項目的-確定和組織實施應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

一保護(hù)和-生態(tài)環(huán)境,，房地產(chǎn)代理銷售公司,，促進(jìn)土地資源可持續(xù)利用；

二增加有效耕地面積,，促進(jìn)實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展,；

三依據(jù)土地利用總體規(guī)劃土地開發(fā)整理專項規(guī)劃，符合土地利用年度計劃；

四以土地整理和土地復(fù)墾為主,，適度開發(fā)未利用土地,；

五采用科學(xué)技術(shù)，達(dá)到經(jīng)濟(jì),、社會和生態(tài)效益的統(tǒng)一,；

六因地制宜，先易后難,，調(diào)動社會各方面的積極性,。

我國的土地性質(zhì)有兩種。一種是國有土地,，另一種是農(nóng)民集體所有的土地,。

國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人---利用入地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥,、出讓,、出租、入股等,，寮步房地產(chǎn)代理,，有償取得的國有土地使用權(quán)可以---轉(zhuǎn)讓、出資,、和繼承,。農(nóng)民集體土地使用權(quán)則是指農(nóng)民集體土地的使用人---利用入地并取得收益的權(quán)利。

1,、城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要,，對某宗具體用地所規(guī)定的用途。根據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用準(zhǔn)gb50137-2011,，城鄉(xiāng)用地分為2大類,、9中類、14小類,，而常用的用地性質(zhì)實際上是指其中一小類——h11城市建設(shè)用地的性質(zhì)分類,。