廠房選擇盡量要標(biāo)準(zhǔn)型廠房 選擇廠房遠(yuǎn)不但選擇土地與地上建筑物這么簡單d,，選擇廠房是為了滿足生產(chǎn)經(jīng)營的需求,，同時(shí)還需要系統(tǒng)考慮區(qū)劃,、交通、供能(水,、電,、氣),、通信等因素,。選址既要符合企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營要求,，又應(yīng)當(dāng)服從于所在區(qū)域行業(yè)分布規(guī)劃：

選址的幾個(gè)注意事項(xiàng)：

(一)借助地產(chǎn)中介的作用“貨比三家”

選址，服裝倉庫租賃,，步首先要進(jìn)行信息收集,。選擇中介機(jī)構(gòu)進(jìn)源信息的收集,、整理、篩選,，可以節(jié)約時(shí)間,，提高房源信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。目前地產(chǎn)租售領(lǐng)域,，地產(chǎn)中介的功能日益細(xì)化，出現(xiàn)了作為居住房屋,、經(jīng)營性商鋪,、辦公樓、生產(chǎn)性廠房,、倉儲性地產(chǎn)各類中介,。

(二)首先應(yīng)當(dāng)考慮廠房所在的行政區(qū)域的有關(guān)政策，-是稅收政策,，防止在手續(xù)辦理有關(guān)工商登記,、稅務(wù)登記的過程中遇到障礙，影響投資計(jì)劃的進(jìn)度;例如在日益強(qiáng)調(diào)建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì),，有效控制能耗產(chǎn)出的大背景下,，有的地區(qū)并不愿意接收某些高能耗的工業(yè)企業(yè)入駐本區(qū)。企業(yè)在選址的過程中,，應(yīng)當(dāng)事先對于有關(guān)政策信息進(jìn)行---,，

(三)盡量選擇配套設(shè)施完備的工業(yè)區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，一般而言配套設(shè)施完備且已經(jīng)部分完成招商,，倉庫租賃,，投入使用的工業(yè)區(qū)廠房為合適，標(biāo)準(zhǔn)廠房在設(shè)計(jì)上能夠滿足一般工業(yè)加工企業(yè)的生產(chǎn)要求,，已經(jīng)如果使用的工業(yè)園區(qū),，在園區(qū)管理、工商稅務(wù)等配套設(shè)施的配備上都有利于企業(yè)快速投產(chǎn),，并為后續(xù)的有關(guān)工作的開展提供便利,。不同的工業(yè)園區(qū)有不同的行業(yè)定位和招商對象的區(qū)別，應(yīng)結(jié)合企業(yè)自身的能耗和環(huán)境影響情況選擇落戶合適的工業(yè)園區(qū);

(四)慎重選擇周邊有居民區(qū)的廠房,，由于早期城市規(guī)劃問題,，有的廠區(qū)位于居民區(qū)附近，容易發(fā)生法律---,。從經(jīng)驗(yàn)來看,，居民對于生產(chǎn)性企業(yè)對于居住環(huán)境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區(qū)周邊的居民區(qū)往往成為發(fā)生---,、相鄰關(guān)系的---,，一旦發(fā)生---,，往往容易升級成為群體性時(shí)間，直接影響企業(yè)的正常經(jīng)營,。