交房是非常的一步?交房一切順利得話,，購房者便能接房裝修搬入，那您了解交房時(shí)可能會碰到什么問題嗎,？??1,、延期交房并不是所有的房子都可以依照合同書中要求的時(shí)長準(zhǔn)時(shí)交貨的，現(xiàn)實(shí)生活中,，開發(fā)商延期交房的狀況或是銷售市場產(chǎn)生的,，也算得上交房的過程中發(fā)生得較為多的是一個(gè)問題吧。開發(fā)商延期交房得話,，購房者可以先開展催告函,，延期交貨經(jīng)催告后開發(fā)商在有效時(shí)間內(nèi)交貨的，購房者不可以規(guī)定終止合同,，可是可以讓開發(fā)商按延期日數(shù)擔(dān)負(fù)-賠償,，應(yīng)對開發(fā)商，購房者要學(xué)會運(yùn)用法律保護(hù)自己的-權(quán)益,。2,、開發(fā)商辦理手續(xù)不全依據(jù)新相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商要將房屋交付給購房者,，那還一定要通過-的竣工驗(yàn)收的,，不可以開發(fā)商說交就交的，防止房子存在的問題,。因此驗(yàn)房以前,，色卡箱公司，購房者還需用心檢查一下開發(fā)設(shè)計(jì)還是那個(gè)的有關(guān)辦理手續(xù),，色卡箱定制,，領(lǐng)到交房驗(yàn)房表，查詢《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅書》,、《住宅使用說明書》此三項(xiàng)務(wù)必為正本及其《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》,，并由開發(fā)商進(jìn)行表明。3,、房屋有些開發(fā)商盡管手續(xù)齊全,，合乎房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，可是房子或是有有可能發(fā)生產(chǎn)品問題的,，因此這一點(diǎn)我們在驗(yàn)房的情況下也需要注意一下,。驗(yàn)房時(shí)需要注意房頂、窗門,、墻壁等地區(qū)存不存在滲水狀況,，或是是不是有殘余污垢；墻壁路面也應(yīng)當(dāng)認(rèn)真仔細(xì),，能用小錘敲擊,，假如發(fā)生墻面空鼓或裂開狀況，則表明墻壁路面存有比較-的產(chǎn)品問題,；此外洗手間,、餐廳廚房還應(yīng)做好防潮查驗(yàn)等。