意見還要求,要充分發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃及用地指標的統(tǒng)籌作用,,房地產(chǎn),,找準用地保障工作中影響經(jīng)濟增長的-問題,對于統(tǒng)籌區(qū)內(nèi)重點發(fā)展區(qū)域,、園鎮(zhèn)引進的重大項目,,切實做-地服務(wù)和保障工作。
要積極爭取省,、市對東莞市片區(qū)推進園區(qū)統(tǒng)籌組團發(fā)展試點支持,,爭取安排專項用地指標保障。以中子科學城規(guī)劃區(qū)為重點,,在大部分地塊不符合土地利用總體規(guī)劃的情況下,,根據(jù)市---及片區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展方案,爭取在省用地規(guī)模,、用地指標,、基本農(nóng)田核減、高標核減上予以支持,。
為加強土地利用開發(fā)統(tǒng)籌,,松山湖片區(qū)將編制片區(qū)用地供應(yīng)計劃,。由松山湖管委會牽頭,發(fā)改,、規(guī)劃,、國土、等部門協(xié)同根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,、城鄉(xiāng)規(guī)劃,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位等,合理編制片區(qū)每年用地供應(yīng)計劃,,科學合理設(shè)定居住,、工業(yè)等用地供應(yīng)的規(guī)模、結(jié)構(gòu),、布局,、進度和產(chǎn)業(yè)類別、土地使用條件等,。探索統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)土地利用利益分成機制,,-行政界線的局限,合理確定各產(chǎn)業(yè)區(qū)域的功能分工及定位,,將產(chǎn)業(yè)在全片區(qū)布局,,房地產(chǎn)代理項目,使一園六鎮(zhèn)聯(lián)結(jié)起來,,房地產(chǎn)代理招商,,形成產(chǎn)業(yè)鏈,東莞房地產(chǎn)代理,,促進土地資源要素在片區(qū)的合理配置與流動,。
同時,進一步落實重點項目用地專人專責制度,,加強與項目業(yè)主單位及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào),,提前介入、主動協(xié)調(diào)解決用地預(yù)審及報批過程中的相關(guān)問題,,提高審批效率,,加快推動項目落地。
為-統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的用地需求,,意見還提出探索片區(qū)內(nèi)耕地指標的調(diào)配周轉(zhuǎn)使用制度,,即耕地保護指標不足的鎮(zhèn)可向片區(qū)內(nèi)有盈余鎮(zhèn)借用,待購買后再歸還的政策,,以加快片區(qū)內(nèi)用地報批速度,。
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