠償，應(yīng)對(duì)開發(fā)商,，購(gòu)房者要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律保護(hù)自己的---權(quán)益,。2、開發(fā)商辦理手續(xù)不全依據(jù)新相關(guān)規(guī)定,，樣本箱定制,，開發(fā)商要將房屋交付給購(gòu)房者，那還一定要通過(guò)---的竣工驗(yàn)收的,，樣本箱多少錢,，不可以開發(fā)商說(shuō)交就交的，防止房子存在的問(wèn)題,。因此驗(yàn)房以前,，購(gòu)房者還需用心檢查一下開發(fā)設(shè)計(jì)還是那個(gè)的有關(guān)辦理手續(xù)，領(lǐng)到交房驗(yàn)房表,，查詢《竣工驗(yàn)收備案表》,、《住宅書》、《住宅使用說(shuō)明書》此三項(xiàng)務(wù)必為正本及其《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》,，并由開發(fā)商進(jìn)行表明,。3,、房屋有些開發(fā)商盡管手續(xù)齊全，合乎房屋交付的標(biāo)準(zhǔn),，可是房子或是有有可能發(fā)生產(chǎn)品問(wèn)題的,，因此這一點(diǎn)我們?cè)隍?yàn)房的情況下也需要注意一下。驗(yàn)房時(shí)需要注意房頂,、窗門,、墻壁等地區(qū)存不存在滲水狀況，或是是不是有殘余污垢,；墻壁路面也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì),，樣本箱批發(fā)，能用小錘敲擊,，假如發(fā)生墻面空鼓或裂開狀況,，則表明墻壁路面存有比較---的產(chǎn)品問(wèn)題；此外洗手間,、餐廳廚房還應(yīng)做好防潮查驗(yàn)等,。