建設(shè)用地管理制度包括建設(shè)用地的管理、定額,、審批,、和許可等幾方面的規(guī)定。---職能部門運(yùn)用行政的,、法律的,、經(jīng)濟(jì)的和技術(shù)的綜合手段,，企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓，來配置協(xié)調(diào)各部門,、各單位,、各用地單元的用地關(guān)系，-一要吃飯,，二要建設(shè)的基本需要,，土地轉(zhuǎn)讓出租，嚴(yán)格控制農(nóng)業(yè)用地向非農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變而采取的各項(xiàng)管理措施,，是土地管理工作中的重要組成部分,。

其中建設(shè)用地管理的主要工作是：研究編制各類建設(shè)用地的中長期用地規(guī)劃和年度用地計(jì)劃指標(biāo)，并---實(shí)施,；---辦理土地的征用,、劃撥，土地轉(zhuǎn)讓,，城鎮(zhèn)國有土地的出讓工作和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的---管理,；清查處理用地和用地；

1.建設(shè)用地要求工業(yè)布置對用地形狀,、大小,、地形、水源,、能源,、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及其他特殊要求均應(yīng)滿足要求,。2.交通運(yùn)輸要求包括鐵路,、水運(yùn)、公路和連續(xù)運(yùn)輸?shù)刃问健?.防止工業(yè)對城市環(huán)境的污染主要防止有害氣體,、廢水,、廢渣及噪聲的污染。4.工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的位置應(yīng)距離近便,，步行不超過30分鐘為宜,。

一類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地如電子工業(yè)、縫紉工業(yè),、工藝品制造工業(yè)等用地二類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地如食品工業(yè),、制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地三類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有---干擾和污染的工業(yè)用地如采掘工業(yè),、冶金工業(yè),、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè),、造紙工業(yè),、制革工業(yè),、建材工業(yè)等用地

一類工業(yè)用地是我國土地政策中按照用途區(qū)分的一類，是指對居住和公共設(shè)施等方面基本無干擾和污染的工業(yè)的用地,。如電子工業(yè),、縫紉工業(yè)、工藝品制造等工業(yè)用地,。